839 000$
ULS : 27347144
Maison de plain-pied
à vendre
5 Place Graham, Candiac
Maison unifamiliale clé en main offrant une cour arrière exceptionnelle, dans un paisible cul-de-sac de Candiac. Cette propriété impeccablement entretenue propose des espaces de vie chaleureux où chaque détail a été soigneusement pensé. Matériaux haut de gamme, cuisine rénovée, luminosité abondante et aménagement paysager remarquable se combinent pour créer un milieu de vie unique, à distance de marche des écoles, parcs et services de proximité. Confort, élégance et tranquillité s'y rencontrent.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une propriété clé en main où l'élégance intérieure rivalise avec la beauté des aménagements extérieurs. Dotée d'une cuisine rénovée haut de gamme et d'une cour arrière primée à trois reprises par le concours Candiac en Fleurs, cette résidence témoigne d'un entretien soigné et constant.
Située dans un cul-de-sac recherché de Candiac, elle se distingue par sa qualité d'entretien, ses améliorations soignées et son environnement paisible.
À l'intérieur, les espaces de vie chaleureux et lumineux marient confort et raffinement. Les matériaux de qualité, le design intemporel et les rénovations réalisées au fil des ans créent une atmosphère accueillante, idéale pour la vie de famille. La cuisine, véritable coeur de la maison, séduit par son vaste îlot central et sa conception aussi pratique qu'élégante. Le salon se distingue par sa luminosité abondante et son ambiance chaleureuse, créant un espace de vie aussi confortable qu'invitant.
La propriété comprend 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes, offrant toute la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille active, du télétravail ou des invités.
À l'extérieur, un aménagement paysager remarquable témoigne d'un entretien constant au fil des ans. Le pavillon couvert, les espaces de détente et les plates-bandes soigneusement aménagées offrent plusieurs lieux propices à la détente et aux rassemblements en famille.
Le secteur séduit par son caractère familial et la richesse de ses installations de proximité. Écoles francophone et anglophone, maison des jeunes, bibliothèque et centre communautaire répondent aux besoins de toutes les étapes de la vie familiale. Les amateurs de plein air profitent d'un parc à chiens, d'une piste cyclable et de plusieurs parcs à distance de marche. Un accès rapide aux principaux axes routiers complète cet environnement idéal pour la vie quotidienne.
Une adresse coup de coeur où confort, qualité et art de vivre se rencontrent.
Située dans un cul-de-sac recherché de Candiac, elle se distingue par sa qualité d'entretien, ses améliorations soignées et son environnement paisible.
À l'intérieur, les espaces de vie chaleureux et lumineux marient confort et raffinement. Les matériaux de qualité, le design intemporel et les rénovations réalisées au fil des ans créent une atmosphère accueillante, idéale pour la vie de famille. La cuisine, véritable coeur de la maison, séduit par son vaste îlot central et sa conception aussi pratique qu'élégante. Le salon se distingue par sa luminosité abondante et son ambiance chaleureuse, créant un espace de vie aussi confortable qu'invitant.
La propriété comprend 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes, offrant toute la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille active, du télétravail ou des invités.
À l'extérieur, un aménagement paysager remarquable témoigne d'un entretien constant au fil des ans. Le pavillon couvert, les espaces de détente et les plates-bandes soigneusement aménagées offrent plusieurs lieux propices à la détente et aux rassemblements en famille.
Le secteur séduit par son caractère familial et la richesse de ses installations de proximité. Écoles francophone et anglophone, maison des jeunes, bibliothèque et centre communautaire répondent aux besoins de toutes les étapes de la vie familiale. Les amateurs de plein air profitent d'un parc à chiens, d'une piste cyclable et de plusieurs parcs à distance de marche. Un accès rapide aux principaux axes routiers complète cet environnement idéal pour la vie quotidienne.
Une adresse coup de coeur où confort, qualité et art de vivre se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 8" X 30' 8"
Année de construction
1964
Fenestration
Aluminium, Aluminium à l'extérieur
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Comptoir en Quartz, Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2014), Plancher (2016, 2923), Fenestration (2007), Cuisine (2020, 19822)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
183' 9" X 328' 1"
Superficie du terrain
5 600,46 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 15'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 22'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 14'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 5'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 2'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 37)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 348 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 95 100 $
- Total
- 443 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 556 $
- Scolaire (2025)
- 313 $
- Total
- 2 869 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les rideaux, les pôles de rideaux, les stores, le lave-vaiselle, hotte/micro-onde de cuisine, bibliothèque IKEA au sous-sol, la thermopompe, le foyer extérieur.
Exclusions
Tous les meubles d'extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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