799 000$
Visite libre
ULS : 13346287
Maison de plain-pied
à vendre
5 Place Graham, Candiac
Un chef-d'oeuvre d'élégance et de sérénité au coeur d'un rond-point convoité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un aménagement intérieur harmonieux, entièrement conçu par une designer professionnelle. Chaque espace a été pensé pour maximiser la lumière naturelle, mettre en valeur des matériaux haut de gamme et offrir une atmosphère chic et enveloppante. La cuisine gastronomique s'ouvre sur des aires de vie spacieuses, idéales tant pour les réceptions élégantes que pour les moments en famille. À l'extérieur, la cour arrière offre un véritable oasis privé, parfaitement aménagée pour profiter pleinement des belles journées d'été.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue au 5 Place Graham à Candiac
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 5 Place Graham à Candiac.
Nichée dans un rond-point très recherché de Candiac, cette résidence d'exception clé en main incarne l'accord parfait entre l'architecture raffinée et l'art de vivre contemporain.
Entièrement réinventée avec un souci du détail remarquable, sa décoration intérieure pensée et réalisée par une designer professionnelle dévoile une esthétique intemporelle où chaque texture, éclairage et matériau de haut standard a été soigneusement sélectionné.
À distance de marche des écoles, de parcs verdoyants, de la bibliothèque, de la piste cyclable, des services et des axes routiers principaux vers Montréal, cette demeure d'exception n'attend plus que vous. Une opportunité rare pour les acheteurs les plus exigeants.
Design d'intérieur d'exception, dès le hall d'entrée l'empreinte de la designer se fait ressentir à travers une harmonie visuelle.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie fluide et enveloppante.
La cuisine gastronomique est une véritable pièce maîtresse rénovée avec des matériaux nobles, dotée d'un vaste îlot central, de plusieurs armoires et d'une ergonomie pensée pour les épicuriens.
Un salon majestueux et chaleureux s'offre à vous, idéal pour les réceptions élégantes comme pour la vie de famille au quotidien.
La demeure offre cinq chambres de bonnes dimensions (trois à l'étage et deux au sous-sol) accompagnées de deux salles de bain complètes et un bureau, parfaites pour accueillir invités, famille ou un espace de télétravail.
Le sous-sol vous propose une spacieuse salle familiale pouvant être aménagée de plusieurs façon selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour arrière offre une véritable oasis privée, parfaitement aménagée pour profiter pleinement des belles journées d'été.
Elle vous offre un aménagement paysager remarquable agrémenté d'un pavillon couvert haut de gamme créant un salon d'été extérieur, un véritable prolongement des espaces de vie intérieurs.
Une zone de détente au bord d'un foyer extérieur y est aménagée pour prolonger les belles soirées à l'extérieur.
Une adresse coup de coeur pour les connaisseurs les plus exigeants. Une visite s'impose!
Selon la déclaration du vendeur:
- Entrée d'eau municipale +-2017
- Toiture 2014
- Planchers (sauf chambre principale) +-2016
- Marche en bois + rampe entrée +-2016
Salle de bain +-2016
- Portes et fenêtres SOLARCAN au complet 2007
*Chauffe-eau loué env. 38$/2 mois.*
Nichée dans un rond-point très recherché de Candiac, cette résidence d'exception clé en main incarne l'accord parfait entre l'architecture raffinée et l'art de vivre contemporain.
Entièrement réinventée avec un souci du détail remarquable, sa décoration intérieure pensée et réalisée par une designer professionnelle dévoile une esthétique intemporelle où chaque texture, éclairage et matériau de haut standard a été soigneusement sélectionné.
À distance de marche des écoles, de parcs verdoyants, de la bibliothèque, de la piste cyclable, des services et des axes routiers principaux vers Montréal, cette demeure d'exception n'attend plus que vous. Une opportunité rare pour les acheteurs les plus exigeants.
Design d'intérieur d'exception, dès le hall d'entrée l'empreinte de la designer se fait ressentir à travers une harmonie visuelle.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie fluide et enveloppante.
La cuisine gastronomique est une véritable pièce maîtresse rénovée avec des matériaux nobles, dotée d'un vaste îlot central, de plusieurs armoires et d'une ergonomie pensée pour les épicuriens.
Un salon majestueux et chaleureux s'offre à vous, idéal pour les réceptions élégantes comme pour la vie de famille au quotidien.
La demeure offre cinq chambres de bonnes dimensions (trois à l'étage et deux au sous-sol) accompagnées de deux salles de bain complètes et un bureau, parfaites pour accueillir invités, famille ou un espace de télétravail.
Le sous-sol vous propose une spacieuse salle familiale pouvant être aménagée de plusieurs façon selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour arrière offre une véritable oasis privée, parfaitement aménagée pour profiter pleinement des belles journées d'été.
Elle vous offre un aménagement paysager remarquable agrémenté d'un pavillon couvert haut de gamme créant un salon d'été extérieur, un véritable prolongement des espaces de vie intérieurs.
Une zone de détente au bord d'un foyer extérieur y est aménagée pour prolonger les belles soirées à l'extérieur.
Une adresse coup de coeur pour les connaisseurs les plus exigeants. Une visite s'impose!
Selon la déclaration du vendeur:
- Entrée d'eau municipale +-2017
- Toiture 2014
- Planchers (sauf chambre principale) +-2016
- Marche en bois + rampe entrée +-2016
Salle de bain +-2016
- Portes et fenêtres SOLARCAN au complet 2007
*Chauffe-eau loué env. 38$/2 mois.*
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 11" X 30' 7" irr.
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 100'
Superficie du terrain
5 601 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rond-point
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 22'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher ou bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 7'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 12'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Communiquante avec l'autre cac
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 348 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 95 100 $
- Total
- 443 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 556 $
- Scolaire (2027)
- 311 $
- Total
- 2 867 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, stores, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, bibliothèque IKEA au sous-sol, thermopompe fournaise électrique, foyer extérieur
Exclusions
Station BBQ
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.