Vendu
Vendu
ULS : 15767409
Maison à étages
à vendre
5 Av. Galilée, Candiac
** RAVISSANTE PROPRIÉTÉ - PLUSIEURS AMÉLIORATIONS ** Rue paisible et boisée. Salon avec grand fenêtre pour une belle lumière naturelle ouvert sur la salle à manger, idéal pour recevoir. Cuisine avec grand garde-manger et évier double. Belle pièce mudroom, accès à l'allée et à la cour, pratique ! 3 chambres, 1 au RDC, 2 à l'étage, CCP avec walk-in, salle de bain rénovée. Au sous-sol, grande salle familiale, bureau et salle de lavage avec g-robe de cèdre et rangement. Cour superbe, terrasse de pavés couverte d'un gazebo, espace vert, arbre mature, piscine de béton, creusée, chauffée. Allée pour 3 voitures dont un espace couvert. Suite addenda !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Parc Champlain, secteur familial. Secteur recherché de Candiac, apprécié par ses résidents pour l'accessibilité aux accès routiers, commodités et services, ses nombreux parcs et pistes cyclables, sentier de la Rivière à la Tortue, facilité de transport en commun et ses écoles à proximité.
Quelques renseignements complémentaires :
À l'extérieur :
- Allée tandem asphaltée, espace pour 3 voitures dont 1 sous un abri d'auto;
- Cour aménagée par le propriétaire actuel : terrasse de pavés avec mur intimité, portion couverte d'un gazebo, espace gazonné, arbre mature, piscine creusée de béton 2020, chauffée (piscine faite de béton armé par le propriétaire avec drain français menant à la pompe d'évacuation d'eau, chauffe-eau 2020, pompe et moteur 2025), clôture child-guard, remise.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée fermé, 2e hall style mudroom, accès par l'abri de l'allée et à la cour, attenant à la cuisine, pratique pour entrer vos courses;
- Salon confortable, grande fenêtre pour une belle luminosité, ouvert sur la salle à manger avec porte-patio vers la cour (agrandissement de 5p vers 7p pour la porte-patio);
- À la cuisine, grand garde-manger 4,3' x 3,3', évier double, fenêtre sur la cour;
- Salle d'eau au RDC;
- 3 chambres dont 1 au RDC, 2 autres à l'étage, chambre principale avec walk-in 6,1' x 3,7';
- Salle de bain rénovée en 2023, douche indépendante et bain autoportant;
- Au sous-sol salle familiale avec poêle au bois* et grand rangement, bureau, salle de lavage avec évier, garde-robe de cèdre. Rénovation en 2025, plancher/céramique, partie du gypse et isolation, salle de lavage;
- Portes intérieures remplacées 2021-2025.
Une propriété bien entretenue à découvrir !
* Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'Acheteur
Quelques renseignements complémentaires :
À l'extérieur :
- Allée tandem asphaltée, espace pour 3 voitures dont 1 sous un abri d'auto;
- Cour aménagée par le propriétaire actuel : terrasse de pavés avec mur intimité, portion couverte d'un gazebo, espace gazonné, arbre mature, piscine creusée de béton 2020, chauffée (piscine faite de béton armé par le propriétaire avec drain français menant à la pompe d'évacuation d'eau, chauffe-eau 2020, pompe et moteur 2025), clôture child-guard, remise.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée fermé, 2e hall style mudroom, accès par l'abri de l'allée et à la cour, attenant à la cuisine, pratique pour entrer vos courses;
- Salon confortable, grande fenêtre pour une belle luminosité, ouvert sur la salle à manger avec porte-patio vers la cour (agrandissement de 5p vers 7p pour la porte-patio);
- À la cuisine, grand garde-manger 4,3' x 3,3', évier double, fenêtre sur la cour;
- Salle d'eau au RDC;
- 3 chambres dont 1 au RDC, 2 autres à l'étage, chambre principale avec walk-in 6,1' x 3,7';
- Salle de bain rénovée en 2023, douche indépendante et bain autoportant;
- Au sous-sol salle familiale avec poêle au bois* et grand rangement, bureau, salle de lavage avec évier, garde-robe de cèdre. Rénovation en 2025, plancher/céramique, partie du gypse et isolation, salle de lavage;
- Portes intérieures remplacées 2021-2025.
Une propriété bien entretenue à découvrir !
* Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'Acheteur
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 24' irr.
Année de construction
1963
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 6" X 98' 4" irr.
Superficie du terrain
474,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, béton
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé par porte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio vers cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 6'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Lavabo double/grand g-manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 3'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Mudroom accès allée+cour
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind. + bain autoportant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au bois
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lavabo
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 3'0"
Revêtement :
cèdre
Détails :
Attenant à SDL
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant à SDL
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 317 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 400 $
- Total
- 636 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 362 $
- Scolaire (2025)
- 376 $
- Total
- 3 738 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 384 $
- Gaz
- 1 941 $
- Total
- 3 325 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, remise et rangement extérieur, climatiseur central, piscine et acc., thp piscine, ch-eau, syst. alarme non connecté et pas sur porte-patio, système irrigation installé pas en fonction et ne garanti pas le fonctionnement, miroirs SDB et SDE, meuble à souliers de l'entrée, tablettes, hotte, lave-vaisselle, gazebo, set de patio, chaise berçante extérieure, 2 chaises longues de soleil, pompe dans le puit extérieur, serrure digitale de côté
Calculatrice de versements hypothécaire
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