Vendu
Vendu
ULS : 19677345
Maison à étages à vendre - Otterburn Park
493 Rue du Prince-Arthur, Otterburn Park
Magnifique cottage au goût du jour avec garage et piscine creusée clôturée, niché au coeur d'un boisé. 3 chambres à l'étage et possibilité d'une 4e dans la vaste pièce au-dessus du garage. Particularité; la suite parentale se trouve au sous-sol! Avec walk-in et SDB privée, vous tomberez sous le charme à coup sûr! Une 2e SDB complète à l'étage à proximité des chambres et 1 salle d'eau au RDC avec salle de lavage pour plus de commodités. Foyer au propane au salon, cuisine avec beaucoup de rangement, fenestration abondante et grande galerie avant ajoutent au charme de cette propriété. Venez découvrir cette demeure au cachet intime & chaleureux!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
RE/MAX EXTRA INC.
JESSYKA DUFOUR
Courtier immobilier
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* Localisation +++
* Possibilité de 5 CAC
* Suite parentale avec walk-in et SDB privée
* Piscine creusée au sel, clôturée et chauffée
* Terrain intime, paysagé et boisé
* Garage
AMÉLIORATIONS // RÉNOVATIONS
** Selon les vendeurs **
* 2021: Toiture
* 2020: Balcon arrière
* 2018: Luminaires dans toute la maison
* 2018: Céramique entrée, cuisine et salle d'eau
* 2018: Manteau de foyer
* 2018: Ouverture du mur entre salle à manger et salon
* 2018: Cuisine
* 2018: Amélioration de l'entrée
* 2014: Cour extérieure (terrassement, clôture)
* 2013: Cour extérieure (piscine creusée)
* 2011: Sous-sol complètement aménagé selon ancienne DV.
ENVIRONNEMENT
* À proximité des routes 116 et 133
* À proximité de la rivière Richelieu
* Près de Saint-Hilaire et ses services
* Près des services suivants:
- Écoles primaires
- École secondaire
- Garderies & CPE
- Centre sportif Edmond Auclair
- Cabinet médical au Coeur des Vergers
- Guichet Desjardins
- Parc Helen
- Dépanneur Couche-Tard
- Chocolaterie La Cabosse d'Or
- Verger Pom-Nature
- Etc.
* Localisation +++
* Possibilité de 5 CAC
* Suite parentale avec walk-in et SDB privée
* Piscine creusée au sel, clôturée et chauffée
* Terrain intime, paysagé et boisé
* Garage
AMÉLIORATIONS // RÉNOVATIONS
** Selon les vendeurs **
* 2021: Toiture
* 2020: Balcon arrière
* 2018: Luminaires dans toute la maison
* 2018: Céramique entrée, cuisine et salle d'eau
* 2018: Manteau de foyer
* 2018: Ouverture du mur entre salle à manger et salon
* 2018: Cuisine
* 2018: Amélioration de l'entrée
* 2014: Cour extérieure (terrassement, clôture)
* 2013: Cour extérieure (piscine creusée)
* 2011: Sous-sol complètement aménagé selon ancienne DV.
ENVIRONNEMENT
* À proximité des routes 116 et 133
* À proximité de la rivière Richelieu
* Près de Saint-Hilaire et ses services
* Près des services suivants:
- Écoles primaires
- École secondaire
- Garderies & CPE
- Centre sportif Edmond Auclair
- Cabinet médical au Coeur des Vergers
- Guichet Desjardins
- Parc Helen
- Dépanneur Couche-Tard
- Chocolaterie La Cabosse d'Or
- Verger Pom-Nature
- Etc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 28' irr.
Année de construction
2004
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Comptoir quartz, Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 978 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce au-dessus du garage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
poss. 5e CAC
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec walk-in & SDB
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
foyer propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 144 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 300 $
- Total
- 468 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 003 $
- Scolaire (2023)
- 422 $
- Total
- 5 425 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (sauf celui de la salle à manger) + stores + pôles + rideaux + air climatisé mural, balayeuse centrale et accessoires + ouvre porte garage électrique + lave-vaisselle + accessoires de piscine + chauffe eau piscine + tablette entrée + système d'alarme non relié + tablettes rangement garage
Exclusions
Luminaire de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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