719 000$
Nouveauté
ULS : 17233161
Maison de plain-pied
à vendre
49 Rue Vézina, Saint-Constant
Très grand plain-pied situé dans un magnifique secteur de St-Constant, entouré d'arbres matures offrant intimité et charme. Propriété très fonctionnelle comprenant 5 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour une grande famille. Cour arrière aménagée avec piscine, balcon pour relaxer et cabanon pratique pour le rangement. Garage intégré et air climatisé pour un confort optimal en toute saison. Une maison spacieuse, bien pensée, près de tous les services... et encore plus à découvrir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*****SPÉCIFICATIONS
RDC
HALL: luminaire, plinthe, porte avec vitrail, garde-robe simple porte miroir
SAL: baie window, luminaire, plinthe, fenêtre manivelle
SAM: luminaire, fenêtre manivelle, climatiseur mural
CUI: luminaire, fournaise d'appoint, lavabo double, dosseret céramique, armoires mélamine, fenêtre manivelle, porte-patio
PASSAGE: coin lavage, luminaire
CCP: luminaire, plinthe, fenêtre manivelle, garde-robe double porte miroir, ventilateur plafond
SDB: lumières encastrées, thermostat électronique, plinthe, douche, bain podium, armoires mélamine, fenêtre manivelle
CAC: luminaire, thermostat électronique, plinthe, fenêtre coulissante, garde-robe simple
CAC: luminaire, plinthe, fenêtre coulissante, garde-robe simple, ventilateur au plafond
SOUS-SOL
SFM: foyer au bois, lumières encastrées, thermostat électronique, plinthe, fenêtre coulissante
CAC: luminaire, plinthe, thermostat électronique, fenêtre coulissante, garde-robe double
SDB: luminaire, plinthe, douche, ventilateur
CAC: luminaire, thermostat électronique, plinthe, dosseret céramique, fenêtre coulissante
RANG: luminaire, plinthe, aspirateur central, réservoir eau chaude, sump pump
- Garage : porte arrière, luminaire, plinthe, fenêtre coulissante
*****ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
- Panneau électrique: 200 ampères
- Chauffe-eau : 60 gallons, 2017
- Foyer au bois
- Climatiseur mural
- Sump Pump
- Piscine Hors terre
*****DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
DV 17848 + Attestation sur l'état de la propriété
Rapport pyrite 2008
Certificat DB 2017 pour garage
Certificat de localisation 2009
***** RÉNOVATIONS
- Planchers sous-sol et ajout d'une chambre : 2012
- Fenêtres : 2014 à 2016
- Toiture: 2019
- Refait dalle du garage et enlevé pyrite: 2017
- Ajout dalles de pavé uni à la cour: 2013
- Changé clôture de chaque coté: 2023-2024
- Changé les 2 toilettes: 2024
***À PRÉCISER
- Le foyer n'a pas été utilisé depuis 10 ans. Le vendeur ne garantie pas son bon fonctionnement. Il serait bon de le faire vérifier.
RDC
HALL: luminaire, plinthe, porte avec vitrail, garde-robe simple porte miroir
SAL: baie window, luminaire, plinthe, fenêtre manivelle
SAM: luminaire, fenêtre manivelle, climatiseur mural
CUI: luminaire, fournaise d'appoint, lavabo double, dosseret céramique, armoires mélamine, fenêtre manivelle, porte-patio
PASSAGE: coin lavage, luminaire
CCP: luminaire, plinthe, fenêtre manivelle, garde-robe double porte miroir, ventilateur plafond
SDB: lumières encastrées, thermostat électronique, plinthe, douche, bain podium, armoires mélamine, fenêtre manivelle
CAC: luminaire, thermostat électronique, plinthe, fenêtre coulissante, garde-robe simple
CAC: luminaire, plinthe, fenêtre coulissante, garde-robe simple, ventilateur au plafond
SOUS-SOL
SFM: foyer au bois, lumières encastrées, thermostat électronique, plinthe, fenêtre coulissante
CAC: luminaire, plinthe, thermostat électronique, fenêtre coulissante, garde-robe double
SDB: luminaire, plinthe, douche, ventilateur
CAC: luminaire, thermostat électronique, plinthe, dosseret céramique, fenêtre coulissante
RANG: luminaire, plinthe, aspirateur central, réservoir eau chaude, sump pump
- Garage : porte arrière, luminaire, plinthe, fenêtre coulissante
*****ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
- Panneau électrique: 200 ampères
- Chauffe-eau : 60 gallons, 2017
- Foyer au bois
- Climatiseur mural
- Sump Pump
- Piscine Hors terre
*****DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
DV 17848 + Attestation sur l'état de la propriété
Rapport pyrite 2008
Certificat DB 2017 pour garage
Certificat de localisation 2009
***** RÉNOVATIONS
- Planchers sous-sol et ajout d'une chambre : 2012
- Fenêtres : 2014 à 2016
- Toiture: 2019
- Refait dalle du garage et enlevé pyrite: 2017
- Ajout dalles de pavé uni à la cour: 2013
- Changé clôture de chaque coté: 2023-2024
- Changé les 2 toilettes: 2024
***À PRÉCISER
- Le foyer n'a pas été utilisé depuis 10 ans. Le vendeur ne garantie pas son bon fonctionnement. Il serait bon de le faire vérifier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 1" X 41' 1" irr.
Année de construction
1989
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte 2019
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
accès au passage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, accès garage , 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 9" X 125' 9" irr.
Superficie du terrain
704,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 17' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
baie window
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 10'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte patio accès cour
passage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
coin laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
ventilateur plafond
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
ventilateur plafond
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 25'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde robe double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation et aspirateur central , Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 284 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 600 $
- Total
- 617 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 992 $
- Scolaire (2025)
- 431 $
- Total
- 4 423 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, tringles, tablettes des garde-robes, chauffe-eau, micro-onde, four, réfrigérateur, hotte de poêle, plaque chauffante, lave-vaisselle, climatiseur, laveuse, sécheuse, étagère entrée, accessoires foyer, congélateur s-sol, réfrigérateur s-sol, rangement garage, sumpump et accessoires, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, coffre plastique, BBQ, bois de chauffage (env.1 corde)
Exclusions
Rideaux, tablettes, miroir salle de bain, étagère des chambres, support à télé sous-sol, étagère sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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