489 000$
Nouveauté
ULS : 20480455
Maison de plain-pied
à vendre
49 Rue de Bretagne, Delson
** OPPORTUNITÉ À DELSON - SUR UN CROISSANT PAISIBLE ** Terrain de coin de plus de 7 000pc. Maison à paliers multiples de 4 chambres et 2 salles de bains offrant un fort potentiel d'amélioration. Salon en contrebas avec plafond plus élevé, cuisine fonctionnelle avec armoires de bois et évier double, salle à manger avec 2 portes-patio menant à la cour arrière. Sous-sol semi-fini comprenant une chambre, salle de bain avec douche et rangement. Terrain avec espace gazonné et piscine hors terre. La propriété nécessitera des travaux de mise à jour et d'entretien, offrant ainsi une excellente occasion de créer un espace à votre image. Suite addenda
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Quartier agréable, à proximité des commodités et services et du Parc de la tortue avec jeux pour enfants, parc à chien et beaux espaces verts.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Maison à paliers, située sur le coin de rue d'un croissant paisible;
- Terrain de plus de 7 000pc;
- Allée double asphaltée, pour 4 véhicules;
- Cour clôturée, balcon de bois, piscine hors-terre (aucune garantie), 2 cabanons et beaucoup d'espace vert à aménager selon vos goûts et besoins.
À l'intérieur :
- Salon de bonne dimension, plafond élevé;
- Cuisine avec armoires en bois de merisier jusqu'au plafond (installation des armoires ainsi que céramique au plancher 2014), évier double, coin-lunch pratique ;
- Salle à manger lumineuse, 2 portes-patio vers le balcon;
- 3 chambres au même niveau, salle de bain avec bain-douche et espace laveuse-sécheuse;
- Sous-sol semi-fini, chambre, salle de bain avec douche indépendante, rangement, parfait pour créer votre espace, selon vos préférences, présence d'un foyer au gaz propane (hors d'usage et non conforme avec sortie extérieur, laissé sans aucune garantie);
- Thermos de toutes fenêtres remplacées en 2014.
Une opportunité à saisir !
* L'accès à certaines zones de la propriété étant limité, seules les photos du salon, cuisine, salle à manger, chambre principale et salle de bain du RDC ont été prises et ajustée par IA pour en démontrer l'espace et les possibilités.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Maison à paliers, située sur le coin de rue d'un croissant paisible;
- Terrain de plus de 7 000pc;
- Allée double asphaltée, pour 4 véhicules;
- Cour clôturée, balcon de bois, piscine hors-terre (aucune garantie), 2 cabanons et beaucoup d'espace vert à aménager selon vos goûts et besoins.
À l'intérieur :
- Salon de bonne dimension, plafond élevé;
- Cuisine avec armoires en bois de merisier jusqu'au plafond (installation des armoires ainsi que céramique au plancher 2014), évier double, coin-lunch pratique ;
- Salle à manger lumineuse, 2 portes-patio vers le balcon;
- 3 chambres au même niveau, salle de bain avec bain-douche et espace laveuse-sécheuse;
- Sous-sol semi-fini, chambre, salle de bain avec douche indépendante, rangement, parfait pour créer votre espace, selon vos préférences, présence d'un foyer au gaz propane (hors d'usage et non conforme avec sortie extérieur, laissé sans aucune garantie);
- Thermos de toutes fenêtres remplacées en 2014.
Une opportunité à saisir !
* L'accès à certaines zones de la propriété étant limité, seules les photos du salon, cuisine, salle à manger, chambre principale et salle de bain du RDC ont été prises et ajustée par IA pour en démontrer l'espace et les possibilités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 34' 4" irr.
Année de construction
1983
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 101' 1" irr.
Superficie du terrain
665,58 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Plafond haut
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier double
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio vers balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol semi-fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'1" X 18'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
non determiné
Détails :
Mesure à titre indicatif seul.
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 223 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 200 $
- Total
- 482 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 194 $
- Scolaire (2025)
- 312 $
- Total
- 3 506 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, rideaux, luminaires, piscine hors-terre et acc. (laissé sans aucune garantie)
Calculatrice de versements hypothécaire
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