675 000$
ULS : 19985232
Maison de plain-pied
à vendre
485 Rue du Cabestan, Sainte-Catherine
Magnifique maison de coin dans un secteur de rêve à Sainte-Catherine! Presque entièrement rénovée, elle offre de grands espaces lumineux et un confort exceptionnel. Terrain immense et intime, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur. À deux pas du recreo parc , de l'eau et à une rue d'une école primaire. Calme absolu, environnement idéal pour la famille.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ANDRES PEREZ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- Rénovation complète des planchers de la maison (rez-de-chaussée et sous-sol)
- Rénovation complète de la cuisine
- Ouverture d'un mur de la cuisine et installation d'une poutre de soutien au plafond
- Rénovation complète des deux salles de bains
- Remplacement de toutes les moulures de planchers et de fenêtres
- Installation de rampes en verre à l'entrée de la maison
- Installation de comptoirs en quartz dans la cuisine
- Remplacement de toutes les rampes du patio et renforcement de sa structure
- Peinture complète de la maison (intérieur et extérieur)
- Rénovation complète de la cuisine
- Ouverture d'un mur de la cuisine et installation d'une poutre de soutien au plafond
- Rénovation complète des deux salles de bains
- Remplacement de toutes les moulures de planchers et de fenêtres
- Installation de rampes en verre à l'entrée de la maison
- Installation de comptoirs en quartz dans la cuisine
- Remplacement de toutes les rampes du patio et renforcement de sa structure
- Peinture complète de la maison (intérieur et extérieur)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
664,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 20'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 338 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 121 100 $
- Total
- 460 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 698 $
- Scolaire (2026)
- 326 $
- Total
- 4 024 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, ainsi que trois caméras de surveillance installées à l'extérieur de la propriété.
Exclusions
Thermopompe de la piscine, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle et les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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