1 250 000$
Visite libre
ULS : 13329460
Maison à étages
à vendre
48 Rue Richelieu, Beloeil (Du Vieux-Beloeil)
Une adresse d'exception au coeur de Beloeil! Découvrez cette propriété centenaire au cachet remarquable, idéalement située sur la prestigieuse rue Richelieu. Son emplacement privilégié offre une vue magnifique sur la rivière Richelieu et le mont Saint-Hilaire, créant un décor unique au fil des saisons. À proximité du Vieux-Beloeil, de ses restaurants, cafés et services, cette demeure se distingue par son caractère, son histoire et sa localisation recherchée. Une occasion rare d'habiter un secteur emblématique où patrimoine, paysage et art de vivre se rencontrent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Dès l'entrée, cette propriété centenaire dévoile tout le charme et le caractère des demeures d'époque. Ses volumes généreux, ses nombreuses pièces et son architecture distinctive offrent un cadre de vie unique, où l'histoire de la maison côtoie le confort recherché aujourd'hui.
La propriété compte quatre chambres à coucher, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Deux salles de bain ainsi qu'une salle d'eau complètent l'aménagement et offrent une belle fonctionnalité au quotidien.
Les espaces de vie profitent d'une fenestration permettant d'apprécier pleinement l'environnement exceptionnel de la propriété. La vue sur la rivière Richelieu et le mont Saint-Hilaire devient ici une véritable toile de fond. Un panorama remarquable et apaisant qui accompagne les différents moments de la journée et contribue au caractère unique des lieux.
À l'étage supérieur, un immense grenier offre un espace impressionnant et un potentiel des plus intéressants. Selon les besoins et sous réserve des vérifications requises, cet espace pourrait permettre d'imaginer différents projets d'aménagement.
Le sous-sol, actuellement à aménager, procure également une superficie supplémentaire offrant plusieurs possibilités pour les futurs occupants : rangement, atelier ou autres espaces selon leurs besoins et projets.
Au-delà de la maison, c'est également son emplacement qui la distingue. Située sur la rue Richelieu, dans un secteur emblématique de Beloeil, elle permet de profiter d'un environnement exceptionnel à proximité du Vieux-Beloeil, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la rivière et la montagne.
Une propriété qui se démarque par son histoire, ses dimensions, son potentiel et surtout par un emplacement difficile à reproduire.
Profitez pleinement de la proximité de l'eau grâce à la possibilité d'y aménager un quai, idéal pour savourer les beaux jours au bord de la rivière.
INFORMATION IMPORTANTE :
Une partie du terrain fait actuellement l'objet d'une location avec l'entreprise Demers, générant un revenu locatif de 8 000 $ par année. Le bail est résiliable en tout temps. Les modalités et conditions du bail pourront être consultées par l'acheteur.
La propriété compte quatre chambres à coucher, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Deux salles de bain ainsi qu'une salle d'eau complètent l'aménagement et offrent une belle fonctionnalité au quotidien.
Les espaces de vie profitent d'une fenestration permettant d'apprécier pleinement l'environnement exceptionnel de la propriété. La vue sur la rivière Richelieu et le mont Saint-Hilaire devient ici une véritable toile de fond. Un panorama remarquable et apaisant qui accompagne les différents moments de la journée et contribue au caractère unique des lieux.
À l'étage supérieur, un immense grenier offre un espace impressionnant et un potentiel des plus intéressants. Selon les besoins et sous réserve des vérifications requises, cet espace pourrait permettre d'imaginer différents projets d'aménagement.
Le sous-sol, actuellement à aménager, procure également une superficie supplémentaire offrant plusieurs possibilités pour les futurs occupants : rangement, atelier ou autres espaces selon leurs besoins et projets.
Au-delà de la maison, c'est également son emplacement qui la distingue. Située sur la rue Richelieu, dans un secteur emblématique de Beloeil, elle permet de profiter d'un environnement exceptionnel à proximité du Vieux-Beloeil, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la rivière et la montagne.
Une propriété qui se démarque par son histoire, ses dimensions, son potentiel et surtout par un emplacement difficile à reproduire.
Profitez pleinement de la proximité de l'eau grâce à la possibilité d'y aménager un quai, idéal pour savourer les beaux jours au bord de la rivière.
INFORMATION IMPORTANTE :
Une partie du terrain fait actuellement l'objet d'une location avec l'entreprise Demers, générant un revenu locatif de 8 000 $ par année. Le bail est résiliable en tout temps. Les modalités et conditions du bail pourront être consultées par l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1924
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
124' X 185'
Superficie du terrain
29 261 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (6)
Proximité
École primaire, École secondaire, Golf, Transport en commun, Garderie/CPE, Train de banlieue, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 20'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
73'6" X 37'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
46'11" X 34'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
adjacente à la cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
47'7" X 46'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
33'6" X 23'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'7" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
31'6" X 28'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
46'11" X 36'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
36'5" X 23'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
42'12" X 40'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
37'9" X 36'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
36'1" X 32'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
36'5" X 33'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
73'2" X 37'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
73'2" X 37'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
83'0" X 45'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
72'6" X 35'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
69'3" X 58'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
48'11" X 28'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grenier
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
100'1" X 124'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 362 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 000 $
- Total
- 708 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 155 $
- Scolaire (2026)
- 404 $
- Total
- 4 559 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lampes, luminaires, lave-vaisselle (ne peut confirmer le bon fonctionnement), moteur pour ouvre-porte de garage avec manettes,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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