2 290 000$
ULS : 21509203
Maison à étages
à vendre
48 Rue d'Edimbourg, Candiac
Découvrez cette résidence prestigieuse nichée dans l'un des secteurs les plus exclusifs de Candiac, réputée pour sa sérénité et son environnement raffiné. Baignée de lumière naturelle, elle offre 3+3 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau, une magnifique cuisine aux finitions de qualité, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec un chaleureux foyer au gaz. À l'extérieur, un véritable havre de paix : piscine creusée invitante, terrasse couverte et pavés élégants. Sans voisin à l'avant ni à l'arrière, profitez d'une vue paisible sur deux petits lacs à l'avant et plusieurs autres à l'arrière bordant le golf -- coup de coeur assuré!
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 11" X 51' 7" irr.
Année de construction
2006
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 7" X 153' 9"
Superficie du terrain
1 047,20 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'12" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'12" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'1" X 16'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 773 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 458 400 $
- Total
- 2 231 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 10 469 $
- Scolaire (2025)
- 1 410 $
- Total
- 11 879 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, cave à vin, tous les luminaires, stores et rideaux, ouvre-porte de garage, accessoires de piscine, pergola.
Exclusions
Espace spa et mobilier de bar au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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