1 099 000$
Nouveauté
ULS : 12694599
Maison à étages
à vendre
475 Rue Crescent, Saint-Lambert
Une propriété de caractère au charme irrésistible au coeur du Vieux-Saint-Lambert! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison centenaire de style farmhouse, où le cachet authentique d'antan rencontre élégamment le confort et le raffinement d'aujourd'hui. Offrant 4 chambres à l'étage, cette demeure se distingue par son ambiance chaleureuse, son style intemporel et ses espaces pensés pour la vie familiale. Coup de coeur assuré pour sa somptueuse salle de bain au design européen, véritable espace de détente digne des plus belles inspirations. Entièrement clé en main, elle vous permet de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GENEVIÈVE VINET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
FRANCIS FALARDEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
rénovations ou améliorations:
-Fenêtres (2006, 2010, 2012)
-Membrane élastomère blanche 2008
-Drain de toit et clapet anti-retour 2013
-Joints de briques 2014
-Galerie et porche avant, galerie arrière 2015
-Cabanon, terrassement et paysagement 2015
-Gouttières 2016
-Salle-de-bains et CCP 2019
-Réservoir eau chaude 2020
-Inspection et élagage d'érable 2020-2021
-Toiture bardeaux 2024
-Fenêtres sam et cui 2025
-Borne recharge électrique 2026
-Fenêtres (2006, 2010, 2012)
-Membrane élastomère blanche 2008
-Drain de toit et clapet anti-retour 2013
-Joints de briques 2014
-Galerie et porche avant, galerie arrière 2015
-Cabanon, terrassement et paysagement 2015
-Gouttières 2016
-Salle-de-bains et CCP 2019
-Réservoir eau chaude 2020
-Inspection et élagage d'érable 2020-2021
-Toiture bardeaux 2024
-Fenêtres sam et cui 2025
-Borne recharge électrique 2026
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 32' 3"
Année de construction
1912
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 6" X 94' 9"
Superficie du terrain
275,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 275 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 478 800 $
- Total
- 754 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 660 $
- Scolaire (2026)
- 565 $
- Total
- 6 225 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
borne recharge électrique, pôles à rideaux, tous les électros, stores, micro-ondes, table hockey, rangement dans walk-in
Exclusions
tous les lustres,2 miroirs sdb, étagère(hôtel d'ancêtre) cac, bibliothèque murale SAM, système alarme, étagère mur de bijoux cac, 3 cubes rangement muraux ccp, bloc de boucher, lit escamotable cac, rideaux, douchette ext, jardinière ext, congélateur, support boyau ext.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.