839 000$
ULS : 16937867
Maison à étages
à vendre
4737 Rue des Hussards, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)
Bienvenue au 4737 des Hussards, construite en 2002, cette maison propose une configuration idéale pour une famille avec 3 chambres à coucher à l'étage et possibilité d'une 4e chambre au sous-sol, salle de bain / Salle d'eau et cuisine rénovée, salle à manger donnant sur la cour, piscine creusée ainsi qu'un aménagement complet et un garage intégré communiquant avec la maison ainsi qu'une sortie menant à la cour arrière.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 4737 des Hussards, construite en 2002, cette maison propose une configuration idéale pour une famille avec 3 chambres à coucher à l'étage et possibilité d'une 4iem chambre au sous-sol, salle de bain / Salle d'eau et cuisine rénové, salle à manger donnant sur la cour, piscine creusée avec aménagement extérieur complet, une porte communicante de la maison au garage ainsi qu'une porte menant à la cour arrière.
Hall d'entrée fermé avec garde-robe.
Le salon de très bonne dimension avec son foyer au gaz propane, offrant une qualité de vie distincte et confortable pour les moments de détente ou de réception.
La cuisine à été rénové en 2016 avec une abondance d'armoire, comptoir lunch, plancher chauffant à la cuisine et salle à manger.
Très belle vue sur la cour arrière par la salle à manger.
Vous trouverez également une salle d'eau avec espace laveuse et sécheuse rénové en 2017.
À l'étage 3 chambre de très bonne dimension dont la chambre des maitres avec walk-in.
Élégante salle de bain rénovée en 2017, douche à part en verre, plancher chauffant et bain portant.
Le sous-sol ajoute une dimension fonctionnelle à la propriété avec une salle familiale, agrémenté d'une table de billard, autre pièce pouvant servir d'espace bureau / Salle de jeux ou 4e chambre.
Le point fort est sans contredit la grande piscine creusée au sel pour profiter pleinement de la saison estivale.
Vous trouverez également la possibilité de rangement en dessous du balcon arrière ainsi qu'au cabanon.
Garage avec accès direct à la maison ainsi qu'une sortie à la cour.
Bénéficier également d'une borne de recharge pour voiture électrique de type 2.
Explication facture Hydro Québec de $3063,12: La consomation pour la voiture électrique et approximatif $538,15 inclus au cout annuel.
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations aux fils des années ***** voir la liste de description des améliorations *****
Le secteur:
Située aux limites de Longueuil et de Saint-Hubert, un équilibre harmonieux entre ville et nature grâce aux pistes cyclables, espaces verts et nombreux parcs à proximités, dont le parc du Boisé et le Mont-Saint-Bruno.
À proximité des écoles, garderies, commerces, restaurants et services essentiels. Promenades Saint Bruno, Le Marché public de Longueuil, ouvert à l'année.
Transport collectif, gare Longueuil-St-Hubert, nombreux arrêts de bus vers/depuis le métro Longueuil.
Bénéficiant d'un accès rapide à Montréal Accès direct au Pont Jacques Cartier. Près de toutes les autoroutes, 30, 25, 10 , et entre la route 116 et la 132. Choix du Pont Jacques Cartier, Champlain et le tunnel Louis Hyppolite La fontaine.
Secteur en plein essor porté par le développement dynamique autour de L'Aéroport de Montréal Saint-Hubert (YHU).
Hall d'entrée fermé avec garde-robe.
Le salon de très bonne dimension avec son foyer au gaz propane, offrant une qualité de vie distincte et confortable pour les moments de détente ou de réception.
La cuisine à été rénové en 2016 avec une abondance d'armoire, comptoir lunch, plancher chauffant à la cuisine et salle à manger.
Très belle vue sur la cour arrière par la salle à manger.
Vous trouverez également une salle d'eau avec espace laveuse et sécheuse rénové en 2017.
À l'étage 3 chambre de très bonne dimension dont la chambre des maitres avec walk-in.
Élégante salle de bain rénovée en 2017, douche à part en verre, plancher chauffant et bain portant.
Le sous-sol ajoute une dimension fonctionnelle à la propriété avec une salle familiale, agrémenté d'une table de billard, autre pièce pouvant servir d'espace bureau / Salle de jeux ou 4e chambre.
Le point fort est sans contredit la grande piscine creusée au sel pour profiter pleinement de la saison estivale.
Vous trouverez également la possibilité de rangement en dessous du balcon arrière ainsi qu'au cabanon.
Garage avec accès direct à la maison ainsi qu'une sortie à la cour.
Bénéficier également d'une borne de recharge pour voiture électrique de type 2.
Explication facture Hydro Québec de $3063,12: La consomation pour la voiture électrique et approximatif $538,15 inclus au cout annuel.
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations aux fils des années ***** voir la liste de description des améliorations *****
Le secteur:
Située aux limites de Longueuil et de Saint-Hubert, un équilibre harmonieux entre ville et nature grâce aux pistes cyclables, espaces verts et nombreux parcs à proximités, dont le parc du Boisé et le Mont-Saint-Bruno.
À proximité des écoles, garderies, commerces, restaurants et services essentiels. Promenades Saint Bruno, Le Marché public de Longueuil, ouvert à l'année.
Transport collectif, gare Longueuil-St-Hubert, nombreux arrêts de bus vers/depuis le métro Longueuil.
Bénéficiant d'un accès rapide à Montréal Accès direct au Pont Jacques Cartier. Près de toutes les autoroutes, 30, 25, 10 , et entre la route 116 et la 132. Choix du Pont Jacques Cartier, Champlain et le tunnel Louis Hyppolite La fontaine.
Secteur en plein essor porté par le développement dynamique autour de L'Aéroport de Montréal Saint-Hubert (YHU).
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 6" X 34' 1" irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 9" X 98' 5"
Superficie du terrain
400 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-Robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 17'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au Gaz propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir lunch
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 14'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-In
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche à part
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 31'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou Salle de jeux
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (16), Système d'alarme (14), Thermopompe
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 200 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 431 700 $
- Total
- 631 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 447 $
- Scolaire (2026)
- 443 $
- Total
- 4 890 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 538 $
- Électricité
- 2 525 $
- Total
- 3 063 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toile solaire, hotte de poêle, lave-vaisselle, table de billard, laveuse/sécheuse, congélateur, cellier cuisine, aspirateur central et acc, thermopompe mural(2 têtes), chauffe-eau, échangeur d'air, foyer au propane, ouvre porte de garage 1 manette, tablettes salon/sous-sol, ensemble patio(Table,6 Chaises,Parasol), cabanon, système d'alarme + caméras(3), foyer prpane ext, borne de recharge électrique, armoires de rangement avec tiroirs en métal gris au garage, piscine creusé et acc.
Exclusions
Tringles et rideaux, télévision + Support + Barre de son et support au salon, télévision + support au sous-sol, 2 Bancs ilot, 2 bancs sous-sol, sera remplacer les serrures de la porte d'entrée / Garage et cabanon, lit murale chambre, Génératrice 8500kw.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.