624 000$
Visite libre
ULS : 18539035
Maison de plain-pied
à vendre
47 Rue Jacques-Bourdon, Boucherville (La Seigneurie)
UNE PROPRIÉTÉ QUI VOUS SURPRENDRA! Derrière son aménagement paysager professionnel en façade, découvrez son intérieur au haut plafond cathédral et sa luminosité. Total de 4 chambres à coucher dont 3 chambres au rez-de-chaussée pour la famille. Sous-sol au grand potentiel, garage intégré, système de chauffage électrique à air pulsé avec climatiseur central pour votre confort au quotidien. De plus, un atout de taille; GRAND TERRAIN de près de 7780 pc. offrant intimité grâce à sa végétation. Spacieuse terrasse arrière en composite. Votre bungalow des plus ORIGINAL au plein potentiel, autant à l'intérieur comme à l'extérieur. À VOIR ABSOLUMENT!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 06/09/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Un courtier de l'équipe sera sur place. Bienvenue à tous.
Addenda
IMPRESSIONNANTE/ACCESSIBLE/À VOTRE BUDGET!
Cette propriété mérite votre visite, venez la découvrir!
Soyez les fiers prochains propriétaires de cette maison qui se démarque par ses proportions généreuses, par ses hauts plafonds, sa fenestration surdimensionnée, ses boiseries et ses poutres apparentes qui lui donnent tout son caractère.
NOS PLUS ET NOS ATOUTS
* Système de chauffage central électrique
* Climatiseur central
* Garage et allée de stationnement double largeur en pavé uni
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le salon profite d'une fenestration surdimensionnée.
Impressionnantes poutres apparentes sur haut plafond.
Unique bibliothèque intégrée décorative avec tablettes en bois massif.
Revêtement de planchers en bois franc.
Votre entrée à la cuisine est soulignée par une imposte au garniture de bois naturel qui ajoute du caractère à l'espace.
La cuisine et la salle à manger se partagent les aires communes.
Grande porte patio de plus de 6' donnant accès à la spacieuse terrasse/balcon en composite.
3 chambres à coucher et une salle de bains complète le rez-de-chaussée.
SOUS-SOL
Aux multiples projets;
Grande salle familiale avec grandes garde-robes de rangement.
Une 4e chambre pouvant servir de bureau à domicile profitant d'un revêtement décoratif au mur en bardeaux de cèdre... un détail original qui donne beaucoup de personnalité à la pièce.
Une salle de lavage intégré à la salle d'eau.
Une salle mécanique avec espace de rangement.
Accès intérieur pratique vers le garage.
SON EXTÉRIEUR
Aménagement;
Entrée en pavé uni et pavé de pierre déposé au perron et marches extérieurs menant à la porte d'entrée principale.
À l'arrière, vous saurez apprécier le vaste terrain.
Accès par la cuisine à la terrasse arrière fait de composite, un atout apprécié.
NOS APPRÉCIATIONS
Une propriété qui se distingue par SES VOLUMES, SA LUMINOSITÉ ET SON GRAND TERRAIN.
Une maison remplie de caractère, offrant de beaux espaces à l'intérieur comme à l'extérieur et prête à poursuivre son histoire avec ses prochains propriétaires.
Pyrite: IPPG: 0
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2025: Chauffe-eau
2024: Entretien conduits de ventilation
2018: Fournaise électrique
2017: Revêtement de la toiture
Cette propriété mérite votre visite, venez la découvrir!
Soyez les fiers prochains propriétaires de cette maison qui se démarque par ses proportions généreuses, par ses hauts plafonds, sa fenestration surdimensionnée, ses boiseries et ses poutres apparentes qui lui donnent tout son caractère.
NOS PLUS ET NOS ATOUTS
* Système de chauffage central électrique
* Climatiseur central
* Garage et allée de stationnement double largeur en pavé uni
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le salon profite d'une fenestration surdimensionnée.
Impressionnantes poutres apparentes sur haut plafond.
Unique bibliothèque intégrée décorative avec tablettes en bois massif.
Revêtement de planchers en bois franc.
Votre entrée à la cuisine est soulignée par une imposte au garniture de bois naturel qui ajoute du caractère à l'espace.
La cuisine et la salle à manger se partagent les aires communes.
Grande porte patio de plus de 6' donnant accès à la spacieuse terrasse/balcon en composite.
3 chambres à coucher et une salle de bains complète le rez-de-chaussée.
SOUS-SOL
Aux multiples projets;
Grande salle familiale avec grandes garde-robes de rangement.
Une 4e chambre pouvant servir de bureau à domicile profitant d'un revêtement décoratif au mur en bardeaux de cèdre... un détail original qui donne beaucoup de personnalité à la pièce.
Une salle de lavage intégré à la salle d'eau.
Une salle mécanique avec espace de rangement.
Accès intérieur pratique vers le garage.
SON EXTÉRIEUR
Aménagement;
Entrée en pavé uni et pavé de pierre déposé au perron et marches extérieurs menant à la porte d'entrée principale.
À l'arrière, vous saurez apprécier le vaste terrain.
Accès par la cuisine à la terrasse arrière fait de composite, un atout apprécié.
NOS APPRÉCIATIONS
Une propriété qui se distingue par SES VOLUMES, SA LUMINOSITÉ ET SON GRAND TERRAIN.
Une maison remplie de caractère, offrant de beaux espaces à l'intérieur comme à l'extérieur et prête à poursuivre son histoire avec ses prochains propriétaires.
Pyrite: IPPG: 0
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2025: Chauffe-eau
2024: Entretien conduits de ventilation
2018: Fournaise électrique
2017: Revêtement de la toiture
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 27' irr.
Année de construction
1962
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 116' irr.
Superficie du terrain
722,80 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 23'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 12'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 9'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 236 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 517 900 $
- Total
- 754 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 567 $
- Scolaire (2027)
- 358 $
- Total
- 2 925 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 300 $
- Total
- 3 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ouvre-porte de garage (2 manettes), rangements au garage, système chauffage central électrique, climatiseur centrale, luminaires, hotte, lave-vaisselle mobile, réfrigérateur, four encastré (non fonctionnel), plaque de cuisson, laveuse et sécheuse, tringles et rideaux, stores, chauffe-eau. * Au gré du VENDEUR, tous autres biens meubles meublants et/ou accessoires pourront être laissés à titres gratuits, l'ACHETEUR devra en faire sa propre affaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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