549 000$
Nouveauté
ULS : 12711369
Maison à étages
à vendre
47 Rue de Poitiers, Candiac
Découvrez cette superbe propriété offrant une aire ouverte lumineuse entre le salon et la salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement rénovée en 2023, allie élégance et fonctionnalité avec ses finitions modernes. À l'étage, la salle de bains baignée de lumière propose une douche indépendante et un bain podium pour des moments de détente absolus. Le sous-sol vous séduira avec sa grande salle familiale et une salle de lavage spacieuse offrant un vaste espace de rangement. Profitez d'une cour clôturée avec une belle terrasse et une piscine hors terre, parfaites pour les journées ensoleillées !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*** VOIR VISITE VIRTUELLE ***
** PROPRIÉTÉ **
- Aire ouverte pour le salon et la salle à manger offrant une belle luminosité
- Superbe cuisine récemment rénovée au gout du jour
- Magnifique salle de bains lumineuse avec douche indépendante et bain podium
- 2 chambres spacieuses à l'étage
- Grande salle familiale au sous-sol
- Salle de lavage avec beaucoup d'espace de rangement
- Cour arrière clôturée spacieuse avec piscine hors terre et une belle terrasse
** AMÉLIORATIONS RÉCENTES **
- Cuisine et salle d'eau rénovées en 2023
- Salle de bain du 2e étage rénovée en 2017
- Les planchers de toute la maison ont été changés en 2021, 2022 et 2023
- Porte d'entrée remplacée en 2011
** LOCALISATION **
- Accès aux autoroutes 15 et 30 en moins de 5 minutes
- À proximité de toutes les commodités : Plusieurs restaurants, épiceries, pharmacies, dépanneurs, parcs, écoles...
- À 10 minutes de voiture de la Gare de Candiac
- À seulement 20 minute du centre ville de Montréal
** PROPRIÉTÉ **
- Aire ouverte pour le salon et la salle à manger offrant une belle luminosité
- Superbe cuisine récemment rénovée au gout du jour
- Magnifique salle de bains lumineuse avec douche indépendante et bain podium
- 2 chambres spacieuses à l'étage
- Grande salle familiale au sous-sol
- Salle de lavage avec beaucoup d'espace de rangement
- Cour arrière clôturée spacieuse avec piscine hors terre et une belle terrasse
** AMÉLIORATIONS RÉCENTES **
- Cuisine et salle d'eau rénovées en 2023
- Salle de bain du 2e étage rénovée en 2017
- Les planchers de toute la maison ont été changés en 2021, 2022 et 2023
- Porte d'entrée remplacée en 2011
** LOCALISATION **
- Accès aux autoroutes 15 et 30 en moins de 5 minutes
- À proximité de toutes les commodités : Plusieurs restaurants, épiceries, pharmacies, dépanneurs, parcs, écoles...
- À 10 minutes de voiture de la Gare de Candiac
- À seulement 20 minute du centre ville de Montréal
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 1" X 33' 4" irr.
Année de construction
1992
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
134' 5" X 79' 9" irr.
Superficie du terrain
533,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'5" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 7'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 26'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 199 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 200 $
- Total
- 538 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 927 $
- Scolaire (2025)
- 306 $
- Total
- 3 233 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, micro onde hotte
Exclusions
luminaire salle à manger et luminaire cuisine, support à television cuisine et salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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