2 299 000$
ULS : 22154094
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
PINA SCICCHITANO
Courtier immobilier
ALEXIA ALESSANDRA CAROSELLA
Courtier immobilier
JIN XIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans le prestigieux secteur L de Brossard, la résidence du 4695 rue Lombardie est une maison de luxe exceptionnelle alliant élégance moderne et confort. Ce foyer spacieux comprend 6 chambres, 3 salles de bains complètes, une salle d'eau et une salle de bain dans la maison de jardin, offrant amplement d'espace pour une famille ou pour recevoir des invités. Sa proximité avec le quartier Dix30 garantit un accès facile aux boutiques, restaurants et divertissements.
Dès l'entrée, le design ouvert de la maison crée une fluidité naturelle entre les espaces de vie. Le salon formel dégage une élégance sobre, tandis que la salle à manger est idéale pour recevoir. La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée d'appareils haut de gamme, de comptoirs modernes et d'un îlot central. La salle familiale adjacente est parfaite pour la détente. Une salle d'eau au rez-de-chaussée ajoute praticité.
À l'étage, la suite principale offre un espace de détente avec un grand walk-in et une salle de bain attenante, conçue comme un spa privé. L'étage comprend également trois autres chambres, ainsi que deux salles de bains complètes avec planchers chauffants pour un confort optimal. Tous les détails de la maison ont été pensés pour maximiser la commodité et le luxe.
Le sous-sol aménagé offre deux chambres supplémentaires, idéales pour des invités ou un bureau à domicile. L'espace de loisirs est parfait pour une salle de cinéma, un gym ou une salle de jeux. De plus, un grand espace de rangement permet de maintenir l'organisation.
Les amateurs de musique apprécieront le système audio intégré, créant une ambiance idéale dans chaque pièce. La maison est équipée de fonctionnalités intelligentes permettant de contrôler l'éclairage, la température et la sécurité.
À l'extérieur, le jardin est un véritable oasis de détente et de loisirs. La piscine creusée, entourée d'une clôture en verre, garantit sécurité et intimité. Le porche protégé est parfait pour profiter de l'extérieur sans être dérangé par les insectes. À côté de la piscine, la maison de jardin dispose d'une salle de bain complète.
Un garage double spacieux, avec plancher en epoxy, offre un rangement supplémentaire ainsi qu'un accès direct à la maison pour plus de commodité.
Proximités :
-Dix30 : 0,8 km
-Centre commercial Champlain : 3,5 km
-Gare de Brossard (EXO) : 4,5 km
-Pharmacie Jean Coutu : 1,0 km
-IGA Extra : 1,5 km
-École primaire de Brossard : 2,3 km
Qui seront les heureux acheteurs de cette maison d'exception? Ne manquez pas cette occasion unique!
Dès l'entrée, le design ouvert de la maison crée une fluidité naturelle entre les espaces de vie. Le salon formel dégage une élégance sobre, tandis que la salle à manger est idéale pour recevoir. La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée d'appareils haut de gamme, de comptoirs modernes et d'un îlot central. La salle familiale adjacente est parfaite pour la détente. Une salle d'eau au rez-de-chaussée ajoute praticité.
À l'étage, la suite principale offre un espace de détente avec un grand walk-in et une salle de bain attenante, conçue comme un spa privé. L'étage comprend également trois autres chambres, ainsi que deux salles de bains complètes avec planchers chauffants pour un confort optimal. Tous les détails de la maison ont été pensés pour maximiser la commodité et le luxe.
Le sous-sol aménagé offre deux chambres supplémentaires, idéales pour des invités ou un bureau à domicile. L'espace de loisirs est parfait pour une salle de cinéma, un gym ou une salle de jeux. De plus, un grand espace de rangement permet de maintenir l'organisation.
Les amateurs de musique apprécieront le système audio intégré, créant une ambiance idéale dans chaque pièce. La maison est équipée de fonctionnalités intelligentes permettant de contrôler l'éclairage, la température et la sécurité.
À l'extérieur, le jardin est un véritable oasis de détente et de loisirs. La piscine creusée, entourée d'une clôture en verre, garantit sécurité et intimité. Le porche protégé est parfait pour profiter de l'extérieur sans être dérangé par les insectes. À côté de la piscine, la maison de jardin dispose d'une salle de bain complète.
Un garage double spacieux, avec plancher en epoxy, offre un rangement supplémentaire ainsi qu'un accès direct à la maison pour plus de commodité.
Proximités :
-Dix30 : 0,8 km
-Centre commercial Champlain : 3,5 km
-Gare de Brossard (EXO) : 4,5 km
-Pharmacie Jean Coutu : 1,0 km
-IGA Extra : 1,5 km
-École primaire de Brossard : 2,3 km
Qui seront les heureux acheteurs de cette maison d'exception? Ne manquez pas cette occasion unique!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 2" X 41' 9" irr.
Année de construction
2012
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 102 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Intérieure, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 14'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 20'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe walkin
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 544 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 328 600 $
- Total
- 1 872 800 $
Taxes
- Eau (2025)
- 589 $
- Municipale (2025)
- 8 352 $
- Scolaire (2025)
- 1 207 $
- Total
- 10 148 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 490 $
- Total
- 4 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles à rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, four à micro-ondes, hotte de cuisinière, deux téléviseurs (un au rez-de-chaussée, un au sous-sol), télécommande de garage (2 télécommandes), chauffe-eau, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine (robot nettoyeur, thermopompe), cabanon, réfrigérateur du cabanon, système audio et haut-parleurs, couverte balcon, lumières extérieur (contrôlable par télécommande).
Calculatrice de versements hypothécaire
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