649 000$
Nouveauté
ULS : 22912995
Maison à étages
à vendre
469 Rue de la Betteraverie, Mont-Saint-Hilaire
Superbe propriété clé en main située dans un secteur recherché de Mont-Saint-Hilaire. Aire de vie lumineuse et chaleureuse avec foyer au propane au salon, créant une ambiance conviviale au quotidien. La maison offre 3 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bains complètes et un sous-sol aménagé avec salle familiale. Garage attaché chauffé. Cour arrière intime avec spa et terrasse, idéale pour relaxer et recevoir en toute saison. Emplacement idéal près des écoles, services, pistes cyclables et de la nature. Une maison clé en main qui coche toutes les cases dans un secteur hautement recherché.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
DÉREK JÉRÔME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située au 469 rue de la Betteraverie à Mont-Saint-Hilaire, cette propriété se distingue par son aménagement soigné, sa luminosité abondante et son équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Offrant un cadre chaleureux, elle convient autant à une famille qu'à des acheteurs recherchant un espace polyvalent et clé en main dans un secteur paisible et recherché.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale, mise en valeur par une généreuse luminosité naturelle. Le salon se distingue par son foyer au propane, créant une ambiance accueillante et réconfortante en toute saison. La cuisine et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à l'espace, favorisant les rassemblements et la vie familiale.
La cuisine séduit par son design épuré et fonctionnel, offrant de nombreuses armoires, de vastes surfaces de travail ainsi qu'un îlot central avec espace pour tabourets, idéal pour les repas rapides. Une porte-patio permet un accès direct à la terrasse arrière, prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieur.
La propriété propose trois chambres à coucher, dont une chambre principale située au rez-de-chaussée. Le sous-sol entièrement aménagé accueille deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions, offrant intimité et polyvalence pour une famille.
Elle comprend également deux salles de bains complètes, dont celle du rez-de-chaussée se distingue par sa grande douche vitrée, offrant un espace fonctionnel. La salle de bains du sous-sol est quant à elle équipée d'un bain podium et d'une douche indépendante, alliant confort et praticité. L'espace laveuse-sécheuse est aménagé au sous-sol, discrètement intégré à la salle familiale, facilitant l'organisation et le quotidien.
À l'extérieur, la cour arrière propose un environnement intime et soigneusement aménagé avec une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un spa, parfait pour la détente en toute saison. Le terrain est bordé de haies, offrant une belle intimité et un cadre paisible.
Un garage attaché chauffé complète la propriété, ajoutant un atout important autant pour le stationnement que pour le rangement, particulièrement apprécié en période hivernale.
Située dans un quartier familial, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, services, pistes cyclables et des principaux axes routiers, tout en offrant un accès rapide à la nature et au mont Saint-Hilaire.
Une propriété entretenue avec soin, offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale, mise en valeur par une généreuse luminosité naturelle. Le salon se distingue par son foyer au propane, créant une ambiance accueillante et réconfortante en toute saison. La cuisine et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à l'espace, favorisant les rassemblements et la vie familiale.
La cuisine séduit par son design épuré et fonctionnel, offrant de nombreuses armoires, de vastes surfaces de travail ainsi qu'un îlot central avec espace pour tabourets, idéal pour les repas rapides. Une porte-patio permet un accès direct à la terrasse arrière, prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieur.
La propriété propose trois chambres à coucher, dont une chambre principale située au rez-de-chaussée. Le sous-sol entièrement aménagé accueille deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions, offrant intimité et polyvalence pour une famille.
Elle comprend également deux salles de bains complètes, dont celle du rez-de-chaussée se distingue par sa grande douche vitrée, offrant un espace fonctionnel. La salle de bains du sous-sol est quant à elle équipée d'un bain podium et d'une douche indépendante, alliant confort et praticité. L'espace laveuse-sécheuse est aménagé au sous-sol, discrètement intégré à la salle familiale, facilitant l'organisation et le quotidien.
À l'extérieur, la cour arrière propose un environnement intime et soigneusement aménagé avec une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un spa, parfait pour la détente en toute saison. Le terrain est bordé de haies, offrant une belle intimité et un cadre paisible.
Un garage attaché chauffé complète la propriété, ajoutant un atout important autant pour le stationnement que pour le rangement, particulièrement apprécié en période hivernale.
Située dans un quartier familial, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, services, pistes cyclables et des principaux axes routiers, tout en offrant un accès rapide à la nature et au mont Saint-Hilaire.
Une propriété entretenue avec soin, offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
370,70 m²
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 233 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 000 $
- Total
- 590 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 591 $
- Scolaire (2026)
- 363 $
- Total
- 3 954 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 200 $
- Total
- 2 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux, air climatisé mural, échangeur d'air, foyer au propane, aspirateur central et accessoires, micro-onde, lave-vaisselle, ouvre porte de garage électrique, SPA et gazébo en fin de vie.
Exclusions
Laveuse-sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%