1 399 000$
ULS : 22874896
Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (L))
4670 Rue de Lombardie, Brossard (Noms de rues (L))
Bienvenue au 4670 Lombardie, maison de luxe dans le prestigieux Secteur L de Brossard au Dix 30. Elle vos offre 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains modernes rénovées, une chambre au sous-sol avec salle de bain et grande salle familiale. Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée avec salon, salle à manger, cuisine et salle d'eau. Garage double avec plancher en epoxy. Cour privée avec arbres matures. Opportunité unique dans un quartier recherché.À proximité du REM Dix30 et des grands axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir votre futur chez-vous dans l'envoûtant domaine de la Rive-Sud. Au plaisir !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
SHADY YOUAKIM
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
MARC CHARBONNEAU
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
MINGYU TIAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
PHILIPPE CHARBONNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Superbe propriété située au coeur du prestigieux Secteur L de Brossard, dans le quartier très prisé de Dix30. Cette maison de luxe vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et confort à proximité des axes principaux axes routiers et du REM.
Le rez-de-chaussée impressionne par ses plafonds majestueux de 9 pieds de hauteur, créant une atmosphère spacieuse et aérée. Vous y trouverez un salon chaleureux, une salle à manger élégante, un coin repas convivial, une cuisine avec un comptoir en granite et plusieurs armoires pour le rangement, ainsi qu'une salle d'eau pour plus de praticité.
Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres à coucher, chacune offrant un espace raffiné et une luminosité naturelle abondante. Les deux salles de bains ont été rénovées avec un souci du détail et un goût moderne, ajoutant une touche de sophistication à votre quotidien.
Le sous-sol, quant à lui, abrite une chambre à coucher supplémentaire, parfaite pour accueillir vos invités, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et une vaste salle familiale, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Pour les amateurs de voitures, un garage double avec un plancher en époxy offre un espace sécurisé et soigné pour abriter vos véhicules.
À l'extérieur, la cour aménagée avec soin est bordée d'arbres matures au fond, créant un cadre enchanteur et offrant une intimité préservée. C'est l'endroit idéal pour profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité.
Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie incomparable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette demeure d'exception.
Le rez-de-chaussée impressionne par ses plafonds majestueux de 9 pieds de hauteur, créant une atmosphère spacieuse et aérée. Vous y trouverez un salon chaleureux, une salle à manger élégante, un coin repas convivial, une cuisine avec un comptoir en granite et plusieurs armoires pour le rangement, ainsi qu'une salle d'eau pour plus de praticité.
Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres à coucher, chacune offrant un espace raffiné et une luminosité naturelle abondante. Les deux salles de bains ont été rénovées avec un souci du détail et un goût moderne, ajoutant une touche de sophistication à votre quotidien.
Le sous-sol, quant à lui, abrite une chambre à coucher supplémentaire, parfaite pour accueillir vos invités, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et une vaste salle familiale, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Pour les amateurs de voitures, un garage double avec un plancher en époxy offre un espace sécurisé et soigné pour abriter vos véhicules.
À l'extérieur, la cour aménagée avec soin est bordée d'arbres matures au fond, créant un cadre enchanteur et offrant une intimité préservée. C'est l'endroit idéal pour profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité.
Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie incomparable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette demeure d'exception.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 34' irr.
Année de construction
2012
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' X 96' irr.
Superficie du terrain
7 308 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 19'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 21'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'1" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (151)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 390 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 680 500 $
- Total
- 1 070 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 035 $
- Scolaire (2024)
- 911 $
- Total
- 7 946 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 895 $
- Total
- 1 895 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, Système de caméras (2), Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse lave-vaisselle
Exclusions
Réservoir Propane (Loué à 151,77$/an)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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