Vendu
Vendu
ULS : 22960653
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)
4665 Rue Nadeau, Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)
Entièrement rénovée selon les dernières tendances en matière de design, cette charmante maison offre tout le confort et le style que vous recherchez. Située dans un quartier recherché, à proximité du parc de la Cité, cette propriété est un véritable nid douillet pour toute famille. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 2 salles de bains modernes, elle est parfaite! N'attendez plus pour venir découvrir ce joyau prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Votre futur commence ici !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rénovation effectué par entrepreneur en 2020:
- Changer la porte avant, porte patio et toutes les fenêtres du sous-sol
- Ajout d'un toit sur le balcon avant
- Fermer dessous le balcon avant
- Changer balustrade extérieurs et intérieur
- Changer tous les revêtements de plancher: bois franc, céramique et plancher du sous-sol
- Niveler le plancher du sous-sol
- Doubler le plancher du RDC avec un ply 3/4 - Changer tout le filage électrique
- Changer panneau électrique
- Changer 80 % des tuyau de plomberie
- Changer valve entrée d'eau
- Déplacer climatiseur
- Défait sous-sol au complet pour le refaire selon plan designer
- Renforci solive de plancher tel que recommander par l'ingénieur, pricipalement pour la cage d'escalier - Refait isolation du sous-sol au complet avec laine R12 et lisse de plancher à l'uréthane giclée
- Installer un échangeur d'air
- Refait certaines divisions au RDC
- Changer armoires de cuisine et salle de bain
- Changer tous les appareils de plomberie
- Changer tous les luminaires de la maison
- Déplacer cage d'escalier (plan d'ingénieur disponible)
- Mai 2021 installation piscine bord-terre 18 pieds avec chauffe-eau (trevis)
- Juin 2021 ajout de section de balcon pour la piscine
- Juin 2021 changement des rampes du balcon
- Septembre 2022 changement des fenêtres du RDC : Salon, walk-in entrée et les deux chambres
Rénovation Mars 2023: Remplacement du revêtement extérieur existant et isolation supplémentaire par l'extérieur Retrait du revêtement existant Vérification de la structure existante Installation de nouveaux panneaux isolants rigide 2'' isolclad Installation de nouvelle fourrure 1 x 3 Membrane autour des ouvertures Installation de solin d'étanchéité autour des ouvertures Installation du nouveau revêtement extérieur (canexel), couleur moka foncé Récupération des sorties de ventilation extérieures existantes Disposition des déchets et matériaux de construction Extras au contrat Réparation mur arrière, matériel et main d'oeuvre Remplacement de sorties de ventilation et évent de toit Remplacement de la gouttière arrière et descente de gouttière mur de droit
Mai 2023 remplacement de l'ancienne clôture pour une nouvelle en frost noir avec lattes 6pieds , au même emplacement que l'ancienne
- Changer la porte avant, porte patio et toutes les fenêtres du sous-sol
- Ajout d'un toit sur le balcon avant
- Fermer dessous le balcon avant
- Changer balustrade extérieurs et intérieur
- Changer tous les revêtements de plancher: bois franc, céramique et plancher du sous-sol
- Niveler le plancher du sous-sol
- Doubler le plancher du RDC avec un ply 3/4 - Changer tout le filage électrique
- Changer panneau électrique
- Changer 80 % des tuyau de plomberie
- Changer valve entrée d'eau
- Déplacer climatiseur
- Défait sous-sol au complet pour le refaire selon plan designer
- Renforci solive de plancher tel que recommander par l'ingénieur, pricipalement pour la cage d'escalier - Refait isolation du sous-sol au complet avec laine R12 et lisse de plancher à l'uréthane giclée
- Installer un échangeur d'air
- Refait certaines divisions au RDC
- Changer armoires de cuisine et salle de bain
- Changer tous les appareils de plomberie
- Changer tous les luminaires de la maison
- Déplacer cage d'escalier (plan d'ingénieur disponible)
- Mai 2021 installation piscine bord-terre 18 pieds avec chauffe-eau (trevis)
- Juin 2021 ajout de section de balcon pour la piscine
- Juin 2021 changement des rampes du balcon
- Septembre 2022 changement des fenêtres du RDC : Salon, walk-in entrée et les deux chambres
Rénovation Mars 2023: Remplacement du revêtement extérieur existant et isolation supplémentaire par l'extérieur Retrait du revêtement existant Vérification de la structure existante Installation de nouveaux panneaux isolants rigide 2'' isolclad Installation de nouvelle fourrure 1 x 3 Membrane autour des ouvertures Installation de solin d'étanchéité autour des ouvertures Installation du nouveau revêtement extérieur (canexel), couleur moka foncé Récupération des sorties de ventilation extérieures existantes Disposition des déchets et matériaux de construction Extras au contrat Réparation mur arrière, matériel et main d'oeuvre Remplacement de sorties de ventilation et évent de toit Remplacement de la gouttière arrière et descente de gouttière mur de droit
Mai 2023 remplacement de l'ancienne clôture pour une nouvelle en frost noir avec lattes 6pieds , au même emplacement que l'ancienne
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 24' 7"
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 90'
Superficie du terrain
6 100 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 359 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 261 $
- Scolaire (2024)
- 298 $
- Total
- 3 559 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur centrale et accessoires, climatiseur mural, chauffe eau, piscine hors terre et accessoires, stores, luminaires, stores, hotte, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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