1 199 000$
ULS : 12583697
Maison à étages à vendre - La Prairie (La Briqueterie)
465 Av. de la Briqueterie, La Prairie (La Briqueterie)
Située dans le secteur prestigieux de la Briqueterie à La Prairie, cette magnifique propriété offre des espaces de vie spacieux et une cuisine entièrement rénovée. Vous trouverez 4 chambres à l'étage. Avec 2 salles de bain, 2 salles d'eau et une vaste salle familiale au sous-sol, cette demeure offre tout le confort nécessaire. Le garage double et le terrain de près de 8000 pi², avec une piscine semi-creusée chauffée, créent un environnement idéal pour la détente. Nichée dans un quartier paisible, cette opportunité exceptionnelle offre un cadre de vie harmonieux qui répondra aux besoins de votre famille. Voir addenda pour plus de détails.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
264,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Bienvenue au 465 Avenue de la Briqueterie, une propriété unique en son genre avec de nombreux ajouts personnalisés lors de la construction. Son emplacement offre un accès rapide à l'autoroute et aux principales routes, un véritable atout.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde les lieux.
Au niveau principal, découvrez un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine récemment rénovée. Cette cuisine fonctionnelle et aérée est parfaite pour préparer des repas tout en gardant un oeil sur la salle à manger et l'extérieur. Les armoires s'étendent jusqu'au plafond, offrant un espace de rangement généreux. Une salle d'eau avec salle de lavage pratique complètent cet étage. Profitez également du système de haut-parleurs intégré dans plusieurs pièces de la maison.
À l'étage, découvrez une vaste chambre principale avec un dressing de 6,1 x 11,8 pieds, ainsi que deux autres chambres spacieuses dotées de placards pratiques. Partageant une immense salle de bain complète avec douche, baignoire indépendante et double vasque, cet agencement est idéal pour répondre aux besoins de toute la famille. De plus, un espace additionnel à l'étage est actuellement aménagé en tant que bureau généreux, offrant une entrée séparée pour une flexibilité optimale. Situé au-dessus du garage, ce bureau présente un plafond haut, une salle d'eau, un bureau fermé doté de grandes fenêtres ainsi qu'une autre zone de travail qui pourrait servir de salle familial ou autres. Si nécessaire, cet espace modulable pourrait être réaménagé en chambres supplémentaires.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de jeu incroyable pour les petits et les grands. Actuellement aménagé en salle de cinéma, espace bar et coin jeux, il peut facilement être transformé en bureau ou en cinquième chambre. Une salle de bain complète avec une douche spacieuse dessert l'espace du sous-sol, qui comprend également de grands rangements.
Le garage double avec mezzanine est un véritable atout pour les activités familiales et le rangement.
L'allée pavée peut accueillir jusqu'à 6 voitures.
Le point fort de cette propriété est sans aucun doute la cour arrière très ensoleillée, bordée de haies matures. Profitez du calme et de l'intimité offerts par ce vaste terrain en coin. La cour dispose d'un grand patio avec espace de rangement en dessous, d'un cabanon de 10x16 avec électricité, ainsi que d'une piscine semi-creusée chauffée. Les trottoirs sont en pavé-uni, un espace lounge invitant et de multiples espaces gazonnés complètent l'aménagement extérieur.
À distance de marche, vous trouverez pistes cyclables, parc, sentiers pédestres et pistes de ski de fond. De plus, tous les services essentiels tels que les épiceries, pharmacies, restaurants, stations-service, garderies et les écoles sont accessibles en moins de 5 minutes.
Ne manquez pas cette occasion de vous établir dans cette propriété exceptionnelle qui offre un style de vie incomparable.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde les lieux.
Au niveau principal, découvrez un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine récemment rénovée. Cette cuisine fonctionnelle et aérée est parfaite pour préparer des repas tout en gardant un oeil sur la salle à manger et l'extérieur. Les armoires s'étendent jusqu'au plafond, offrant un espace de rangement généreux. Une salle d'eau avec salle de lavage pratique complètent cet étage. Profitez également du système de haut-parleurs intégré dans plusieurs pièces de la maison.
À l'étage, découvrez une vaste chambre principale avec un dressing de 6,1 x 11,8 pieds, ainsi que deux autres chambres spacieuses dotées de placards pratiques. Partageant une immense salle de bain complète avec douche, baignoire indépendante et double vasque, cet agencement est idéal pour répondre aux besoins de toute la famille. De plus, un espace additionnel à l'étage est actuellement aménagé en tant que bureau généreux, offrant une entrée séparée pour une flexibilité optimale. Situé au-dessus du garage, ce bureau présente un plafond haut, une salle d'eau, un bureau fermé doté de grandes fenêtres ainsi qu'une autre zone de travail qui pourrait servir de salle familial ou autres. Si nécessaire, cet espace modulable pourrait être réaménagé en chambres supplémentaires.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de jeu incroyable pour les petits et les grands. Actuellement aménagé en salle de cinéma, espace bar et coin jeux, il peut facilement être transformé en bureau ou en cinquième chambre. Une salle de bain complète avec une douche spacieuse dessert l'espace du sous-sol, qui comprend également de grands rangements.
Le garage double avec mezzanine est un véritable atout pour les activités familiales et le rangement.
L'allée pavée peut accueillir jusqu'à 6 voitures.
Le point fort de cette propriété est sans aucun doute la cour arrière très ensoleillée, bordée de haies matures. Profitez du calme et de l'intimité offerts par ce vaste terrain en coin. La cour dispose d'un grand patio avec espace de rangement en dessous, d'un cabanon de 10x16 avec électricité, ainsi que d'une piscine semi-creusée chauffée. Les trottoirs sont en pavé-uni, un espace lounge invitant et de multiples espaces gazonnés complètent l'aménagement extérieur.
À distance de marche, vous trouverez pistes cyclables, parc, sentiers pédestres et pistes de ski de fond. De plus, tous les services essentiels tels que les épiceries, pharmacies, restaurants, stations-service, garderies et les écoles sont accessibles en moins de 5 minutes.
Ne manquez pas cette occasion de vous établir dans cette propriété exceptionnelle qui offre un style de vie incomparable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 27' irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
264,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Cuisine (2021)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
725 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 15'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'7" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 19'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garage Double
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'5" X 25'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 24'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 427 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 558 800 $
- Total
- 985 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 828 $
- Scolaire (2022)
- 650 $
- Total
- 7 478 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 376 $
- Total
- 2 376 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-Stores, Rideaux, Pôles, Luminaires, Hotte de cuisinière, thermopompe central, 2x Ouvre-porte de garage, Échangeur d'air, Aspirateur central et acc, Piscine et accessoires, Système d'alarme 2 zones(non relié), Gazébo, thermopompe piscine. Cellier 2 Zones cuisine. Système de Haut-parleur intérieur.
Exclusions
Supports de télévision au mur, lave-vaisselle, balançoire et ameublements extérieur, armoires de rangement dans le garage. miroir et crochet hall d'entrée, tablette au mur salle a manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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