Vendu
Vendu
ULS : 10710499
Maison à étages à vendre - Boucherville (Normandie)
463 Rue de Gascogne, Boucherville (Normandie)
Jolie maison nichée dans un quartier résidentiel paisible. La cour arrière est une véritable oasis avec une piscine creusée chauffée, parfaite pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et invitante. Cuisine très ergonomique. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune offrant suffisamment d'espace pour créer un espace personnel confortable. La chambre à coucher principale dispose d'une salle de bains attenante, offrant intimité et commodité. Sous-sol totalement aménagé et polyvalent avec 4e chambre à coucher.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Jolie maison nichée dans un quartier résidentiel paisible.
La façade extérieure est élégante et bien entretenue, avec une architecture moderne qui se marie parfaitement avec le charme du quartier.
La cour arrière est une véritable oasis avec une piscine creusée chauffée, parfaite pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Le balcon-terrasse offre un espace pour les repas en famille et la socialisation tout en profitant de la vue sur la piscine.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et invitante.
Le foyer, situé dans le salon principal, crée une ambiance confortable et agréable, idéale pour les soirées d'hiver.
La cuisine a été soigneusement mise à jour et modernisée au fil des ans, offrant des appareils incluent dans la vente, des armoires de qualité et un espace lunch.
Le sous-sol est totalement aménagé et polyvalent, comprenant une salle familiale pour se divertir, une chambre à coucher supplémentaire pour les invités ou les membres de la famille, ainsi qu'un espace qui peut être transformé en salle de gym privée ou bureau à domicile.
Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune offrant suffisamment d'espace pour créer un espace personnel confortable.
La chambre à coucher principale dispose d'une salle de bains attenante, offrant intimité et commodité.
Cette maison offre un cadre idéal pour profiter de la vie en famille et entre amis dans un magnifique quartier résidentiel de Boucherville.
Certificat de localisation mis à jour en 2023.
La façade extérieure est élégante et bien entretenue, avec une architecture moderne qui se marie parfaitement avec le charme du quartier.
La cour arrière est une véritable oasis avec une piscine creusée chauffée, parfaite pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Le balcon-terrasse offre un espace pour les repas en famille et la socialisation tout en profitant de la vue sur la piscine.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et invitante.
Le foyer, situé dans le salon principal, crée une ambiance confortable et agréable, idéale pour les soirées d'hiver.
La cuisine a été soigneusement mise à jour et modernisée au fil des ans, offrant des appareils incluent dans la vente, des armoires de qualité et un espace lunch.
Le sous-sol est totalement aménagé et polyvalent, comprenant une salle familiale pour se divertir, une chambre à coucher supplémentaire pour les invités ou les membres de la famille, ainsi qu'un espace qui peut être transformé en salle de gym privée ou bureau à domicile.
Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune offrant suffisamment d'espace pour créer un espace personnel confortable.
La chambre à coucher principale dispose d'une salle de bains attenante, offrant intimité et commodité.
Cette maison offre un cadre idéal pour profiter de la vie en famille et entre amis dans un magnifique quartier résidentiel de Boucherville.
Certificat de localisation mis à jour en 2023.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 34' irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Béton, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 8" X 101' 7" irr.
Superficie du terrain
465,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 6'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (172)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 186 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 521 400 $
- Total
- 707 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 369 $
- Scolaire (2023)
- 616 $
- Total
- 5 985 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 172 $
- Électricité
- 2 450 $
- Total
- 2 622 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, refroidisseur de vin, réfrigérateur, luminaires, rideaux, tringles, aspirateur central et accessoires, thermopompe de la piscine, ouvre-porte de garage, système d'alarme, stores, organisateur de placard dans les chambres, 2 supports de télévision muraux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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