645 000$
ULS : 20173619
Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (V))
460 Rue Van-Dyck, Brossard (Noms de rues (V))
Cette magnifique maison située au 460 Avenue Van Dyck à Brossard vous offre un emplacement idéal, avec plusieurs commodités et autoroute à proximité, rendant les déplacements faciles et pratiques. La maison dispose de deux chambres à coucher spacieuses à l'étage et une chambre au sous-sol (le mur est à monter), idéales pour accueillir une petite famille ou un couple. Il y a également deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau. La propriété est dotée d'un patio ainsi qu'une grande cour avec une piscine hors-terre, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique maison située au 460 Avenue Van Dyck à Brossard vous offre un emplacement idéal, avec plusieurs commodités et autoroute à proximité, les déplacements sont faciles et pratiques.
La maison dispose de deux chambres à coucher spacieuses au premier niveau et une chambre au sous-sol (le mur est à monter), idéales pour accueillir une petite famille ou un couple. Il y a également deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale pour plus d'intimité ainsi qu'une salle d'eau.
La propriété est dotée d'un patio ainsi qu'une grande cour avec une immense piscine hors-terre, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Un gazebo est également présent, offrant un espace ombragé pour se détendre ou recevoir des invités.
De plus, cette maison a bénéficié de plusieurs rénovations en 2020, ce qui ajoute une touche moderne et élégante à l'ensemble de la propriété.
Cette superbe propriété comprend également un garage ainsi que deux espaces de stationnements extérieur dans l'allée.
L'emplacement de cette maison est également un atout majeur, étant donné sa proximité au Centre-Ville de Montréal ainsi qu'au quartier DIX30 à Brossard. Les résidents auront accès à une multitude de restaurants, boutiques et activités culturelles.
Enfin, le sous-sol de cette propriété est complètement aménagé avec cuisine, une salle de bain complète et une salle de lavage, offrant un espace supplémentaire pour une salle de familiale, 2e salon, ou un bureau.
Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans cette charmante maison, avec tous les avantages d'une localisation pratique et d'un aménagement moderne.
La maison dispose de deux chambres à coucher spacieuses au premier niveau et une chambre au sous-sol (le mur est à monter), idéales pour accueillir une petite famille ou un couple. Il y a également deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale pour plus d'intimité ainsi qu'une salle d'eau.
La propriété est dotée d'un patio ainsi qu'une grande cour avec une immense piscine hors-terre, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Un gazebo est également présent, offrant un espace ombragé pour se détendre ou recevoir des invités.
De plus, cette maison a bénéficié de plusieurs rénovations en 2020, ce qui ajoute une touche moderne et élégante à l'ensemble de la propriété.
Cette superbe propriété comprend également un garage ainsi que deux espaces de stationnements extérieur dans l'allée.
L'emplacement de cette maison est également un atout majeur, étant donné sa proximité au Centre-Ville de Montréal ainsi qu'au quartier DIX30 à Brossard. Les résidents auront accès à une multitude de restaurants, boutiques et activités culturelles.
Enfin, le sous-sol de cette propriété est complètement aménagé avec cuisine, une salle de bain complète et une salle de lavage, offrant un espace supplémentaire pour une salle de familiale, 2e salon, ou un bureau.
Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans cette charmante maison, avec tous les avantages d'une localisation pratique et d'un aménagement moderne.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 2" X 28' 5" irr.
Année de construction
1962
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2020), Cuisine (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 5" X 50' irr.
Superficie du terrain
5 500 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 14'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 14'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 7'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mur à monter
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 3'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 193 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 900 $
- Total
- 398 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 374 $
- Scolaire (2024)
- 344 $
- Total
- 2 718 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 621 $
- Total
- 1 621 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores sur les fenêtres, laveuse et sécheuse, tous les luminaires.
Exclusions
Électroménagers et mobilier extérieur (négociable).
Calculatrice de versements hypothécaire
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