1 895 000$
ULS : 11949647
Maison à étages
à vendre
460 Rue du Prince-Arthur, Saint-Lambert
Superbe propriété de coin entièrement rénovée et au goût du jour, offrant plus de 2 800 pi² d'espace de vie. Impressionnant agrandissement avec cuisine haut de gamme, immense îlot de plus de 9 pi et comptoirs de quartz. Abondamment fenestrées, les aires de vie sont spacieuses, lumineuses et conviviales. La propriété offre 3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau, un sous-sol aménagé avec plafonds de 9,3 pi, un garage et une cour aménagée. Emplacement exceptionnel à côté du parc Alexandra : piscine, tennis et espaces verts à quelques pas. À proximité des écoles, commerces, gare et transports en commun, avec accès rapide à Montréal et Ponts
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
23
Superficie habitable
3 480 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe propriété de coin entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant plus de 2 800 pi² d'espace de vie dans un secteur recherché de Saint-Lambert. Spacieuse, lumineuse et pensée pour recevoir, elle se distingue par ses volumes généreux, ses nombreuses rénovations et la qualité de ses finitions.
L'impressionnant agrandissement de 18 x 32 pi accueille une magnifique cuisine haut de gamme, véritable coeur de la maison, avec un immense îlot de plus de 9 pi, des comptoirs de marbre et des électroménagers haut de gamme, dont une cuisinière au gaz de 36 po. Soigneusement conçue pour maximiser le rangement, la cuisine bénéficie de nombreuses armoires de bois faites sur mesure et d'un aménagement à la fois élégant et fonctionnel. Un cellier d'une capacité de 126 bouteilles vient compléter cet espace exceptionnel.
Abondamment fenestrées, les aires de vie sont baignées de lumière naturelle et offrent des volumes généreux, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale, parfaitement adaptée aux rassemblements en famille ou entre amis et aux réceptions mémorables. Les larges lattes de bois franc de 7 po ajoutent chaleur, caractère et élégance à l'ensemble.
La propriété offre trois salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. La suite principale, située à l'étage, bénéficie de sa propre salle de bain avec plancher chauffant et d'un grand walk-in. Le spacieux bureau de 20,7 x 10,0 pi offre une belle flexibilité d'aménagement et pourrait être subdivisé afin de créer deux pièces supplémentaires, selon les besoins.
Le sous-sol entièrement aménagé, avec ses plafonds de 9,3 pi, propose un vaste espace de style loft pouvant servir de bureau, de salle familiale ou d'espace polyvalent, ainsi qu'une chambre spacieuse. On y retrouve également de nombreux espaces de rangement.
Soigneusement entretenue, la propriété est dotée d'une thermopompe, d'un foyer et d'une cuisinière au propane, d'un garage, d'un auvent extérieur rétractable, d'une cour aménagée avec patio ainsi que d'une entrée pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures.
Son emplacement est exceptionnel : située à côté du parc Alexandra, la propriété permet de profiter, à quelques pas seulement, de la piscine extérieure, des terrains de tennis et des espaces verts. Elle se trouve également à proximité des écoles, garderies, commerces, transports en commun et de la gare, tout en offrant un accès rapide à Montréal et au pont Victoria.
Une propriété distinctive et clé en main où espace, luminosité, qualité et confort se rencontrent, dans un emplacement privilégié au coeur de Saint-Lambert et à quelques minutes de Montréal.
L'impressionnant agrandissement de 18 x 32 pi accueille une magnifique cuisine haut de gamme, véritable coeur de la maison, avec un immense îlot de plus de 9 pi, des comptoirs de marbre et des électroménagers haut de gamme, dont une cuisinière au gaz de 36 po. Soigneusement conçue pour maximiser le rangement, la cuisine bénéficie de nombreuses armoires de bois faites sur mesure et d'un aménagement à la fois élégant et fonctionnel. Un cellier d'une capacité de 126 bouteilles vient compléter cet espace exceptionnel.
Abondamment fenestrées, les aires de vie sont baignées de lumière naturelle et offrent des volumes généreux, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale, parfaitement adaptée aux rassemblements en famille ou entre amis et aux réceptions mémorables. Les larges lattes de bois franc de 7 po ajoutent chaleur, caractère et élégance à l'ensemble.
La propriété offre trois salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. La suite principale, située à l'étage, bénéficie de sa propre salle de bain avec plancher chauffant et d'un grand walk-in. Le spacieux bureau de 20,7 x 10,0 pi offre une belle flexibilité d'aménagement et pourrait être subdivisé afin de créer deux pièces supplémentaires, selon les besoins.
Le sous-sol entièrement aménagé, avec ses plafonds de 9,3 pi, propose un vaste espace de style loft pouvant servir de bureau, de salle familiale ou d'espace polyvalent, ainsi qu'une chambre spacieuse. On y retrouve également de nombreux espaces de rangement.
Soigneusement entretenue, la propriété est dotée d'une thermopompe, d'un foyer et d'une cuisinière au propane, d'un garage, d'un auvent extérieur rétractable, d'une cour aménagée avec patio ainsi que d'une entrée pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures.
Son emplacement est exceptionnel : située à côté du parc Alexandra, la propriété permet de profiter, à quelques pas seulement, de la piscine extérieure, des terrains de tennis et des espaces verts. Elle se trouve également à proximité des écoles, garderies, commerces, transports en commun et de la gare, tout en offrant un accès rapide à Montréal et au pont Victoria.
Une propriété distinctive et clé en main où espace, luminosité, qualité et confort se rencontrent, dans un emplacement privilégié au coeur de Saint-Lambert et à quelques minutes de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1954
Superficie habitable
3 480 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2015), Plomberie (2015), Revêtement de la toiture (2015), Salle de bains (2015), Sous-sol (2015), Cheminée (2015), Chauffage (2015), Cuisine (2015), Cour (2015), Électricité (2015), Fenestration (2015), Isolation (2015)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 472 pi²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'0" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'7" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 11'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde robe en cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (160), Système d'alarme (20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 432 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 707 000 $
- Total
- 1 139 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 552 $
- Scolaire (2026)
- 802 $
- Total
- 9 354 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 250 $
- Électricité
- 4 355 $
- Total
- 4 605 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson au propane, four encastré, Cellier 126 bts, micro-ondes laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, luminaires de la cuisine, deux luminaires dans l'escalier, 3 luminaires au au sous-sol, ventilateur de la chambre des maîtres, auvent extérieur rétractable, réfrigérateur et congélateur commerciaux, toile solaire dans le bureau la chambre sous-sol et salon sous-sol.
Exclusions
Tous ce qui n'est pas dans les inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.