649 000$
Nouveauté
ULS : 15226649
Maison de plain-pied
à vendre
460 Crois. du Sault, Sainte-Catherine
**Surprenant plain-pied entretenu avec soins et joliment amélioré au fil des années. Avec 4 chambres à coucher et deux salles de bain complètes. Pièces lumineuses et spacieuses, tant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol. Sur terrain de 6000 pi.ca. clôturé et bordé par des haies de cèdre matures pour un maximum d'intimité. Piscine creusée clôturée, 2 remises et bel espace pour profiter de l'extérieur. Situé dans un quartier homogène et à distance de marche du bord de l'eau, du Collège Charles Lemoyne et de l'école des Timoniers, du récré-o-parc, des pistes cyclables et des transports en commun. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Thermopompe centrale 2018
- Chauffe-eau 60 gallons en location avec Hydro-Solution
- Stationnement agrandi en 2010 (pour 5 voitures)
- 4 chambres à coucher de bonnes dimensions
- 2 salles de bain complètes, dont celle du sous-sol rénovée en 2020
- Planchers du sous-sol en flottant 2020
- Planchers du rdc en flottant 2016
- Rafraichissement de la cuisine (céramique, armoires peints et ilot) en 2021-2022
- Terrassement extérieur, balcons avant et arrière 2020
- Quartier recherché près des écoles, des services et du bord de l'eau.
- Chauffe-eau 60 gallons en location avec Hydro-Solution
- Stationnement agrandi en 2010 (pour 5 voitures)
- 4 chambres à coucher de bonnes dimensions
- 2 salles de bain complètes, dont celle du sous-sol rénovée en 2020
- Planchers du sous-sol en flottant 2020
- Planchers du rdc en flottant 2016
- Rafraichissement de la cuisine (céramique, armoires peints et ilot) en 2021-2022
- Terrassement extérieur, balcons avant et arrière 2020
- Quartier recherché près des écoles, des services et du bord de l'eau.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
rangement (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio et portes français
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
espace boudoir
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Inst. L/S.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 284 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 200 $
- Total
- 541 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 232 $
- Scolaire (2026)
- 322 $
- Total
- 4 554 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux et voilage, luminaires, hotte micro-ondes, aspirateur centrale et acc., accessoires de piscine, 2 remises, ilot et 3 tabourets de bois, 3 supports de télévision muraux. Le tout laissé sans garantie de qualité.
Exclusions
Deux panneaux de rideaux de la CCP et du salon, abri tempo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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