669 900$
Nouveauté
ULS : 20019800
Maison à étages
à vendre
46 Rue Rouvière, Saint-Constant
Propriété jumelée construite en 2016, située dans le nouveau secteur recherché de Saint-Constant, idéale pour une vie familiale. Elle offre trois chambres à l'étage, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi que deux salles de bains modernes. L'aire de vie ouverte et lumineuse comprend une cuisine fonctionnelle s'ouvrant sur le salon. Le sous-sol propose une salle familiale avec accès direct au garage. Terrain aménagé avec terrasse et piscine hors terre chauffée. À proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun, train de banlieue et axes routiers.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique propriété jumelée construite en 2016, située dans le nouveau secteur recherché de Saint-Constant, idéale pour une vie familiale. La propriété offre trois chambres à l'étage, incluant une chambre principale avec walk-in, ainsi que deux salles de bains modernes. L'aire de vie ouverte et lumineuse favorise la convivialité, avec une cuisine fonctionnelle s'ouvrant sur le salon, parfaite pour recevoir. Le sous-sol, doté d'une salle familiale, bénéficie d'un accès direct au garage, offrant un espace polyvalent et fonctionnel adapté aux besoins de la famille.
Le terrain est soigneusement aménagé avec une terrasse et une piscine hors terre chauffée, offrant un espace extérieur agréable pour la saison estivale.
Implantée dans un secteur paisible, la propriété est à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun, train de banlieue et axes routiers. Une belle opportunité à ne pas manquer.
Le terrain est soigneusement aménagé avec une terrasse et une piscine hors terre chauffée, offrant un espace extérieur agréable pour la saison estivale.
Implantée dans un secteur paisible, la propriété est à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun, train de banlieue et axes routiers. Une belle opportunité à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 11" X 32' irr.
Année de construction
2016
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 4" X 98' 6" irr.
Superficie du terrain
285,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 250 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 800 $
- Total
- 603 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 150 $
- Scolaire (2025)
- 408 $
- Total
- 4 558 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires rideaux pôles aspirateur central et accessoires piscine hors terre et accessoires thermopompe de piscine ouvre porte de garage électrique gazebo toiles
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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