899 900$
ULS : 23236609
Maison de plain-pied
à vendre
46 Ch. d'Auteuil, Candiac
Charmante propriété de plain-pied située dans la belle ville de Candiac. Offrant 4 chambres a coucher dont 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 autres au sous-sol entièrement aménagé, elle propose 2 salles de bains, une belle fenestration et un espace de vie lumineux ainsi qu'un garage attaché chauffé. Construite en 2004, cette maison bien entretenue dispose d'un système de chauffage bi-énergie avec air soufflé central. Terrain intime, parfait pour profiter de la tranquillité. Plusieurs options d'aménagement possibles au sous-sol. Une maison clé en main, idéale pour la famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 192 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe propriété de plain-pied à Candiac -- 4 chambres, 2 salles de bains
Située dans la charmante et recherchée ville de Candiac, cette propriété de plain-pied construite en 2004 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et chaleureux.
Le rez-de-chaussée comprend deux spacieuses chambres à coucher, une salle de bains complète, ainsi qu'une aire de vie lumineuse grâce à une belle fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle. La cuisine, le salon et la salle à manger sont agencés de façon pratique, parfaite pour la vie de famille ou pour recevoir.
Le sous-sol totalement aménagé propose deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains, ainsi que plusieurs options d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail.
Le système de chauffage bi-énergie avec système central assure un confort optimal à l'année, tout en favorisant une meilleure efficacité énergétique.
Implantée sur un terrain intime, cette propriété bien entretenue est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités, écoles, parcs et axes routiers.
Une maison en excellente condition, à découvrir sans tarder !
Située dans la charmante et recherchée ville de Candiac, cette propriété de plain-pied construite en 2004 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et chaleureux.
Le rez-de-chaussée comprend deux spacieuses chambres à coucher, une salle de bains complète, ainsi qu'une aire de vie lumineuse grâce à une belle fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle. La cuisine, le salon et la salle à manger sont agencés de façon pratique, parfaite pour la vie de famille ou pour recevoir.
Le sous-sol totalement aménagé propose deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains, ainsi que plusieurs options d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail.
Le système de chauffage bi-énergie avec système central assure un confort optimal à l'année, tout en favorisant une meilleure efficacité énergétique.
Implantée sur un terrain intime, cette propriété bien entretenue est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités, écoles, parcs et axes routiers.
Une maison en excellente condition, à découvrir sans tarder !
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' X 36'
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 192 pi²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 100'
Superficie du terrain
6 829 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 22'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 425 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 501 700 $
- Total
- 926 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 810 $
- Scolaire (2025)
- 577 $
- Total
- 5 387 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, fixtures. balayeuse centrale Four encastré en stainless de marque Frigidaire Lave-vaisselle en stainless en Bosch Plaque de cuisson en stainless de marque GE Refrigérateur blanc de marque LG , Vaisellier et foyer electrique Table de cuisine
Exclusions
Tous les biens personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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