599 900$
Visite libre
ULS : 20678703
Maison de plain-pied
à vendre
4575 Rue Nadeau, Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)
Bienvenue au 4575 rue Nadeau, à Saint-Hubert! Cette chaleureuse propriété offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, un espace idéal pour voir grandir votre famille et créer de précieux souvenirs. Située dans un secteur familial et établi, à proximité des écoles, parcs, services et commerces, elle profite également d'un accès pratique aux principaux axes routiers. Un emplacement où confort, vie de quartier et accessibilité se rencontrent. Une propriété à découvrir et, surtout, un endroit où vous sentir chez vous!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 30/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 4575 rue Nadeau, au coeur de Saint-Hubert!
Dès votre arrivée, vous découvrirez une propriété offrant tout ce qu'il faut pour accompagner la vie d'une famille : de l'espace, de la polyvalence et surtout, un emplacement où il fait bon s'établir.
Avec ses 4 chambres à coucher et ses 2 salles de bains, la propriété offre une configuration idéale pour une famille, pour ceux qui travaillent de la maison ou simplement pour ceux qui recherchent davantage d'espace au quotidien. Chaque pièce peut évoluer au rythme de vos besoins : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace pour recevoir famille et amis.
Mais ce qui rend cette adresse particulièrement intéressante, c'est aussi son environnement.
Située dans un secteur résidentiel établi de Saint-Hubert, la propriété permet de profiter d'une véritable vie de quartier tout en demeurant près de l'essentiel. Écoles, parcs, commerces, épiceries et différents services sont accessibles à proximité, simplifiant ainsi la routine quotidienne de toute la famille.
Pour les déplacements, l'emplacement est également stratégique. L'accès aux principaux axes routiers du secteur permet de rejoindre facilement les différentes destinations de la Rive-Sud et du Grand Montréal. Que ce soit pour le travail, les activités des enfants ou les sorties de fin de semaine, vous apprécierez cette accessibilité au quotidien.
Ici, on retrouve cet équilibre recherché entre vie familiale, tranquillité et proximité des services.
Le 4575 rue Nadeau, c'est plus qu'une propriété de 4 chambres et 2 salles de bains : c'est l'occasion de créer votre prochain chez-vous, dans un quartier où votre famille pourra s'installer, évoluer et créer de nouveaux souvenirs.
Une visite pourrait bien vous donner envie d'y rester.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une propriété offrant tout ce qu'il faut pour accompagner la vie d'une famille : de l'espace, de la polyvalence et surtout, un emplacement où il fait bon s'établir.
Avec ses 4 chambres à coucher et ses 2 salles de bains, la propriété offre une configuration idéale pour une famille, pour ceux qui travaillent de la maison ou simplement pour ceux qui recherchent davantage d'espace au quotidien. Chaque pièce peut évoluer au rythme de vos besoins : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace pour recevoir famille et amis.
Mais ce qui rend cette adresse particulièrement intéressante, c'est aussi son environnement.
Située dans un secteur résidentiel établi de Saint-Hubert, la propriété permet de profiter d'une véritable vie de quartier tout en demeurant près de l'essentiel. Écoles, parcs, commerces, épiceries et différents services sont accessibles à proximité, simplifiant ainsi la routine quotidienne de toute la famille.
Pour les déplacements, l'emplacement est également stratégique. L'accès aux principaux axes routiers du secteur permet de rejoindre facilement les différentes destinations de la Rive-Sud et du Grand Montréal. Que ce soit pour le travail, les activités des enfants ou les sorties de fin de semaine, vous apprécierez cette accessibilité au quotidien.
Ici, on retrouve cet équilibre recherché entre vie familiale, tranquillité et proximité des services.
Le 4575 rue Nadeau, c'est plus qu'une propriété de 4 chambres et 2 salles de bains : c'est l'occasion de créer votre prochain chez-vous, dans un quartier où votre famille pourra s'installer, évoluer et créer de nouveaux souvenirs.
Une visite pourrait bien vous donner envie d'y rester.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 24' 1" irr.
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 60'
Superficie du terrain
501,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'9" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 212 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 200 $
- Total
- 496 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 255 $
- Scolaire (2026)
- 378 $
- Total
- 3 633 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 830 $
- Total
- 1 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, bac de rangement extérieur, armoires de l'atelier du sous-sol
Exclusions
Lave-vaisselle, miroir de la salle de bain du sous-sol, biens personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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