659 000$
Visite libre
ULS : 26192653
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 060 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 10/01/26
de 13:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous!
PINA SCICCHITANO
Courtier immobilier
ALEXIA ALESSANDRA CAROSELLA
Courtier immobilier
JIN XIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 455 rue Deneault à Saint-Philippe. Ce bungalow jumelé bien aménagé a été construit en 2022 et est toujours couvert par la garantie GCR des maisons neuves. La propriété est vendue par les propriétaires d'origine, qui l'ont achetée directement du constructeur et l'ont entretenue avec le plus grand soin depuis le premier jour.
La maison offre une disposition pratique et polyvalente comprenant 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres additionnelles au sous-sol entièrement aménagé, pour un total de 4 chambres, en plus de 2 salles de bains complètes. Le sous-sol fini procure un espace de vie supplémentaire idéal pour une salle familiale, des invités, un bureau à domicile ou un espace de loisirs.
Depuis l'acquisition, les vendeurs ont réalisé plusieurs améliorations importantes, notamment l'aménagement paysager professionnel, l'installation d'une clôture complète, l'ajout d'une entrée en asphalte ainsi que la finition complète du sous-sol, améliorant à la fois la fonctionnalité et l'attrait extérieur. La propriété a été magnifiquement entretenue et est clé en main.
La vente inclut tous les électroménagers de la cuisine et de la buanderie, les rideaux occultants et stores partout dans la maison, des haut-parleurs Bluetooth installés au rez-de-chaussée ainsi que des caméras de sécurité extérieures, offrant confort et tranquillité d'esprit. Un poêle à bois au salon ajoute chaleur et caractère, créant une atmosphère accueillante durant les mois plus froids.
Une occasion unique accompagne cette propriété : la maison voisine située au 451 rue Deneault, appartenant au frère du vendeur, a été achetée au même moment auprès du constructeur et est également présentement à vendre. Il s'agit d'une rare opportunité pour une famille élargie ou des proches d'acquérir deux propriétés côte à côte, idéales pour une vie intergénérationnelle tout en conservant son intimité.
Une excellente opportunité dans un secteur recherché, offrant une construction de qualité, des améliorations réfléchies et une option d'achat familiale exceptionnelle.
Proximités :
* Costco Candiac (4,6 km)
* Walmart Candiac (4,5 km)
* Quartier DIX30 (10,8 km)
* Académie Marie-Laurier (4,4 km)
* Parc Anatole-Lussier (600 m)
La maison offre une disposition pratique et polyvalente comprenant 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres additionnelles au sous-sol entièrement aménagé, pour un total de 4 chambres, en plus de 2 salles de bains complètes. Le sous-sol fini procure un espace de vie supplémentaire idéal pour une salle familiale, des invités, un bureau à domicile ou un espace de loisirs.
Depuis l'acquisition, les vendeurs ont réalisé plusieurs améliorations importantes, notamment l'aménagement paysager professionnel, l'installation d'une clôture complète, l'ajout d'une entrée en asphalte ainsi que la finition complète du sous-sol, améliorant à la fois la fonctionnalité et l'attrait extérieur. La propriété a été magnifiquement entretenue et est clé en main.
La vente inclut tous les électroménagers de la cuisine et de la buanderie, les rideaux occultants et stores partout dans la maison, des haut-parleurs Bluetooth installés au rez-de-chaussée ainsi que des caméras de sécurité extérieures, offrant confort et tranquillité d'esprit. Un poêle à bois au salon ajoute chaleur et caractère, créant une atmosphère accueillante durant les mois plus froids.
Une occasion unique accompagne cette propriété : la maison voisine située au 451 rue Deneault, appartenant au frère du vendeur, a été achetée au même moment auprès du constructeur et est également présentement à vendre. Il s'agit d'une rare opportunité pour une famille élargie ou des proches d'acquérir deux propriétés côte à côte, idéales pour une vie intergénérationnelle tout en conservant son intimité.
Une excellente opportunité dans un secteur recherché, offrant une construction de qualité, des améliorations réfléchies et une option d'achat familiale exceptionnelle.
Proximités :
* Costco Candiac (4,6 km)
* Walmart Candiac (4,5 km)
* Quartier DIX30 (10,8 km)
* Académie Marie-Laurier (4,4 km)
* Parc Anatole-Lussier (600 m)
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 6" X 23' 6" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 060 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 602 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 21'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 171 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 000 $
- Total
- 518 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 699 $
- Scolaire (2025)
- 320 $
- Total
- 4 019 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 659 $
- Total
- 1 659 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur 2022 (avec distributeur d'eau et de glaçons), cuisinière 2022, hotte aspirante 2022, lave-vaisselle 2022, laveuse 2022, sècheuse 2022, luminaires, stores blackout, stores, climatiseur mural, chauffe-eau, meuble rangement IKEA (salle mécanique), support TV, deux (2) haut-parleurs Bluetooth encastrés au plafond, miroir rectangulaire dans la salle à manger, trois (3) caméras de surveillance extérieures, six (6) chaises (cour extérieur), bois de chauffage sur coté de maison.
Calculatrice de versements hypothécaire
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