595 000$
Nouveauté
ULS : 10808386
Maison de plain-pied
à vendre
4535 Rue Nadeau, Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)
ropriété bien entretenue située sur un coin de rue, offrant confort et fonctionnalité. Elle propose 4 chambres et 2 salles de bain, idéale pour la vie familiale. Revêtement de brique sur les 4 côtés assurant durabilité. Grand garage détaché et haie de cèdres matures pour plus d'intimité. Toiture refaite en 2025, entrée électrique de 200 ampères et thermopompe centrale pour un confort à l'année. Une belle opportunité dans un secteur recherché!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette propriété bien entretenue située sur un coin de rue, offrant un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille. Avec son revêtement de brique sur les quatre côtés, elle propose une construction solide et durable, en plus d'un entretien rassurant au fil des années.
À l'intérieur, vous y trouverez 4 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes, permettant une belle flexibilité pour répondre aux besoins d'une famille ou du télétravail. Les espaces sont fonctionnels et bien pensés pour la vie de tous les jours.
À l'extérieur, la propriété se distingue par son grand garage détaché, parfait pour le rangement ou les projets, ainsi que par sa haie de cèdres matures offrant intimité et tranquillité.
Plusieurs améliorations ont été effectuées, dont la toiture refaite en 2025, une entrée électrique de 200 ampères ainsi qu'une thermopompe centrale, assurant confort et efficacité en toute saison.
Une propriété pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre emplacement, fonctionnalité et tranquillité.
À l'intérieur, vous y trouverez 4 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes, permettant une belle flexibilité pour répondre aux besoins d'une famille ou du télétravail. Les espaces sont fonctionnels et bien pensés pour la vie de tous les jours.
À l'extérieur, la propriété se distingue par son grand garage détaché, parfait pour le rangement ou les projets, ainsi que par sa haie de cèdres matures offrant intimité et tranquillité.
Plusieurs améliorations ont été effectuées, dont la toiture refaite en 2025, une entrée électrique de 200 ampères ainsi qu'une thermopompe centrale, assurant confort et efficacité en toute saison.
Une propriété pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre emplacement, fonctionnalité et tranquillité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 90' irr.
Superficie du terrain
6 100 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bay Window
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 15'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 17'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 225 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 500 $
- Total
- 441 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 016 $
- Scolaire (2025)
- 286 $
- Total
- 3 302 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 190 $
- Total
- 2 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe centrale, climatiseur murale, lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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