1 150 000$
Nouveauté
ULS : 24656616
Maison de plain-pied
à vendre
453 Av. de Merton, Saint-Lambert
NOUVEAU !!! Opportunité exceptionnelle de demeurer à St-Lambert sur l'une des très belle rue de ce secteur prisé. Grand bungalow détaché ayant eu diverses améliorations tout en ayant conservé certains éléments chaleureux et le cachet d'une demeure de 1949. Grande fenestration, luminosité exceptionnelle, de grandes pièces ainsi que beaucoup de rangements. Grand sous-sol permettant différentes options selon vos besoins ainsi qu'une porte donnant directement sur la cour arrière tou en ayant également une porte patio permettant l'accès à la terrasse sur deux niveaux. Le couché du soleil vole la vedette le temps de profiter du moment présent!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
NANCY PARENTEAU
Courtière immobilière
Addenda
La suite des photos en cours...
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 30' irr.
Année de construction
1949
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Garage
Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 91' irr.
Superficie du terrain
6 117 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, à proximité de tout , Cégep
Détails des pièces
portique fermé
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7' X 3'4"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 30' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 16'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 7'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 465 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 200 $
- Total
- 808 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 067 $
- Scolaire (2026)
- 572 $
- Total
- 6 639 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles de rideaux,
Exclusions
Tout ce qui est en place ( meubles meublant ( staging )
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.