675 000$
Visite libre
ULS : 12414905
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 10/01/26
de 13:00 à 16:00
FABIANO CAROSELLA
Courtier immobilier résidentiel
PINA SCICCHITANO
Courtier immobilier
JIN XIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 451 rue Deneault à Saint-Philippe. Ce bungalow jumelé bien aménagé a été construit en 2022 et est toujours couvert par la Garantie GCR des maisons neuves jusqu'en juin 2027. La propriété est vendue par les propriétaires d'origine, qui l'ont achetée directement du constructeur et l'ont entretenue avec le plus grand soin depuis le premier jour.
La maison offre une configuration pratique et polyvalente, avec deux chambres au rez-de-chaussée, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol entièrement aménagé, comprenant une autre salle de bain complète et une salle de lavage indépendante. Le sous-sol fini ajoute un espace de vie appréciable, idéal pour une salle familiale, l'hébergement d'invités, un bureau à domicile ou des activités récréatives.
Depuis l'acquisition, les vendeurs ont réalisé plusieurs améliorations importantes, incluant l'aménagement paysager professionnel, la clôture, l'entrée asphaltée ainsi que l'aménagement complet du sous-sol, bonifiant à la fois la fonctionnalité et l'attrait extérieur. La propriété a été magnifiquement entretenue et est clé en main.
La vente comprend tous les électroménagers de la cuisine et de la salle de lavage (2022), les stores et rideaux partout dans la maison, des haut-parleurs Bluetooth installés au rez-de-chaussée, ainsi que des caméras de sécurité extérieures, offrant confort et tranquillité d'esprit.
Une occasion unique accompagne cette propriété : la maison voisine située au 455 rue Deneault, appartenant au frère du vendeur, a été achetée au même moment auprès du constructeur et est également actuellement à vendre. Il s'agit d'une rare opportunité pour des membres d'une même famille ou des proches d'acquérir deux propriétés adjacentes, idéales pour un mode de vie intergénérationnel tout en conservant son intimité.
Une excellente opportunité dans un secteur recherché, offrant une construction de qualité, des améliorations réfléchies et une option d'achat familiale exceptionnelle.
À proximité :
Costco Candiac (4,6 km)
Walmart Candiac (4,5 km)
Dix30 (10,8 km)
Académie Marie-Laurier (4,4 km)
Parc Anatole-Lussier (600 m)
La maison offre une configuration pratique et polyvalente, avec deux chambres au rez-de-chaussée, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol entièrement aménagé, comprenant une autre salle de bain complète et une salle de lavage indépendante. Le sous-sol fini ajoute un espace de vie appréciable, idéal pour une salle familiale, l'hébergement d'invités, un bureau à domicile ou des activités récréatives.
Depuis l'acquisition, les vendeurs ont réalisé plusieurs améliorations importantes, incluant l'aménagement paysager professionnel, la clôture, l'entrée asphaltée ainsi que l'aménagement complet du sous-sol, bonifiant à la fois la fonctionnalité et l'attrait extérieur. La propriété a été magnifiquement entretenue et est clé en main.
La vente comprend tous les électroménagers de la cuisine et de la salle de lavage (2022), les stores et rideaux partout dans la maison, des haut-parleurs Bluetooth installés au rez-de-chaussée, ainsi que des caméras de sécurité extérieures, offrant confort et tranquillité d'esprit.
Une occasion unique accompagne cette propriété : la maison voisine située au 455 rue Deneault, appartenant au frère du vendeur, a été achetée au même moment auprès du constructeur et est également actuellement à vendre. Il s'agit d'une rare opportunité pour des membres d'une même famille ou des proches d'acquérir deux propriétés adjacentes, idéales pour un mode de vie intergénérationnel tout en conservant son intimité.
Une excellente opportunité dans un secteur recherché, offrant une construction de qualité, des améliorations réfléchies et une option d'achat familiale exceptionnelle.
À proximité :
Costco Candiac (4,6 km)
Walmart Candiac (4,5 km)
Dix30 (10,8 km)
Académie Marie-Laurier (4,4 km)
Parc Anatole-Lussier (600 m)
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 6" X 46' 6"
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 602 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 21'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 14'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 171 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 700 $
- Total
- 506 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 629 $
- Scolaire (2025)
- 317 $
- Total
- 3 946 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 680 $
- Total
- 1 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur (2022), lave-vaisselle (2022), cuisinière (2022), hotte (2022), micro-ondes, laveuse (2022), sècheuse (2022), haut-parleurs montés au plafond (3), support TV, étagères et porte-serviettes dans la salle de bain principale, appliques murales dans le salon, tous les rideaux, tringles à rideaux, stores, tous les luminaires, étagères dans la salle mécanique, caméras Blink (3), sonnette Blink, échangeur d'air (2022).
Calculatrice de versements hypothécaire
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