732 000$
Nouveauté
ULS : 10510930
Maison à étages
à vendre
450 Rue François-V.-Malhiot, Boucherville (Est)
Magnifique maison familiale à étages, lumineuse et accueillante, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Boucherville! Baignée de lumière naturelle, elle offre 4 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, avec une disposition chaleureuse et fonctionnelle. Profitez d'une grande cour arrière privée et d'une terrasse récemment rénovée, parfaites pour les soirées d'été et recevoir. À proximité des parcs, terrains de soccer et baseball, du club municipal avec piscine intérieure, d'excellentes écoles et des services. 4 espaces de stationnement. Occupation flexible!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
171 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique maison familiale à étages, lumineuse et accueillante, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Boucherville. Offrant un bel équilibre entre espace, confort, nature et vie de quartier, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un milieu de vie paisible et pratique.
**CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ**
* 4 chambres spacieuses
* 2 salles de bain complètes
* 1 salle d'eau
* Intérieur lumineux bénéficiant d'une abondante lumière naturelle tout au long de l'année
* Disposition chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour la vie familiale
* Grande cour arrière privée offrant beaucoup d'espace pour les enfants, les rassemblements et les activités extérieures
* Terrasse récemment rénovée, parfaite pour les soirées d'été, les BBQ et recevoir famille et amis
* 4 espaces de stationnement dans l'entrée
* Quartier résidentiel paisible, mature et recherché
* À proximité d'un magnifique parc avec terrains de soccer et de baseball
* Près du club municipal de loisirs avec piscine intérieure
* À proximité d'excellentes écoles et des services essentiels
* Située à Boucherville, une municipalité reconnue pour son environnement soigné, ses beaux aménagements et sa qualité de vie
*Chauffe-eau en location : 17 $/mois
Une occasion exceptionnelle de profiter d'une propriété offrant espace, confort, luminosité et vie extérieure dans un environnement familial recherché de la Rive-Sud. Un endroit idéal pour créer de merveilleux souvenirs en famille et entre amis.
**Réservez votre visite dès aujourd'hui et venez découvrir tout ce que cette belle propriété a à offrir!**
**CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ**
* 4 chambres spacieuses
* 2 salles de bain complètes
* 1 salle d'eau
* Intérieur lumineux bénéficiant d'une abondante lumière naturelle tout au long de l'année
* Disposition chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour la vie familiale
* Grande cour arrière privée offrant beaucoup d'espace pour les enfants, les rassemblements et les activités extérieures
* Terrasse récemment rénovée, parfaite pour les soirées d'été, les BBQ et recevoir famille et amis
* 4 espaces de stationnement dans l'entrée
* Quartier résidentiel paisible, mature et recherché
* À proximité d'un magnifique parc avec terrains de soccer et de baseball
* Près du club municipal de loisirs avec piscine intérieure
* À proximité d'excellentes écoles et des services essentiels
* Située à Boucherville, une municipalité reconnue pour son environnement soigné, ses beaux aménagements et sa qualité de vie
*Chauffe-eau en location : 17 $/mois
Une occasion exceptionnelle de profiter d'une propriété offrant espace, confort, luminosité et vie extérieure dans un environnement familial recherché de la Rive-Sud. Un endroit idéal pour créer de merveilleux souvenirs en famille et entre amis.
**Réservez votre visite dès aujourd'hui et venez découvrir tout ce que cette belle propriété a à offrir!**
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
171 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Bains et doUCHE, DOUCHE EN CÉRAMIQUE
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
606 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 14'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'5"
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 15'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 18'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 15'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 191 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 426 100 $
- Total
- 617 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 963 $
- Scolaire (2026)
- 415 $
- Total
- 3 378 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.