429 000$
Nouveauté
ULS : 26656507
Maison de plain-pied
à vendre
45 Rue Laferme, Saint-Constant
Située au 45 Rue Laferme à Saint-Constant, cette propriété offre une belle opportunité dans un secteur recherché, près des écoles, parcs et services. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux, une cuisine avec îlot et deux chambres. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une chambre et plusieurs possibilités. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel. Visites sur RDV : 31 mars et 1er avril de 16h à 19h. Promesses d'achat dès le 2 avril 19h, ouvertes 24h.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située au 45 Rue Laferme à Saint-Constant, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une maison dans un secteur recherché, à proximité de tous les services essentiels. Écoles, parcs, commerces et accès rapide aux grands axes, tout est en place pour offrir un quotidien pratique et agréable.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le potentiel qu'offre cette propriété. Le rez-de-chaussée propose un salon spacieux et lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec îlot central. Un boudoir polyvalent s'ajoute à l'espace, parfait pour un bureau ou un coin détente.
Vous y trouverez également deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale confortable, ainsi qu'une salle de bains avec espace laveuse-sécheuse.
Le sous-sol offre encore plus de possibilités avec une vaste salle familiale, idéale pour une salle de jeux ou un espace cinéma maison, une chambre supplémentaire, un atelier pratique ainsi qu'une pièce offrant la possibilité d'aménager une seconde salle de bains.
À l'extérieur, le terrain comprend une remise, ajoutant un espace de rangement appréciable.
Une propriété qui nécessite certains travaux, mais dont l'emplacement stratégique et le potentiel en font une opportunité exceptionnelle, parfaite pour créer la maison de vos rêves ou réaliser un excellent investissement.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le potentiel qu'offre cette propriété. Le rez-de-chaussée propose un salon spacieux et lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec îlot central. Un boudoir polyvalent s'ajoute à l'espace, parfait pour un bureau ou un coin détente.
Vous y trouverez également deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale confortable, ainsi qu'une salle de bains avec espace laveuse-sécheuse.
Le sous-sol offre encore plus de possibilités avec une vaste salle familiale, idéale pour une salle de jeux ou un espace cinéma maison, une chambre supplémentaire, un atelier pratique ainsi qu'une pièce offrant la possibilité d'aménager une seconde salle de bains.
À l'extérieur, le terrain comprend une remise, ajoutant un espace de rangement appréciable.
Une propriété qui nécessite certains travaux, mais dont l'emplacement stratégique et le potentiel en font une opportunité exceptionnelle, parfaite pour créer la maison de vos rêves ou réaliser un excellent investissement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
3' 3" X 3' 3"
Année de construction
1977
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 117' irr.
Superficie du terrain
7 370 pi²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Spacieux
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt de cuisine
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 6'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 21'10" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de jeux
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bain
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 10'0"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Possibilité
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 263 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 300 $
- Total
- 485 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 500 $
- Scolaire (2025)
- 327 $
- Total
- 3 827 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 250 $
- Total
- 2 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Luminaires, pôles, stores et rideaux en place.
Exclusions
Chauffe-eau, électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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