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Vendu
Vendu
ULS : 23994318

Split level - Paliers multiples à vendre
45 Rue des Quatre-Saisons, Saint-Basile-le-Grand (Montagne)

Située dans le secteur recherché de Saint-Basile-le-Grand, cette propriété soigneusement entretenue se démarque par son charme, son confort et son aménagement pensé pour la vie familiale. Nichée sur un terrain intime, bordé de haies et d'arbres matures, elle offre une cour arrière privée avec piscine creusée, idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été.
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains

MARIE-CLAUDE CLOUTIER

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX EXTRA INC.

Dès l'entrée, un hall accueillant avec garde-robe vous mène vers un salon lumineux doté d'un haut plafond qui accentue l'impression de grandeur et de clarté. La cuisine en U, également agrémentée d'un plafond élevé, propose de nombreux espaces de rangement et est ouverte sur la salle à manger conviviale où une porte-patio donne directement accès au côté de la maison, créant une belle fluidité entre l'intérieur et l'extérieur.

À l'étage, on retrouve deux chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec accès direct à la salle de bains. Cette dernière offre confort et praticité, parfaitement adaptée à un quotidien familial.

Quelques marches plus bas que la cuisine, un deuxième salon chaleureux avec poêle au bois (non fonctionnel pour le moment) vous attend, parfait pour les soirées d'hiver. Cet étage comprend également une troisième chambre ainsi qu'une superbe salle de bains moderne, mettant en valeur une douche en verre au design raffiné et un élégant mur d'accent en chevrons.

Le sous-sol aménagé propose une quatrième chambre avec très haut plafond ainsi qu'une salle de lavage distincte, ajoutant à la fonctionnalité de la maison.

À l'extérieur, la vaste cour arrière est un véritable havre de paix, bordée d'arbres matures procurant une intimité totale. On y trouve une piscine creusée invitante, un espace pavé idéal pour installer une table à manger et recevoir famille et amis, ainsi que suffisamment d'espace pour profiter du plein air en toute tranquillité.

En résumé, cette propriété combine espace, confort et intimité, dans un secteur prisé de Saint-Basile-le-Grand, à proximité des services, des écoles, des parcs et des axes routiers principaux. Une occasion rare d'acquérir une maison qui répondra aux besoins de toute la famille.
Dimensions 28' X 32' 11" irr.
Année de construction 1984
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 35' X 141' irr.
Superficie du terrain 9 858 pi²
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (4)
Piscine Creusée
Proximité Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'2" X 5'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Céramique, garde-robe
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17' X 12'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Porte-patio
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 17'2"
Revêtement : Bois
Détails : Ou espace salon
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 14'1"
Revêtement : Bois
Détails : Porte-patio
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 8'4"
Revêtement : Bois
Détails : Garde-robe
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'9" X 9'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche seulement
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'3" X 9'9"
Revêtement : Bois
Détails : Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'5" X 14'3"
Revêtement : Bois
Détails : Garde-robe
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'8" X 5'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'3" X 15'
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Petit garde-robe
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'8" X 16'3"
Revêtement : Béton
Détails : Et rangement
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'6" X 25'5"
Revêtement : Béton
Détails : Moins de 6 pieds
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
266 900 $
Évaluation du bâtiment
371 500 $
Total
638 400 $

Taxes

Municipale (2025)
4 352 $
Scolaire (2025)
362 $
Total
4 714 $

Inclusions

Meuble salon, pôles et rideaux, luminaires, cuisinière, moteur aspirateur central (accessoires à changer), accessoires piscine creusée et thermopompe, gazebo, carré de sable, remise plastique (sur le côté de la maison).

Exclusions

Miroir de la salle de bains d'en bas.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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