579 000$
Nouveauté
ULS : 21309274
Maison à étages
à vendre
45 Rue de Santorin, Candiac
Bienvenue au 45 Santorin! Cette propriété offre 3 chambres à coucher réparties sur deux étages, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau. Le terrain de 1 780 pi², entièrement clôturé, est idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'un garage intégré simple et de 2 espaces de stationnement dans l'allée. Située sur une rue calme et sécuritaire, la propriété profite d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux autoroutes 15 et 30.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée pratique menant à un espace de vie lumineux et convivial.
Le salon, chaleureux et bien proportionné, est doté d'un plancher de bois et d'une grande fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle.
La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, offre de nombreuses armoires ainsi qu'un îlot central avec places assises.
Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, baignée de lumière et munie d'une porte-patio donnant accès direct à la terrasse arrière.
Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète ce niveau avec praticité.
Étage
À l'étage, vous découvrirez un espace nuit lumineux et bien aménagé, comprenant deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune dotée d'un walk-in offrant un rangement optimal.
La salle de bain propose un aménagement fonctionnel avec une baignoire et une douche indépendante, en plus d'une vanité offrant un excellent espace de rangement.
Sous-sol
Au sous-sol, vous trouverez une troisième chambre à coucher, idéale pour accueillir un membre de la famille, un espace bureau ou une salle polyvalente selon vos besoins.
Extérieur:
* Garage intégré simple
* 2 espaces de stationnement supplémentaires
* Terrasse surélevée en bois, rampes neuves (2025)
* Terrain entièrement clôturé
* Toiture 2023
Localisation;
- À quelques pas seulement du train de banlieue de Candiac - le projet TOD de la gare de Candiac
- Arrêts d'autobus 135/146/147
- Autoroutes 15 et 30
- Près du Parc Sardaigne et pyste cyclable
- À proximité des centres commerciaux: Costco, IGA, SAQ, Réno-Dépôt, Walmart, Bureau en gros, Banques, Restaurants, etc
Le salon, chaleureux et bien proportionné, est doté d'un plancher de bois et d'une grande fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle.
La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, offre de nombreuses armoires ainsi qu'un îlot central avec places assises.
Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, baignée de lumière et munie d'une porte-patio donnant accès direct à la terrasse arrière.
Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète ce niveau avec praticité.
Étage
À l'étage, vous découvrirez un espace nuit lumineux et bien aménagé, comprenant deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune dotée d'un walk-in offrant un rangement optimal.
La salle de bain propose un aménagement fonctionnel avec une baignoire et une douche indépendante, en plus d'une vanité offrant un excellent espace de rangement.
Sous-sol
Au sous-sol, vous trouverez une troisième chambre à coucher, idéale pour accueillir un membre de la famille, un espace bureau ou une salle polyvalente selon vos besoins.
Extérieur:
* Garage intégré simple
* 2 espaces de stationnement supplémentaires
* Terrasse surélevée en bois, rampes neuves (2025)
* Terrain entièrement clôturé
* Toiture 2023
Localisation;
- À quelques pas seulement du train de banlieue de Candiac - le projet TOD de la gare de Candiac
- Arrêts d'autobus 135/146/147
- Autoroutes 15 et 30
- Près du Parc Sardaigne et pyste cyclable
- À proximité des centres commerciaux: Costco, IGA, SAQ, Réno-Dépôt, Walmart, Bureau en gros, Banques, Restaurants, etc
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 89'
Superficie du terrain
1 759 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 19'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 4'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 14'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 120 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 100 $
- Total
- 494 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 074 $
- Scolaire (2025)
- 314 $
- Total
- 3 388 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 770 $
- Total
- 2 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Rideaux, Fixtures, Luminaires, Hotte de poêle, Air climatisé murale
Exclusions
Électroménagers, cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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