649 000$
ULS : 28066152
Maison de plain-pied
à vendre
44Z - 44AZ Rue Roy, Châteauguay
Propriété unifamiliale entièrement rénové et libre immédiatement. Découvrez cette propriété offrant un logement secondaire au sous-sol, excellent potentiel de revenus, pouvant générer 18 000 $ par année.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 045,14 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Libre immédiatement!
Découvrez cette propriété unifamiliale offrant un excellent potentiel de revenus , pouvant générer 18 000 $ par année. Cette propriété a été entièrement rénové et propose des espaces de vie modernes et fonctionnels.
Unité principale
- 3 chambres à coucher
- Salle de bain attenante à la chambre principale
- Salle de lavage indépendante
- Espaces vastes et lumineux
Sous-sol (logement secondaire)
- Entrée indépendante
- 2 chambres à coucher
- Plusieurs espaces de rangement
Idéal pour locataire ou membre de la famille
Emplacement recherché, à proximité des écoles, garderies, services et transport en commun.
Une excellente opportunité d'investissement ou pour propriétaire occupant souhaitant optimiser ses revenus.
Découvrez cette propriété unifamiliale offrant un excellent potentiel de revenus , pouvant générer 18 000 $ par année. Cette propriété a été entièrement rénové et propose des espaces de vie modernes et fonctionnels.
Unité principale
- 3 chambres à coucher
- Salle de bain attenante à la chambre principale
- Salle de lavage indépendante
- Espaces vastes et lumineux
Sous-sol (logement secondaire)
- Entrée indépendante
- 2 chambres à coucher
- Plusieurs espaces de rangement
Idéal pour locataire ou membre de la famille
Emplacement recherché, à proximité des écoles, garderies, services et transport en commun.
Une excellente opportunité d'investissement ou pour propriétaire occupant souhaitant optimiser ses revenus.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 41'
Année de construction
1961
Superficie habitable
2 045,14 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 116'
Superficie du terrain
9 076,13 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Ski de fond, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 16'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
61'8" X 46'7"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
32'6" X 29'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'7" X 40'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
36'5" X 42'12"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'11" X 26'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
36'5" X 40'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'11" X 31'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
58'9" X 40'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39'9" X 40'4"
Revêtement :
Détails :
Bachelor
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'5" X 42'12"
Revêtement :
Détails :
Bachelor
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
42'4" X 42'12"
Revêtement :
Détails :
Bachelor
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'7" X 40'4"
Revêtement :
Détails :
Bachelor
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Bachelor
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'12" X 17'9"
Revêtement :
Détails :
Bachelor
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 24'7"
Revêtement :
Détails :
Bachelor
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 221 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 400 $
- Total
- 559 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 258 $
- Scolaire (2026)
- 302 $
- Total
- 5 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%