Vendu
Vendu
ULS : 27111413
Maison de plain-pied
à vendre
4484 Rue René-Dumas, Carignan
Un emplacement qui combine tranquillité et plein air ! Située à Carignan, à quelques pas de la piste cyclable de la bande du canal de Chambly et à seulement 10 minutes de Chambly et Saint-Jean-sur-Richelieu, cette propriété offre un grand terrain de plus de 21 000 pi². Elle propose 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain, une grande salle familiale et un garage avec abri d'auto. À l'extérieur : piscine chauffée, spa, coin feu et cuisine extérieure. Une visite s'impose !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 4484 René-Dumas, à Carignan !
Une propriété qui offre un parfait équilibre entre tranquillité, espace et proximité des activités de plein air. Ici, vous profitez d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes de Chambly et de Saint-Jean-sur-Richelieu.
Un emplacement idéal :
* À quelques pas de la piste cyclable longeant le canal de Chambly.
* À environ 10 minutes de Chambly et de Saint-Jean-sur-Richelieu.
* Rue tranquille offrant un environnement paisible.
* Proximité des services et commodités tout en profitant d'un grand terrain.
Ce que la propriété offre :
- Grand terrain de plus de 21 000 pi², offrant une multitude de possibilités.
- 3 chambres à coucher à l'étage.
- 2 salles de bain complètes.
- Grande salle familiale au sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
- Garage.
- Abri d'auto.
Un extérieur pensé pour profiter de l'été :
- Piscine chauffée.
- Spa.
- Coin feu pour les soirées entre amis ou en famille.
- Espace extérieur idéal pour recevoir.
- Cuisine extérieure, parfaite pour profiter pleinement des belles journées et soirées d'été.
- Grande superficie de terrain permettant de profiter de l'extérieur sans se sentir à l'étroit.
Que vous soyez amateur de vélo, à la recherche d'espace pour votre famille ou simplement à la recherche d'un environnement paisible où profiter pleinement de votre propriété, cette maison mérite votre attention.
Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir tout ce que cette propriété a à offrir !
Une propriété qui offre un parfait équilibre entre tranquillité, espace et proximité des activités de plein air. Ici, vous profitez d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes de Chambly et de Saint-Jean-sur-Richelieu.
Un emplacement idéal :
* À quelques pas de la piste cyclable longeant le canal de Chambly.
* À environ 10 minutes de Chambly et de Saint-Jean-sur-Richelieu.
* Rue tranquille offrant un environnement paisible.
* Proximité des services et commodités tout en profitant d'un grand terrain.
Ce que la propriété offre :
- Grand terrain de plus de 21 000 pi², offrant une multitude de possibilités.
- 3 chambres à coucher à l'étage.
- 2 salles de bain complètes.
- Grande salle familiale au sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
- Garage.
- Abri d'auto.
Un extérieur pensé pour profiter de l'été :
- Piscine chauffée.
- Spa.
- Coin feu pour les soirées entre amis ou en famille.
- Espace extérieur idéal pour recevoir.
- Cuisine extérieure, parfaite pour profiter pleinement des belles journées et soirées d'été.
- Grande superficie de terrain permettant de profiter de l'extérieur sans se sentir à l'étroit.
Que vous soyez amateur de vélo, à la recherche d'espace pour votre famille ou simplement à la recherche d'un environnement paisible où profiter pleinement de votre propriété, cette maison mérite votre attention.
Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir tout ce que cette propriété a à offrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 10" X 22' 5" irr.
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2025), Sous-sol (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
192' X 100' irr.
Superficie du terrain
1 961,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Autoroute, Bande du Canal de Chambly, Piste cyclable
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'8" X 22'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 132 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 800 $
- Total
- 498 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 400 $
- Scolaire (2026)
- 336 $
- Total
- 2 736 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 530 $
- Total
- 4 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles, cuisinière et plaque de cuisson, 3 supports à télé, spa, gazebo, piscine et accessoires, chaises Adirondack bleues, foyer extérieur au bois et bacs à jardin.
Exclusions
Rideaux et pôle de la chambre principale, lave-vaisselle, biens et meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.