498 000$
ULS : 17067847
Maison de plain-pied
à vendre
4415 Rue Forgues, Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)
***VISITE LIBRE! DIMANCHE 30 novembre, de 14h à 16h*** Bienvenue au 4415, rue Forgues, Saint-Hubert. Ce charmant bungalow détaché, situé sur une rue calme et familiale bordée d'arbres matures, est idéal pour les familles à la recherche d'un quartier paisible. Les rénovations à prévoir sont principalement esthétiques, mais la maison est structurellement solide et a été bien entretenue au fil des ans. Il n'y a aucune photo disponible de l'intérieur de la propriété. Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MARIA KRITIKOS
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
VISITE LIBRE: DIMANCHE 30 novembre, 14h à 16h!
Bienvenue au 4415 rue Forgues, Saint-Hubert, Longueuil !
Cette charmante maison unifamiliale détachée, située sur une rue tranquille et familiale bordée d'arbres matures, est idéale pour les familles recherchant un environnement paisible à proximité des parcs, des écoles et des services essentiels.
Caractéristiques :
5 chambres
2 salles de bain complètes
Sous-sol entièrement aménagé offrant une pièce de vie supplémentaire
Chauffage central et air climatisé
Grand terrain de 6 230 pi² avec vaste cour arrière
Avec un aménagement fonctionnel et un terrain généreux, cette propriété offre un excellent potentiel, que vous souhaitiez rénover, revendre ou personnaliser votre espace de rêve. Ne manquez pas cette belle opportunité dans un secteur recherché !
Emplacement de choix :
À quelques minutes du Parc de la Cité, d'épiceries, de la SAQ et plus encore
À 10 minutes en voiture de la station REM Panama avec stationnement incitatif
À 10 minutes du Quartier DIX30
Accès facile au transport en commun
Améliorations (selon la déclaration du vendeur) :
Toiture remplacée en 2024
Fenêtres et portes remplacées en 2017
Panneau électrique mis à niveau en 2018 (passage des fusibles aux disjoncteurs)
Entrée asphaltée (2021)
Rampes avant remplacées (2017)
Gouttières avec protège-gouttières
Entretien annuel du terrain : tonte de gazon, ouverture/fermeture saisonnière, ensemencement et taille des haies en fin de saison.
À noter :
Des rénovations sont à prévoir, principalement esthétiques, mais la maison est structurellement solide et a été bien entretenue au fil des ans.
Il n'y a pas de photos de l'intérieur de la propriété.
Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations.
Bienvenue au 4415 rue Forgues, Saint-Hubert, Longueuil !
Cette charmante maison unifamiliale détachée, située sur une rue tranquille et familiale bordée d'arbres matures, est idéale pour les familles recherchant un environnement paisible à proximité des parcs, des écoles et des services essentiels.
Caractéristiques :
5 chambres
2 salles de bain complètes
Sous-sol entièrement aménagé offrant une pièce de vie supplémentaire
Chauffage central et air climatisé
Grand terrain de 6 230 pi² avec vaste cour arrière
Avec un aménagement fonctionnel et un terrain généreux, cette propriété offre un excellent potentiel, que vous souhaitiez rénover, revendre ou personnaliser votre espace de rêve. Ne manquez pas cette belle opportunité dans un secteur recherché !
Emplacement de choix :
À quelques minutes du Parc de la Cité, d'épiceries, de la SAQ et plus encore
À 10 minutes en voiture de la station REM Panama avec stationnement incitatif
À 10 minutes du Quartier DIX30
Accès facile au transport en commun
Améliorations (selon la déclaration du vendeur) :
Toiture remplacée en 2024
Fenêtres et portes remplacées en 2017
Panneau électrique mis à niveau en 2018 (passage des fusibles aux disjoncteurs)
Entrée asphaltée (2021)
Rampes avant remplacées (2017)
Gouttières avec protège-gouttières
Entretien annuel du terrain : tonte de gazon, ouverture/fermeture saisonnière, ensemencement et taille des haies en fin de saison.
À noter :
Des rénovations sont à prévoir, principalement esthétiques, mais la maison est structurellement solide et a été bien entretenue au fil des ans.
Il n'y a pas de photos de l'intérieur de la propriété.
Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 96'
Superficie du terrain
6 230 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'0" X 22'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 13'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 228 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 500 $
- Total
- 436 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 887 $
- Scolaire (2025)
- 268 $
- Total
- 3 155 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La cuisinière, La lave-vaisselle, L'abris Tempo ET tous les items restant dans la propriété à la date de la signature chez le notaire seront sous la seule responsabilité de l'acheteur, qui devra les retirer à ses propres frais.
Exclusions
Tout objet NE PAS laisser dans l'immeuble a la date de la signature chez le notaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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