619 900$
Nouveauté
ULS : 17405660
Maison de plain-pied
à vendre
440 Rue Leblanc O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Superbe propriété lumineuse située dans un quartier résidentiel recherché, près du Vieux-Longueuil, des parcs, écoles et du cégep. Entretenue avec soin au fil des années, elle a été remise au goût du jour en 2020 avec une cuisine moderne offrant un îlot central ainsi que des salles de bain rénovées. Cette demeure propose 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, en plus d'une vaste salle familiale. Cour arrière intime parfaitement aménagée avec terrasse. Climatisation centrale, système à air chaud au gaz naturel et 3 espaces de stationnement complètent cette propriété clé en main.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe propriété située dans un quartier résidentiel prisé, offrant un environnement paisible et recherché. Entretenue avec grand soin au fil des années, cette demeure lumineuse, baignée de lumière naturelle, saura vous séduire dès le premier regard.
Plusieurs améliorations ont été réalisées afin de remettre la propriété au goût du jour, notamment la cuisine entièrement rénovée en 2020 avec son magnifique îlot central, ainsi que les salles de bain modernisées avec soin.
Intérieur:
La propriété propose une configuration fonctionnelle et conviviale avec :
* 2 chambres au rez-de-chaussée
* 2 chambres supplémentaires au sous-sol
* Une vaste salle familiale au sous-sol, idéale pour les moments de détente ou pour la famille
Le confort est assuré grâce à une climatisation centrale ainsi qu'un système à air chaud alimenté au gaz naturel.
Extérieur:
À l'arrière, vous découvrirez une cour intime parfaitement aménagée, agrémentée d'une belle terrasse idéale pour profiter de la saison estivale en toute tranquillité.
La propriété offre également 3 espaces de stationnement.
Localisation:
Emplacement de choix à proximité du Vieux-Longueuil, des parcs, écoles, cégep, services, transports et commodités, offrant une qualité de vie exceptionnelle pour toute la famille.
Plusieurs améliorations ont été réalisées afin de remettre la propriété au goût du jour, notamment la cuisine entièrement rénovée en 2020 avec son magnifique îlot central, ainsi que les salles de bain modernisées avec soin.
Intérieur:
La propriété propose une configuration fonctionnelle et conviviale avec :
* 2 chambres au rez-de-chaussée
* 2 chambres supplémentaires au sous-sol
* Une vaste salle familiale au sous-sol, idéale pour les moments de détente ou pour la famille
Le confort est assuré grâce à une climatisation centrale ainsi qu'un système à air chaud alimenté au gaz naturel.
Extérieur:
À l'arrière, vous découvrirez une cour intime parfaitement aménagée, agrémentée d'une belle terrasse idéale pour profiter de la saison estivale en toute tranquillité.
La propriété offre également 3 espaces de stationnement.
Localisation:
Emplacement de choix à proximité du Vieux-Longueuil, des parcs, écoles, cégep, services, transports et commodités, offrant une qualité de vie exceptionnelle pour toute la famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 1" X 30' 1" irr.
Année de construction
1954
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 75' irr.
Superficie du terrain
445,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'10"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'8" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Système d'alarme, Balcon privé, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 216 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 200 $
- Total
- 483 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 413 $
- Scolaire (2026)
- 336 $
- Total
- 3 749 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 847 $
- Gaz
- 1 424 $
- Total
- 2 271 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires rideaux pôles lave-vaisselle système d'alarme micro-onde
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%