Vendu
Vendu
ULS : 10534265
Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine
440 Rue Duparc, Sainte-Catherine
Spacieuse et lumineuse, une charmante propriété avec garage qui se démarque de sa concurrence, une beauté dans tous les sens. La maison parfaite pour vous, avec ses grandes pièces et ces belles moulures décoratives au plafond du rez-de-chaussée. Une propriété bien entretenue située près de la piste cyclable qui longe le bord de l'eau. Trois chambres à coucher à l'étage et une belle salle de bain moderne. Une visite vous permettra de mieux l'apprécier!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NICOLAS GUENARD Inc.
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
SEBASTIEN BEAULAC
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
Addenda
VIVEZ À LA HAUTEUR DE VOS RÊVES!
Voici une SUPERBE BELLE MAISON, dès l'entrée on peut y apercevoir une luminosité abondante par sa lumière naturelle.
Vous serez accueilli par le spacieux hall d'entrée avec garde-robe et porte française. On y retrouve, un magnifique foyer au
propane au salon vu sur la salle à manger et la superbe cuisine avec plusieurs armoires en mélamine, dosseret de céramique et un comptoir-lunch. Une salle d'eau complète cet étage.
Le majestueux escalier vous transportera à l'étage supérieur. Vous découvririez une ravissante chambre des maitres avec une pièce-penderie et deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions. La salle de bain moderne avec douche indépendante en céramique et son bain autoporteur sous la fenêtre ne feront que vous plaire.
À l'étage inférieur, il y a une grande salle familiale avec la possibilité de faire une autre chambre à coucher si besoin ainsi qu'un coin rangement.
Une grande cour avec terrasse et gazebo ainsi qu'un cabanon.
Une allée en pavée unie pouvant accueillir deux véhicules.
Secteur recherché, quartier jeune et dynamique située tout près de tous les services; parc, piste cyclable qui longe le bord de l'eau, autobus, centre d'alimentation, pharmacie, bibliothèque et plus.
Cette propriété répondra aisément à toutes vos attentes. Secteur de choix.
Selon la déclaration du vendeur;
-Revêtement de la toiture (bardeaux) +-2019 (ancien propriétaire)
-Réservoir eau chaude 2020 en location +-23$
-Thermopome murale 2020
-Escalier 2023
-Salle de bain à l'étage +-2022
-Plancher de latte corridor du 2e étage +-2022
-Terrassement; cabanon, pavé uni, deux gazebos, gazon +-2021-2022
Le certificat de localisation doit être accepté tel quel de Yves Madore du 8 septembre 2020 (manque juste cabanon amovible).
Voici une SUPERBE BELLE MAISON, dès l'entrée on peut y apercevoir une luminosité abondante par sa lumière naturelle.
Vous serez accueilli par le spacieux hall d'entrée avec garde-robe et porte française. On y retrouve, un magnifique foyer au
propane au salon vu sur la salle à manger et la superbe cuisine avec plusieurs armoires en mélamine, dosseret de céramique et un comptoir-lunch. Une salle d'eau complète cet étage.
Le majestueux escalier vous transportera à l'étage supérieur. Vous découvririez une ravissante chambre des maitres avec une pièce-penderie et deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions. La salle de bain moderne avec douche indépendante en céramique et son bain autoporteur sous la fenêtre ne feront que vous plaire.
À l'étage inférieur, il y a une grande salle familiale avec la possibilité de faire une autre chambre à coucher si besoin ainsi qu'un coin rangement.
Une grande cour avec terrasse et gazebo ainsi qu'un cabanon.
Une allée en pavée unie pouvant accueillir deux véhicules.
Secteur recherché, quartier jeune et dynamique située tout près de tous les services; parc, piste cyclable qui longe le bord de l'eau, autobus, centre d'alimentation, pharmacie, bibliothèque et plus.
Cette propriété répondra aisément à toutes vos attentes. Secteur de choix.
Selon la déclaration du vendeur;
-Revêtement de la toiture (bardeaux) +-2019 (ancien propriétaire)
-Réservoir eau chaude 2020 en location +-23$
-Thermopome murale 2020
-Escalier 2023
-Salle de bain à l'étage +-2022
-Plancher de latte corridor du 2e étage +-2022
-Terrassement; cabanon, pavé uni, deux gazebos, gazon +-2021-2022
Le certificat de localisation doit être accepté tel quel de Yves Madore du 8 septembre 2020 (manque juste cabanon amovible).
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 11" X 28' 1" irr.
Année de construction
1999
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 11" X 78' 9" irr.
Superficie du terrain
460,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'4" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec sam
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermer
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 25' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
X19'9''X11'2''
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 4'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 198 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 200 $
- Total
- 461 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 027 $
- Scolaire (2024)
- 336 $
- Total
- 4 363 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, toiles de fenêtres, rideaux, pôles, hotte de poêle, lave-vaisselle, échangeur d'air, luminaires, cabanon, 2 gazebos, 2 meubles extérieur avec comptoir béton, 5 mezzanines garage, ouvre porte de garage électrique, aspirateur central et acc. de base.
Exclusions
Caissons garage, caméra.
Calculatrice de versements hypothécaire
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