559 000$
ULS : 23802364
Maison de plain-pied
à vendre
440 Rue du Gloria, Sainte-Catherine
Joli plain-pied soigneusement entretenu, situé dans un secteur familial près des écoles, des parcs et des services. Son aire de vie lumineuse comprend une cuisine pratique rénovée en 2019. Le rez-de-chaussée offre deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une superbe salle de bains entièrement rénovée en 2023, avec bain autoportant et douche vitrée. Au sous-sol, une grande salle familiale, un bureau privé, une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse et du rangement complètent la propriété. Belle cour avec terrasse et piscine hors terre.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
913 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Joli plain-pied soigneusement entretenu, offrant des espaces lumineux, fonctionnels et bien aménagés. Située dans un secteur familial et paisible, la propriété se trouve à proximité d'écoles primaires et secondaires, de parcs, de jeux d'eau, d'installations sportives et de plusieurs services.
Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie conviviale où le salon, la salle à manger et la cuisine communiquent harmonieusement. Rénovée en 2019, la cuisine propose un aménagement pratique, plusieurs espaces de rangement, de généreuses surfaces de travail ainsi qu'un comptoir-lunch. Une porte-patio donne directement accès à la terrasse arrière, facilitant les repas et les moments de détente à l'extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une magnifique salle de bains entièrement rénovée en 2023. Aménagée avec goût et au goût du jour, celle-ci offre un bain autoportant, une douche vitrée indépendante ainsi qu'une vanité avec rangement.
Au sous-sol, la vaste salle familiale offre plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs occupants. L'espace est naturellement divisé par la cage d'escalier et de belles portes françaises, créant notamment un bureau privé pouvant également servir de salle de jeux, d'espace d'entraînement ou de coin détente. Une salle d'eau intégrant l'espace laveuse-sécheuse ainsi qu'une pièce de rangement complètent ce niveau.
À l'extérieur, la cour arrière propose un bel espace pour profiter pleinement de la saison estivale. La terrasse en bois donne accès à la piscine hors terre, tandis que la section gazonnée offre suffisamment d'espace pour les enfants, les animaux ou l'aménagement d'un coin détente.
Une propriété accueillante, pratique et bien entretenue, parfaite pour un couple, une jeune famille ou toute personne recherchant un environnement résidentiel agréable à proximité des écoles, des parcs et des services.
Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie conviviale où le salon, la salle à manger et la cuisine communiquent harmonieusement. Rénovée en 2019, la cuisine propose un aménagement pratique, plusieurs espaces de rangement, de généreuses surfaces de travail ainsi qu'un comptoir-lunch. Une porte-patio donne directement accès à la terrasse arrière, facilitant les repas et les moments de détente à l'extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une magnifique salle de bains entièrement rénovée en 2023. Aménagée avec goût et au goût du jour, celle-ci offre un bain autoportant, une douche vitrée indépendante ainsi qu'une vanité avec rangement.
Au sous-sol, la vaste salle familiale offre plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs occupants. L'espace est naturellement divisé par la cage d'escalier et de belles portes françaises, créant notamment un bureau privé pouvant également servir de salle de jeux, d'espace d'entraînement ou de coin détente. Une salle d'eau intégrant l'espace laveuse-sécheuse ainsi qu'une pièce de rangement complètent ce niveau.
À l'extérieur, la cour arrière propose un bel espace pour profiter pleinement de la saison estivale. La terrasse en bois donne accès à la piscine hors terre, tandis que la section gazonnée offre suffisamment d'espace pour les enfants, les animaux ou l'aménagement d'un coin détente.
Une propriété accueillante, pratique et bien entretenue, parfaite pour un couple, une jeune famille ou toute personne recherchant un environnement résidentiel agréable à proximité des écoles, des parcs et des services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 28' irr.
Année de construction
1998
Superficie habitable
913 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2023), Cuisine (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 1" X 91' 10"
Superficie du terrain
4 325 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 16'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 5'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 250 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 200 $
- Total
- 479 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 712 $
- Scolaire (2026)
- 319 $
- Total
- 4 031 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine et ses accessoires, balayeuse centrale et ses accessoires, armoires PAX de la chambre principale et du sous-sol, toutes les pôles, rideaux et stores.
Exclusions
Tous les électroménagers et tous les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.