849 000$
Nouveauté
ULS : 9680304
Maison à étages
à vendre
44 Rue Barsalou, Saint-Basile-le-Grand (Village)
Superbe maison à étages construite en 2003, située dans un secteur familial prisé de Saint-Basile. Elle offre un total de 5 chambres, deux salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. Vous serez charmé par la qualité des matériaux, l'entretien irréprochable effectué par les propriétaires ainsi que par son vaste terrain de plus de 7 400 pi² magnifiquement aménagé, comprenant une piscine hors terre chauffée et une allée double largeur pouvant accueillir 4 véhicules. Située dans un rond-point sécuritaire, à proximité des écoles, commerces et services, cette propriété se distingue par son cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose maintenant !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
** BON À SAVOIR
- Magnifique terrain de plus de 7 400 pi² avec aménagement paysager impeccable, à l'image de la propriété.
- La cour arrière, intime, propose une piscine hors terre chauffée, une terrasse en pavé avec gazebo, un patio en bois ainsi qu'un cabanon pour vos effets saisonniers.
- Allée double largeur pouvant accueillir 4 voitures.
- Possibilité d'y stationner un véhicule récréatif en ouvrant les portes de la clôture.
- Système à air pulsé assure un confort optimal à l'année.
- Propriété vendue avec de nombreuses inclusions (voir fiche détaillée).
** LE SECTEUR
- Nichée dans un rond-point d'une des plus belles rues de Saint-Basile, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes de marche des commerces, épiceries et services.
- Idéal pour la famille, plusieurs parcs et écoles se trouvent à proximité.
- Accès rapide à la route 116 et à distance de marche du train de banlieue, facilitant grandement vos déplacements.
** LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Le hall d'entrée est spacieux et intime, légèrement en retrait de l'aire de vie.
- Le salon est de belle dimension et doté d'un foyer électrique Napoléon, de superbes planchers de bois et de jolies moulures de type O'Gee.
- La salle à manger permet l'ajout d'une grande table pouvant accueillir 8 convives ainsi qu'un meuble buffet. Une grande porte-patio s'ouvre sur la cour arrière, de toute beauté.
- La cuisine est grandiose avec ses nombreuses armoires de qualité, son îlot central et ses luxueux comptoirs de granit. À noter que les électroménagers sont inclus dans la vente.
- Une salle d'eau bien pratique complète le rez-de-chaussée.
** L'ÉTAGE
- Un superbe escalier de bois mène à l'étage.
- Parfaitement adapté à la vie familiale, elle comprend 3 chambres à coucher aux dimensions généreuses.
- La chambre principale est très spacieuse et dispose d'un walk-in des plus pratiques. Les deux autres chambres sont de bonnes dimensions et bénéficient chacune de leur propre garde-robe, idéales pour les enfants.
- La salle de bain est vaste et parfaitement équipée : bain podium, grande douche en céramique, jolie vanité et armoire de rangement supplémentaire.
** LE SOUS-SOL
- Le sous-sol propose une grande salle familiale ainsi que deux chambres supplémentaires, pour un total de 5 chambres dans la propriété.
- On y retrouve également une salle de bain avec douche et espace laveuse-sécheuse.
- Il comprend également des espaces de rangement bien pratique pour vos surplus.
** LE GARAGE
- De grande dimension, il permet de stationner un gros véhicule tout en conservant un excellent espace de rangement.
- Il dispose d'une porte surdimensionnée, d'une cuve de lavage, d'un établi, de multiples tablettes de rangement ainsi que d'un superbe plancher en époxy.
- Une seconde porte mène directement à la cour arrière.
** Entretenue de manière exemplaire, à voir dès maintenant !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 44' 2" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Superficie du terrain
691,60 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 14'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 243 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 497 300 $
- Total
- 740 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 211 $
- Scolaire (2025)
- 442 $
- Total
- 5 653 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, système d'alarme, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur et congélateur du garage, téléviseur de la cuisine, support mural des téléviseurs, foyer électrique et tablette du salon, miroirs des salle de bains, établi et tablettes du garage, gazébo, piscine hors-terre et accessoires, cabanon, banc de la cour arrière.
Exclusions
Téléviseurs et barre de son du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%