Cette magnifique propriété, rénovée avec goût, vous séduira par son cachet chaleureux et moderne à la fois. Tranquille quartier avec seulement des maisons unifamiliales. Nouvelle toiture 2011 avec la majorité des fenêtres changées en 2014, cette maison est prête à vous recevoir. La cour extérieure entièrement clôturée vous offre un espace terrasse couvert, un coin gazonné ainsi qu'une remise.
Cette magnifique propriété, rénovée avec goût, vous séduira par son cachet chaleureux et moderne à la fois. Tranquille quartier avec seulement des maisons unifamiliales. Nouvelle toiture 2011 avec la majorité des fenêtres changées en 2014, cette maison est prête à vous recevoir. La cour extérieure entièrement clôturée vous offre un espace terrasse couvert, un coin gazonné ainsi qu'une remise.
Voici quelques caractéristiques uniques de la propriété:
Rez-de-chaussée - Belle luminosité vous donnant un effet de grandeur - Salle de bain complète - Chambre à coucher de belle dimension - Cuisine avec beaucoup de rangement et comptoir de 8 pieds refait en 2012 - Porte d'entrée et porte patio changée en 2012 - Recouvrements de planchers neufs
2e étage - 2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec plafonds mansardés
Sous-sol - Sous-sol bien aménagé avec grande salle familiale - Salle de lavage comportant beaucoup de rangements - Salle d'eau rénovée (Installation pour un bain au sous-sol prête. Ancienne douche découverte lors des rénovations. Possibilité de la remettre) - Très grande chambre (actuellement utilisé pour entreposer des boites) - Bureau pouvant être utilisé comme chambre
Extérieur - Cabanon - Belle cour bien aménagée et clôturée - Magnifique balcon / verrière (poteaux centraux utilisés seulement pour la neige) - Vignes sur les troncs des haies de cèdres vous donnant un maximum d'intimité - Arbre fruitiers (mûrier) dans la cour ainsi qu'un gros lilas
Proximité: - Situé à proximité de tous les services (pharmacie, épicerie, restaurant, café, etc) - École primaire française et anglaise à 10 minutes de marche - École régionale du Vent-Nouveau à 10 minutes de marche - École secondaire à distance de marche - Parc de la Cité à 5 minutes de voiture - Mail Champlain à 10 minutes de voiture - 10/30 à 10 minutes de voiture - Promenade Saint-Bruno à 15 minutes de voiture
** 2 autobus RTL vous amèneront directement à Montréal en moins de 30 minutes durant les heures de pointe. Situé à 2 coins de rue de la maison (Av. Grenier et montée St-Hubert) **
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 7" X 26' 3"
Année de construction
1930
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 81'
Superficie du terrain
413,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 14'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 14'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 9'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 4'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
Total
215 667 $
Taxes
Municipale
(2023)
1 917 $
Scolaire
(2022)
189 $
Total
2 106 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires / Pôles et rideaux / Réfrigérateur sous sol / Penderie dans l'entrée / 4 tabourets du comptoir lunch / Meuble de rangement dans la salle de lavage
Exclusions
Rideaux roses de la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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