Vendu
Vendu
ULS : 26920768
Maison à étages à vendre - Beloeil (Des Villas)
438 Rue des Hirondelles, Beloeil (Des Villas)
Wow! Dans les premières secondes de votre visite vous remarquerez à quel point cette propriété est impeccable et fut incroyablement bien entretue! Située dans le quartier tranquille et recherché "Des Villas". Plusieurs rénovations depuis 2017 (telle qu'une nouvelle cuisine, voir addenda). La maison vous offre de grands espaces ainsi qu'amplement de lumière naturelle! 3+1 chambres à coucher, 1+1 salle de bain, garage et piscine creusée! Une visite et vous serez certainement convaincus de faire vos boites! Voir addenda pour plus d'informations!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ERIK DUFRESNE
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
MICHAEL MAURUS
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Bienvenue au 438 Rue des Hirondelles à Beloeil! Splendide maison située dans le quartier "Des Villas"!
Wow! Dès les premières secondes de votre visite vous remarquerez à quel point cette propriété est impeccable & fut incroyablement bien entretue! Propriétaires TRÈS fiers de vous offrir une maison de qualité!
En immobilier on dit que l'emplacement est le facteur le plus important dans le choix d'une propriété et cette propriété ne décevra pas! Le quartier "Des Villas" semble être un des meilleurs choix pour les gens qui désirent aménager à Beloeil!
Secteur tranquille & familiale, sur une rue en fer à cheval, à proximité de tous les services et plus encore : terrain de golf, parcs, écoles primaire & secondaire, une garderie, épicerie, piste cyclable, dépanneurs, postes d'essence, restaurants et commerces.
Accès très rapide à l'autoroute 20 ainsi que le Route 116.
Voici des caractéristiques importantes:
- 3 chambre à coucher au 2e étage. 1 chambre au sous-sol.
La chambre principale est IMMENSE et possède même une section "style boudoir"!
- 1 salle de bains attenante à la CCP ainsi qu'une salle d'eau moderne qui fut complètement rénovée!
- Grand vestibule d'entrée! Un trait souvent sous-estimé mais qui est extrêmement pratique!
- Superbe cuisine complètement rénovée! Armoires en polyester, comptoir de quartz, ajout d'un ilôt, nouveau dosseret ainsi que des planchers chauffants!
- Des pièces généreuses et spacieuses dans toute la maison!
- Jolie escalier en bois qui vous mène au 2e étage.
- Superbe cour arrière entièrement paysagée et clôturée! Cour munie d'une belle piscine creusée/chauffée, patio en pavé-uni et cabanon!
- Stationnement en pavé-uni pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
Venez voir de vos propres yeux! Une visite et vous serez certainement convaincus de faire vos boites!
*Le vendeur déclare avoir effectué les rénovations suivantes*
2017: Remplacement du panneau électrique (L'ancien était fonctionnel, il avait besoin plus d'espace)
2017: Remplacement du tapis dans la CCP par du bois franc.
2017: Remplacement de la parqueterie dans le salon par du bois franc.
2017: Remplacement de la porte principale ainsi que la fenêtre en devanture.
2017: Remplacement de toutes les fenêtres du sous-sol
2018: Pompe & thermopompe de la piscine.
2018: Rénovation du sous-sol; plancher, divisions, plâtre & peinture (reste seulement le plafond à finir)
2019: Nouveaux stores/toiles dans 6 fenêtres.
2020: Remplacement des planchers pour des planchers chauffants (Entrée, cuisine & salle d'eau)
2020: Salle d'eau complètement rénovée (armoires, vanité, plancher chauffant et toilette)
2020: Cuisine rénovée incluant armoires, comptoir en quartz, plancher chauffant, dosseret incluant le retrait d'une section de mur non-portante pour obtenir une aire ouverte.
2021: Remplacement de la thermopompe et fournaise
2022: Remplacement du filtreur de la piscine
Wow! Dès les premières secondes de votre visite vous remarquerez à quel point cette propriété est impeccable & fut incroyablement bien entretue! Propriétaires TRÈS fiers de vous offrir une maison de qualité!
En immobilier on dit que l'emplacement est le facteur le plus important dans le choix d'une propriété et cette propriété ne décevra pas! Le quartier "Des Villas" semble être un des meilleurs choix pour les gens qui désirent aménager à Beloeil!
Secteur tranquille & familiale, sur une rue en fer à cheval, à proximité de tous les services et plus encore : terrain de golf, parcs, écoles primaire & secondaire, une garderie, épicerie, piste cyclable, dépanneurs, postes d'essence, restaurants et commerces.
Accès très rapide à l'autoroute 20 ainsi que le Route 116.
Voici des caractéristiques importantes:
- 3 chambre à coucher au 2e étage. 1 chambre au sous-sol.
La chambre principale est IMMENSE et possède même une section "style boudoir"!
- 1 salle de bains attenante à la CCP ainsi qu'une salle d'eau moderne qui fut complètement rénovée!
- Grand vestibule d'entrée! Un trait souvent sous-estimé mais qui est extrêmement pratique!
- Superbe cuisine complètement rénovée! Armoires en polyester, comptoir de quartz, ajout d'un ilôt, nouveau dosseret ainsi que des planchers chauffants!
- Des pièces généreuses et spacieuses dans toute la maison!
- Jolie escalier en bois qui vous mène au 2e étage.
- Superbe cour arrière entièrement paysagée et clôturée! Cour munie d'une belle piscine creusée/chauffée, patio en pavé-uni et cabanon!
- Stationnement en pavé-uni pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
Venez voir de vos propres yeux! Une visite et vous serez certainement convaincus de faire vos boites!
*Le vendeur déclare avoir effectué les rénovations suivantes*
2017: Remplacement du panneau électrique (L'ancien était fonctionnel, il avait besoin plus d'espace)
2017: Remplacement du tapis dans la CCP par du bois franc.
2017: Remplacement de la parqueterie dans le salon par du bois franc.
2017: Remplacement de la porte principale ainsi que la fenêtre en devanture.
2017: Remplacement de toutes les fenêtres du sous-sol
2018: Pompe & thermopompe de la piscine.
2018: Rénovation du sous-sol; plancher, divisions, plâtre & peinture (reste seulement le plafond à finir)
2019: Nouveaux stores/toiles dans 6 fenêtres.
2020: Remplacement des planchers pour des planchers chauffants (Entrée, cuisine & salle d'eau)
2020: Salle d'eau complètement rénovée (armoires, vanité, plancher chauffant et toilette)
2020: Cuisine rénovée incluant armoires, comptoir en quartz, plancher chauffant, dosseret incluant le retrait d'une section de mur non-portante pour obtenir une aire ouverte.
2021: Remplacement de la thermopompe et fournaise
2022: Remplacement du filtreur de la piscine
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 39' 2" irr.
Année de construction
1988
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 9" X 96' irr.
Superficie du terrain
507,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 19'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 21'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs en Quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche douche séparée
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'5" X 15'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe "walk in"
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 5'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 152 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 800 $
- Total
- 527 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 852 $
- Scolaire (2023)
- 383 $
- Total
- 4 235 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage. Hotte de poele. Toiles et stores de fenêtres. Piscine et accessoires. Aspirateur central et accessoires. Ouvre porte de garage électrique avec 1 télécommande.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs. Pôles et rideaux de fenêtres. Armoires dans le garage. Armoires de la salle mécanique. Lave-vaiselle. Amoire Ikea dans la chambre à coucher principale. 2 support à TV mural. Electroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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