525 000$
Visite libre
ULS : 17533573
Maison de plain-pied
à vendre
435 Rue de la Levée, La Prairie (Le Fort Neuf)
Joli plain-pied situé au coeur de La Prairie avec un très grand garage-établi. Nichée dans un quartier dynamique alliant charme historique et modernité, cette propriété est parfaite pour ceux en quête d'un foyer chaleureux & accueillant. Localisation idéale permettant de tout faire à pied au quotidien. Plusieurs améliorations ont été effectuées depuis l'acquisition dont l'ajout d'un drain français et l' isolation du sous-sol. Ce concept à aire ouverte, avec une luminosité incomparable et une cour arrière intime bordée de haies de cèdres, vous charmera!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 105 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 09/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Le salon est agrémenté d'un foyer au bois, créant une atmosphère chaleureuse et invitante, idéale pour les soirées d'hiver.
Le sous-sol offre une multitude de possibilitées d'aménagement selon les besoins, salle familiale, chambres supplémentaires, bureau ou espace détente.
À l'extérieur, le terrain de dimension plus intime demande peu d'entretien, parfait pour ceux qui recherchent simplicité et praticité au quotidien.
Situé au coeur du centre-ville de La prairie, la propriété se trouve à distance de marche de tous les services : écoles, parcs, épiceries, restaurants et plus encore... et même un fleuriste à côté, parfait pour s'offrir de magnifiques bouquets frais chaque semaine.
Une opportunité à ne pas manquer!
Le sous-sol offre une multitude de possibilitées d'aménagement selon les besoins, salle familiale, chambres supplémentaires, bureau ou espace détente.
À l'extérieur, le terrain de dimension plus intime demande peu d'entretien, parfait pour ceux qui recherchent simplicité et praticité au quotidien.
Situé au coeur du centre-ville de La prairie, la propriété se trouve à distance de marche de tous les services : écoles, parcs, épiceries, restaurants et plus encore... et même un fleuriste à côté, parfait pour s'offrir de magnifiques bouquets frais chaque semaine.
Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
91' 10" X 49' 3" irr.
Année de construction
1960
Superficie habitable
1 105 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 92' irr.
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 3'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Non Fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'0" X 29'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 244 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 800 $
- Total
- 457 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 929 $
- Scolaire (2026)
- 338 $
- Total
- 3 267 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Réfrigérateur, four
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%