1 350 000$
Nouveauté
ULS : 13642074
Maison à étages
à vendre
4344 Rue du Liseron, Saint-Bruno-de-Montarville
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Bruno, cette élégante propriété clé en main a été entièrement rénovée et agrandie en 2021-2022. Elle séduit par sa fenestration abondante, ses 6 chambres dont 4 à l'étage, ses 3 salles de bain complètes et sa salle d'eau, ainsi que sa superbe cuisine avec immense îlot, comptoirs et dosseret en granite. La suite parentale comprend un walk-in et une salle de bain attenante. Foyer au gaz agrémenté d'un remarquable mur de pierre, grand garage avec plancher d'époxy, cour intime avec piscine creusée. Une propriété d'exception soigneusement conçue pour une famille moderne. À voir absolument!
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette somptueuse propriété de prestige clé en main est située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Bruno. Entièrement rénovée en 2021-2022 et agrandie sur trois étages, cette demeure d'exception offre 6 chambres, dont 4 à l'étage, 3 salles de bain complètes, une salle d'eau avec espace buanderie, un grand garage au plancher d'époxy ainsi qu'une magnifique cour intime avec piscine creusée. Au coeur d'un paisible croissant, cette propriété soigneusement repensée dans ses moindres détails séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses espaces de vie spacieux et sa conception adaptée aux besoins d'une famille moderne.
L'aire de vie principale
L'agrandissement a permis de créer une spectaculaire aire de vie baignée de lumière grâce à une impressionnante fenestration pleine hauteur. Véritable pièce maîtresse de la résidence, la cuisine séduit par son design recherché et ses matériaux d'une qualité remarquable. Son immense îlot avec rangement intégré, ses comptoirs et dosseret en granite aux délicates veinures marbrées, ses accents dorés ainsi que ses électroménagers encastrés inclus lui confèrent une allure élégante et distinguée.
La salle à manger profite d'une vue sur la cour arrière, tandis que le salon principal attire le regard avec son foyer au gaz habillé d'un remarquable mur de pierre. Le boudoir, actuellement aménagé en 2e salon, pourra aisément être transformé en coin lecture, espace musique ou coin café.
L'étage
Une configuration familiale particulièrement recherchée avec 4 chambres de généreuses dimensions sur le même niveau.
La suite principale se distingue par sa grandeur et son ambiance apaisante. Elle comprend un vaste walk-in aménagé sur mesure ainsi qu'une élégante salle de bain attenante comprenant une bain autoportant, une grande douche vitrée indépendante et un plancher chauffant.
Une seconde salle de bain rénovée dessert les 3 autres chambres et bénéficie également d'un plancher chauffant, d'un bain autoportant et d'une douche indépendante.
Le sous-sol
Le niveau inférieur propose 2 chambres supplémentaires, une salle de bain complète ainsi que 2 espaces polyvalents pouvant facilement s'adapter en salle familiale, salle de jeux, cinéma maison, gym, etc.
L'extérieur
Bordée de hautes haies matures procurant une belle intimité, la cour arrière offre une terrasse en bois, un espace détente, un cabanon et une piscine creusée, créant un cadre idéal pour profiter pleinement de la belle saison.
Améliorations récentes
-Agrandissement sur 3 étages
-Rénovation de la cuisine et des 3 salles de bain
-Peinture complète de la maison
-Remplacement des planchers et de l'escalier
-Plancher d'époxy au garage
-Nouvelle porte d'entrée et de garage
-Nouvelle thermopompe centrale et fournaise
-Sablage et teinture du patio
-Toiture du cabanon
-Isolation du grenier
-Travaux de maçonnerie
-Et plus encore
Une adresse prisée, une propriété remarquable, un milieu de vie convoité sur la Rive-Sud!
L'aire de vie principale
L'agrandissement a permis de créer une spectaculaire aire de vie baignée de lumière grâce à une impressionnante fenestration pleine hauteur. Véritable pièce maîtresse de la résidence, la cuisine séduit par son design recherché et ses matériaux d'une qualité remarquable. Son immense îlot avec rangement intégré, ses comptoirs et dosseret en granite aux délicates veinures marbrées, ses accents dorés ainsi que ses électroménagers encastrés inclus lui confèrent une allure élégante et distinguée.
La salle à manger profite d'une vue sur la cour arrière, tandis que le salon principal attire le regard avec son foyer au gaz habillé d'un remarquable mur de pierre. Le boudoir, actuellement aménagé en 2e salon, pourra aisément être transformé en coin lecture, espace musique ou coin café.
L'étage
Une configuration familiale particulièrement recherchée avec 4 chambres de généreuses dimensions sur le même niveau.
La suite principale se distingue par sa grandeur et son ambiance apaisante. Elle comprend un vaste walk-in aménagé sur mesure ainsi qu'une élégante salle de bain attenante comprenant une bain autoportant, une grande douche vitrée indépendante et un plancher chauffant.
Une seconde salle de bain rénovée dessert les 3 autres chambres et bénéficie également d'un plancher chauffant, d'un bain autoportant et d'une douche indépendante.
Le sous-sol
Le niveau inférieur propose 2 chambres supplémentaires, une salle de bain complète ainsi que 2 espaces polyvalents pouvant facilement s'adapter en salle familiale, salle de jeux, cinéma maison, gym, etc.
L'extérieur
Bordée de hautes haies matures procurant une belle intimité, la cour arrière offre une terrasse en bois, un espace détente, un cabanon et une piscine creusée, créant un cadre idéal pour profiter pleinement de la belle saison.
Améliorations récentes
-Agrandissement sur 3 étages
-Rénovation de la cuisine et des 3 salles de bain
-Peinture complète de la maison
-Remplacement des planchers et de l'escalier
-Plancher d'époxy au garage
-Nouvelle porte d'entrée et de garage
-Nouvelle thermopompe centrale et fournaise
-Sablage et teinture du patio
-Toiture du cabanon
-Isolation du grenier
-Travaux de maçonnerie
-Et plus encore
Une adresse prisée, une propriété remarquable, un milieu de vie convoité sur la Rive-Sud!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 8" X 38' 1" irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré, Chauffé, Plancher d'époxy
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP, Planchers chauffants dans les salles de bain au 2e
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2022, 60000), Isolation (2023, 7186), Fenestration (2017, 1697), Plancher (2022), Revêtement de la toiture (2017, 8893), Salle de bains (2022), Peinture de la maison et plancher epoxy au garage (2025), Chauffage (2021, 16000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 4" X 98' 5"
Superficie du terrain
661,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rue en croissant
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 19'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 17'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs en granite
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
En coin - Très spacieuse
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant à la CCP
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 19'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
2e salle familiale
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Installation pour borne de recharge électrique
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17), Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 264 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 870 300 $
- Total
- 1 134 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 709 $
- Scolaire (2025)
- 711 $
- Total
- 6 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, rideaux, luminaires. Four intégré Bosch, Frigidaire/Congélateur intégré Liebherr, lave-vaisselle Bosch, plaque de cuisson intégrée Bosch, cellier intégré dans la cuisine, laveuse et sécheuse LG, système de caméras Reolink PoE (6 caméras), balancoire 3 places à côté de la piscine, balayeuse centrale et ses accessoires, bibliothèque au sous-sol vissée au mur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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