565 000$
Nouveauté
ULS : 18447175
Split level - Paliers multiples
à vendre
430 Rue Gervais, Otterburn Park
Joli split-level lumineux offrant 4 chambres, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol. Aire de vie avec plafond cathédral, généreuse fenestration et cuisine avec îlot, nombreuses armoires de bois et porte patio. Salle de bain avec douche de verre/céramique et bain autoportant. Sous-sol avec grande salle familiale, 4e chambre, salle d'eau avec laveuse-sécheuse et tuyauterie pour future douche. Garde-robe de cèdre pratique pour les vêtements saisonniers et grand atelier. Cour intime avec piscine, terrasse et cabanon. Près des écoles, parcs, CPE, cégep et transport. À 10 min du mont Saint-Hilaire, golf, Beloeil et vergers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIE-PIER RIVARD
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
LUMINEUX, FONCTIONNEL ET PARFAIT POUR LA FAMILLE! Joli split-level offrant 4 chambres, dont 3 à l'étage et une au sous-sol, avec des espaces bien pensés pour permettre à chacun d'avoir son intimité.
Le salon, la salle à manger et la cuisine profitent d'un magnifique plafond cathédral et d'une généreuse fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle. La cuisine propose un îlot central, de nombreuses armoires de bois et une porte patio donnant accès à la cour.
À l'étage une des chambres est équipée d'un lit escamotable et peut facilement se transformer en bureau à domicile. La salle de bain offre une douche en verre et céramique ainsi qu'un bain autoportant.
Au sous-sol, une grande salle familiale côtoie une 4e chambre pouvant également servir de bureau ou de chambre d'adolescent. On y retrouve aussi une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse et la tuyauterie est déjà en place pour l'ajout éventuel d'une douche. Un garde-robe de cèdre, pratique pour ranger les vêtements selon les saisons, ainsi qu'un grand atelier pour les bricoleurs offrent encore plus de possibilités de rangement.
La cour arrière est un véritable havre de paix, intime et entouré d'une végétation généreuse. Profitez de la piscine hors terre, de la terrasse pour les repas estivaux et du cabanon pour les outils de jardinage.
Emplacement de choix à proximité des parcs, écoles, CPE, cégep et transport en commun. À seulement 10 minutes du mont Saint-Hilaire et de ses sentiers, d'un terrain de golf, de Beloeil et des vergers. Une propriété idéale pour une petite famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité des services!
Le salon, la salle à manger et la cuisine profitent d'un magnifique plafond cathédral et d'une généreuse fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle. La cuisine propose un îlot central, de nombreuses armoires de bois et une porte patio donnant accès à la cour.
À l'étage une des chambres est équipée d'un lit escamotable et peut facilement se transformer en bureau à domicile. La salle de bain offre une douche en verre et céramique ainsi qu'un bain autoportant.
Au sous-sol, une grande salle familiale côtoie une 4e chambre pouvant également servir de bureau ou de chambre d'adolescent. On y retrouve aussi une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse et la tuyauterie est déjà en place pour l'ajout éventuel d'une douche. Un garde-robe de cèdre, pratique pour ranger les vêtements selon les saisons, ainsi qu'un grand atelier pour les bricoleurs offrent encore plus de possibilités de rangement.
La cour arrière est un véritable havre de paix, intime et entouré d'une végétation généreuse. Profitez de la piscine hors terre, de la terrasse pour les repas estivaux et du cabanon pour les outils de jardinage.
Emplacement de choix à proximité des parcs, écoles, CPE, cégep et transport en commun. À seulement 10 minutes du mont Saint-Hilaire et de ses sentiers, d'un terrain de golf, de Beloeil et des vergers. Une propriété idéale pour une petite famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité des services!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 39' 2" irr.
Année de construction
1991
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 3" X 90' 6"
Superficie du terrain
5 841,60 pi²
Topographie
Plat
Allée
béton armé
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Cégep, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 12'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
très grande fenestration
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte patio
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffe-serviette
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 14'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
garde-robe triple
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
lit escamotable avec rangement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 16'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau et buanderie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plomberie présente pour douche
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 8'6"
Revêtement :
Cèdre
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 26'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 219 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 100 $
- Total
- 497 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 918 $
- Scolaire (2026)
- 320 $
- Total
- 4 238 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, ventilateurs de la maison, balayeuse centrale et accessoires, les lampes suspendues de la salle à manger et de la cuisine, hotte de cuisinière, tous les accessoires de piscine et le lit escamotable.
Exclusions
Tous les électroménagers, incluant le lave-vaisselle, tenture Philo de la chambre principale et sa structure, le sèche linge de la salle de bain du sous-sol. Toutes les armoires (caissons), meubles gris, coffres, étaux, table, filière et étagère dans l'atelier. Les trois (3) tablettes de la chambre principale, miroir et tablette en bois et porte-clés dans l'entrée. Hostas, plants de pivoine et gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.