1 249 000$
Nouveauté
ULS : 23021435
Maison à étages
à vendre
4247 Rue de l'Épervière, Saint-Bruno-de-Montarville
Située dans un quartier familial, homogène et recherché, elle bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile au transport en commun, au train de banlieue ainsi qu'aux autoroutes 20 et 30 et à la route 116. Chambres des maitres avec salle de bain privative, cuisine rénovée, cours de rêve intime, située dans un rond point tranquille À VOIR!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
ROND-POINT TRANQUILLE * CLÉ EN MAIN * FAMILIALE ET CHALEUREUSE
BIENVENUE AU 4247, RUE DE L'ÉPERVIÈRE!
Nichée dans un rond-point paisible, cette adorable propriété de style classique traversera les années avec élégance.
Méticuleusement entretenue et améliorée par des propriétaires soucieux du détail, elle offre aujourd'hui un environnement chaleureux, soigné et résolument clé en main.
Et que dire de la cour arrière... un véritable petit paradis!
Entièrement aménagée, elle offre une piscine creusée chauffée au sel, de généreuses surfaces en pavé uni, un gazebo, un cabanon, un système d'irrigation ainsi qu'un aménagement paysager professionnel avec éclairage intégré et plates-bandes faciles d'entretien.
Un décor magnifique pour profiter de l'été, recevoir famille et amis ou simplement décrocher... vous ne voudrez plus en sortir!
Entré dans la maison ..... Dès votre arrivée, le hall d'entrée fermé donne le ton. D'un côté, un élégant salon agrémenté d'un joli mur accent; de l'autre, une salle à manger conviviale où il fera bon recevoir.
La cuisine entièrement rénovée séduira assurément avec son look actuel, son îlot central, sa belle luminosité et ses généreuses surfaces de travail.
Quelques marches plus bas, une belle surprise vous attend : un espace café-bar unique et convivial, accompagné d'une coquette salle d'eau. La porte-patio de ce niveau mène directement à la magnifique cour arrière, créant une belle continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.
Au-dessus du garage se trouve une vaste salle familiale au plafond élevé, chaleureuse et enveloppante. Un espace parfait pour les soirées cinéma, les moments en famille et le cocooning.
Quelques marches plus haut, l'espace nuit regroupe trois chambres à coucher. La superbe chambre principale profite de sa propre salle de bain rénovée, tandis que les deux autres chambres bénéficient également d'un accès à une salle de bain. Une configuration particulièrement intéressante pour la vie familiale.
Le sous-sol ajoute encore davantage de polyvalence avec une salle de bain complète intégrant l'espace lavage, une grande pièce multifonctionnelle pouvant devenir gym, cinéma maison, salle de jeux ou chambre additionnelle, ainsi qu'une salle mécanique.
Chaleureuse, impeccable, soigneusement entretenue et prête à accueillir sa prochaine famille. Une cour de rêve, des espaces de vie invitants et une maison où l'on se sent bien dès qu'on franchit la porte.
COQUETTE. FAMILIALE. CLÉ EN MAIN. UNE COUR À FAIRE RÊVER... QUE DEMANDER DE PLUS?
BIENVENUE AU 4247, RUE DE L'ÉPERVIÈRE!
Nichée dans un rond-point paisible, cette adorable propriété de style classique traversera les années avec élégance.
Méticuleusement entretenue et améliorée par des propriétaires soucieux du détail, elle offre aujourd'hui un environnement chaleureux, soigné et résolument clé en main.
Et que dire de la cour arrière... un véritable petit paradis!
Entièrement aménagée, elle offre une piscine creusée chauffée au sel, de généreuses surfaces en pavé uni, un gazebo, un cabanon, un système d'irrigation ainsi qu'un aménagement paysager professionnel avec éclairage intégré et plates-bandes faciles d'entretien.
Un décor magnifique pour profiter de l'été, recevoir famille et amis ou simplement décrocher... vous ne voudrez plus en sortir!
Entré dans la maison ..... Dès votre arrivée, le hall d'entrée fermé donne le ton. D'un côté, un élégant salon agrémenté d'un joli mur accent; de l'autre, une salle à manger conviviale où il fera bon recevoir.
La cuisine entièrement rénovée séduira assurément avec son look actuel, son îlot central, sa belle luminosité et ses généreuses surfaces de travail.
Quelques marches plus bas, une belle surprise vous attend : un espace café-bar unique et convivial, accompagné d'une coquette salle d'eau. La porte-patio de ce niveau mène directement à la magnifique cour arrière, créant une belle continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.
Au-dessus du garage se trouve une vaste salle familiale au plafond élevé, chaleureuse et enveloppante. Un espace parfait pour les soirées cinéma, les moments en famille et le cocooning.
Quelques marches plus haut, l'espace nuit regroupe trois chambres à coucher. La superbe chambre principale profite de sa propre salle de bain rénovée, tandis que les deux autres chambres bénéficient également d'un accès à une salle de bain. Une configuration particulièrement intéressante pour la vie familiale.
Le sous-sol ajoute encore davantage de polyvalence avec une salle de bain complète intégrant l'espace lavage, une grande pièce multifonctionnelle pouvant devenir gym, cinéma maison, salle de jeux ou chambre additionnelle, ainsi qu'une salle mécanique.
Chaleureuse, impeccable, soigneusement entretenue et prête à accueillir sa prochaine famille. Une cour de rêve, des espaces de vie invitants et une maison où l'on se sent bien dès qu'on franchit la porte.
COQUETTE. FAMILIALE. CLÉ EN MAIN. UNE COUR À FAIRE RÊVER... QUE DEMANDER DE PLUS?
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 3" X 26' irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
655,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité Salle fam.
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'9" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Incluant salle de lavage
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 262 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 472 400 $
- Total
- 734 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 998 $
- Scolaire (2026)
- 508 $
- Total
- 4 506 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ouvre porte de garage, luminaires, électros ménager de la cuisine, pôles à rideaux, rideaux et accessoires de piscine creusée, aspirateur central et accessoires, gazébo extérieur, 2 supports télé.
Exclusions
Borne Tesla
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.