510 000$
Nouveauté
ULS : 11769814
Maison à étages
à vendre
424 Rue Édouard-Laberge, Mercier
Construite en 2016 et soigneusement entretenue, cette maison à étages en rangée offre un espace de vie lumineux, fonctionnel et véritablement clé en main. Elle comprend deux chambres à l'étage, une troisième au sous-sol, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Entièrement aménagé, le sous-sol propose un espace polyvalent. Située dans le secteur recherché du Parc Mercier, à distance de marche de l'école des Bons-Vents et du parc Raymond-Pitre, la propriété bénéficie également d'un accès rapide à l'A30. Terrain de 1 180 pc et deux espaces de stationnement. Une propriété accueillante, prête pour ses nouveaux occupants!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
116 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JEAN-MARC LOMBARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*** Bienvenue dans le secteur recherché du Parc Mercier!
- Hall d'entrée spacieux avec garde-robe.
- Salon lumineux et accueillant.
- Cuisine moderne deux tons offrant beaucoup de rangement et de surfaces de travail.
- Trois chambres à coucher, dont deux avec penderie walk-in. Chambre principale avec plafond de 9 pieds.
- Deux salles de bain et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
- Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace polyvalent.
- Cour arrière intime avec gazebo.
- Deux espaces de stationnement extérieurs.
- À proximité de l'école des Bons-Vents, du parc Raymond-Pitre, de la rivière Châteauguay et de l'Hôpital Anna-Laberge.
- Accès rapide à l'autoroute 30, aux commerces et aux différents services.
Une propriété soigneusement entretenue, confortable et véritablement clé en main!
*** Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et doivent être en bon état de fonctionnement.
- Hall d'entrée spacieux avec garde-robe.
- Salon lumineux et accueillant.
- Cuisine moderne deux tons offrant beaucoup de rangement et de surfaces de travail.
- Trois chambres à coucher, dont deux avec penderie walk-in. Chambre principale avec plafond de 9 pieds.
- Deux salles de bain et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
- Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace polyvalent.
- Cour arrière intime avec gazebo.
- Deux espaces de stationnement extérieurs.
- À proximité de l'école des Bons-Vents, du parc Raymond-Pitre, de la rivière Châteauguay et de l'Hôpital Anna-Laberge.
- Accès rapide à l'autoroute 30, aux commerces et aux différents services.
Une propriété soigneusement entretenue, confortable et véritablement clé en main!
*** Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et doivent être en bon état de fonctionnement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 6" X 32' 1"
Année de construction
2016
Superficie habitable
116 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' 6" X 60' 6"
Superficie du terrain
109,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 400 $
- Total
- 429 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 860 $
- Scolaire (2026)
- 288 $
- Total
- 3 148 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 612 $
- Total
- 612 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 082 $
- Total
- 2 082 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles, stores, aspirateur central et accessoires, gazebo, lumières d'ambiance extérieur, lumières au DEL (sous-sol), brise vue, système d'arrosage (avec la pompe), support mural de télévision, 2 caméras.
Exclusions
Électroménagers, lave-vaisselle, tablettes et étagères au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.