419 000$
Visite libre
ULS : 23039279
Maison de plain-pied
à vendre
4235 Rue Aurèle, Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)
Charmante propriété à Longueuil offrant un espace de vie à aire ouverte lumineux avec beaux planchers de bois. Deux chambres accueillantes et thermopompe murale pour un confort optimal. Grande cour intime entièrement clôturée avec balcon 17 x 9 pi et deux remises. Plusieurs améliorations : cuisine ouverte (2024), salle de bain (2017), fenêtres (2014) et toiture (2022). Emplacement idéal près des services, écoles, parcs, hôpital et accès rapide aux autoroutes. À seulement 20 minutes de Montréal ! Ne manquez pas cette chance !
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 05/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
*** VOIR VISITE VIRTUELLE ***
** PROPRIÉTÉ **
- Espace de vie décloisonné intégrant salon, salle à manger et cuisine, bénéficiant d'une luminosité naturelle abondante
- Beaux planchers de bois bien entretenu
- Thermopompe murale (2019) assurant un confort optimal en toute saison
- Deux chambres de belles dimensions, lumineuses et accueillantes
- Vaste cour arrière intime et entièrement clôturée, idéale pour profiter de l'extérieur, avec deux grandes remises et un beau balcon de 17 x 9 pi
** AMÉLIORATIONS RÉCENTES **
- En 2024, le mur de la cuisine a été retiré et une nouvelle céramique a été installée dans le hall d'entrée. La salle de bain a été rénovée en 2017
- Les fenêtres ont été remplacées en 2014
- Toiture en 2022
- Revêtement extérieur de l'agrégat a Cannexel
-
** LOCALISATION **
- À proximité de toutes les commodités : Épiceries, dépanneur, pharmacies, écoles primaires et secondaires, espaces verts, restaurants, l'Hôpital Charles-Le Moyne
- Le superbe Parc de la Cité à seulement 6 minutes de voiture
- Accès rapide aux routes 112 et 116 et autoroutes 30 et 10
- À moins de 15 minutes de voiture des Promenades St-Bruno et Quartier Dix30
- À 20 minutes de voiture du centre ville de Montréal
** PROPRIÉTÉ **
- Espace de vie décloisonné intégrant salon, salle à manger et cuisine, bénéficiant d'une luminosité naturelle abondante
- Beaux planchers de bois bien entretenu
- Thermopompe murale (2019) assurant un confort optimal en toute saison
- Deux chambres de belles dimensions, lumineuses et accueillantes
- Vaste cour arrière intime et entièrement clôturée, idéale pour profiter de l'extérieur, avec deux grandes remises et un beau balcon de 17 x 9 pi
** AMÉLIORATIONS RÉCENTES **
- En 2024, le mur de la cuisine a été retiré et une nouvelle céramique a été installée dans le hall d'entrée. La salle de bain a été rénovée en 2017
- Les fenêtres ont été remplacées en 2014
- Toiture en 2022
- Revêtement extérieur de l'agrégat a Cannexel
-
** LOCALISATION **
- À proximité de toutes les commodités : Épiceries, dépanneur, pharmacies, écoles primaires et secondaires, espaces verts, restaurants, l'Hôpital Charles-Le Moyne
- Le superbe Parc de la Cité à seulement 6 minutes de voiture
- Accès rapide aux routes 112 et 116 et autoroutes 30 et 10
- À moins de 15 minutes de voiture des Promenades St-Bruno et Quartier Dix30
- À 20 minutes de voiture du centre ville de Montréal
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 30'
Année de construction
1963
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' 1" X 145'
Superficie du terrain
472,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 200 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 400 $
- Total
- 363 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 400 $
- Scolaire (2025)
- 211 $
- Total
- 2 611 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, pôles et rideaux, luminaires, four
Calculatrice de versements hypothécaire
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