697 000$
ULS : 18913972
Maison à étages
à vendre
4230 Rue Lenoir, Brossard (Noms de rues (L))
Située au coeur d'un secteur familial recherché de Brossard, cette spacieuse maison de 1 701 pi² est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Elle offre 3 chambres à l'étage, dont une grande chambre principale avec walk-in et salle de bain complète, ainsi qu'un vaste rez-de-chaussée à aire ouverte comprenant salon, cuisine moderne et salle à manger lumineuse. Le sous-sol propose une salle familiale conviviale et une salle de lavage. Profitez d'un garage intérieur, d'un accès direct à une terrasse et d'une cour parfaite pour les enfants. À quelques minutes du Quartier DIX30, des écoles réputées, de la station REM et des parcs. À visiter !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 701,77 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
XU YAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Un secteur familial dynamique à Brossard
Rue paisible et prisée, le secteur Lenoir est situé à proximité immédiate de l'Uniquartier Solar, du Quartier DIX30, de nombreux parcs, pistes cyclables et écoles réputées. C'est un lieu de vie idéal pour les familles qui souhaitent bénéficier de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à quelques minutes des commodités et du centre-ville grâce au REM.
Caractéristiques de la propriété
- Superficie habitable de 1 701 pi² répartie sur trois niveaux
- Rez-de-chaussée à aire ouverte avec salon lumineux, salle à manger et cuisine moderne
- Cuisine fonctionnelle avec rangement généreux, parfaite pour la vie familiale
- Accès direct au garage intérieur et vestiaire d'entrée pratique
- Terrasse extérieure menant à une cour, idéale pour les enfants ou les repas d'été
- 3 chambres à l'étage, incluant une spacieuse chambre principale avec walk-in
- Salle de bain complète avec bain podium et douche indépendante
- Sous-sol entièrement aménagé, parfait comme salle familiale, cinéma maison ou espace de jeux
A proximité
- École Marie-Laurier (primaire)
- Collège Jean de la Mennais (secondaire)
- École primaire Rose-des-Vents
- REM station Solar Uniquartier à quelques minutes
- Quartier DIX30 : restaurants, boutiques, cinéma, spa, épiceries spécialisées, centre sportif
- Parcs, terrains de jeux, pistes cyclables et espaces verts à proximité immédiate
- Accès rapide aux autoroutes et au centre-ville de Montréal
- À distance de marche de transport en commun, garderies, services de santé, cafés et plus encore
Une maison spacieuse et bien située, conçue pour offrir confort et qualité de vie à toute la famille.
Rue paisible et prisée, le secteur Lenoir est situé à proximité immédiate de l'Uniquartier Solar, du Quartier DIX30, de nombreux parcs, pistes cyclables et écoles réputées. C'est un lieu de vie idéal pour les familles qui souhaitent bénéficier de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à quelques minutes des commodités et du centre-ville grâce au REM.
Caractéristiques de la propriété
- Superficie habitable de 1 701 pi² répartie sur trois niveaux
- Rez-de-chaussée à aire ouverte avec salon lumineux, salle à manger et cuisine moderne
- Cuisine fonctionnelle avec rangement généreux, parfaite pour la vie familiale
- Accès direct au garage intérieur et vestiaire d'entrée pratique
- Terrasse extérieure menant à une cour, idéale pour les enfants ou les repas d'été
- 3 chambres à l'étage, incluant une spacieuse chambre principale avec walk-in
- Salle de bain complète avec bain podium et douche indépendante
- Sous-sol entièrement aménagé, parfait comme salle familiale, cinéma maison ou espace de jeux
A proximité
- École Marie-Laurier (primaire)
- Collège Jean de la Mennais (secondaire)
- École primaire Rose-des-Vents
- REM station Solar Uniquartier à quelques minutes
- Quartier DIX30 : restaurants, boutiques, cinéma, spa, épiceries spécialisées, centre sportif
- Parcs, terrains de jeux, pistes cyclables et espaces verts à proximité immédiate
- Accès rapide aux autoroutes et au centre-ville de Montréal
- À distance de marche de transport en commun, garderies, services de santé, cafés et plus encore
Une maison spacieuse et bien située, conçue pour offrir confort et qualité de vie à toute la famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 41' 4"
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 701,77 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 100' 8"
Superficie du terrain
2 012,85 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec placard
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 144 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 487 200 $
- Total
- 632 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 036 $
- Scolaire (2025)
- 417 $
- Total
- 3 453 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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