689 900$
Nouveauté
ULS : 17055339
Maison à étages
à vendre
4191 Rue Léon-Paré, Carignan
Magnifique jumelé clé en main situé dans le Boisé de Carignan, sans voisin arrière! Cette propriété lumineuse offre 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Cuisine moderne avec îlot et comptoir de quartz, grande salle familiale au sous-sol avec possibilité d'une 4e chambre. Cour clôturée avec terrasse de bois et spa. Planchers de bois franc, thermopompe murale, aspirateur central et stationnement pour 4 véhicules. À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
NATHANAEL DESPEIGNES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe jumelé clé en main dans le recherché Boisé de Carignan -- Sans voisin arrière!
Bienvenue dans cette magnifique propriété jumelée située au coeur du Boisé de Carignan, un secteur paisible, familial et très recherché. Offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration et son concept à aire ouverte, cette propriété saura répondre aux besoins de toute la famille.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le hall d'entrée indépendant menant à un espace de vie chaleureux et convivial. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour créer un environnement idéal pour la vie quotidienne. La cuisine moderne se distingue par son îlot central avec comptoir de granit, son évier double et ses nombreux espaces de rangement.
À l'étage
* Grande chambre principale avec walk-in
* Deux autres chambres de belles dimensions
* Grande salle de bain avec bain autoportant, douche indépendante et rangement
Au sous-sol
* Grande salle familiale polyvalente
* Possibilité d'aménager une 4e chambre
* Salle de bain complète avec douche en coin et installations laveuse sécheuse
* Espace de rangement
À extérieur
Profitez d'une cour arrière entièrement clôturée, sans voisin arrière, offrant intimité et tranquillité. Une grande terrasse terrasse de bois, un cabanon ainsi qu'un spa vous permettront de profiter pleinement de vos soirées en famille ou entre amis.
Caractéristiques supplémentaires
* Planchers de bois franc sur les trois étages
* Thermopompe murale
* Aspirateur central
* Échangeur d'air
* Excellente insonorisation
* Stationnement pour quatre véhicules
Emplacement de choix
* École primaire Carignan-Salières
* CPE et garderies
* Parc Henri-Bisaillon et jeux d'eau
* Route verte et pistes cyclables
* Transport en commun
* Accès rapide à la route 112 et à l'autoroute 30
* À 10 minutes des Promenades Saint-Bruno
* À 15 minutes du REM et du Quartier DIX30
Située à proximité de tous les services tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété représente une occasion unique pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie.
Une visite vous convaincra!
Bienvenue dans cette magnifique propriété jumelée située au coeur du Boisé de Carignan, un secteur paisible, familial et très recherché. Offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration et son concept à aire ouverte, cette propriété saura répondre aux besoins de toute la famille.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le hall d'entrée indépendant menant à un espace de vie chaleureux et convivial. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour créer un environnement idéal pour la vie quotidienne. La cuisine moderne se distingue par son îlot central avec comptoir de granit, son évier double et ses nombreux espaces de rangement.
À l'étage
* Grande chambre principale avec walk-in
* Deux autres chambres de belles dimensions
* Grande salle de bain avec bain autoportant, douche indépendante et rangement
Au sous-sol
* Grande salle familiale polyvalente
* Possibilité d'aménager une 4e chambre
* Salle de bain complète avec douche en coin et installations laveuse sécheuse
* Espace de rangement
À extérieur
Profitez d'une cour arrière entièrement clôturée, sans voisin arrière, offrant intimité et tranquillité. Une grande terrasse terrasse de bois, un cabanon ainsi qu'un spa vous permettront de profiter pleinement de vos soirées en famille ou entre amis.
Caractéristiques supplémentaires
* Planchers de bois franc sur les trois étages
* Thermopompe murale
* Aspirateur central
* Échangeur d'air
* Excellente insonorisation
* Stationnement pour quatre véhicules
Emplacement de choix
* École primaire Carignan-Salières
* CPE et garderies
* Parc Henri-Bisaillon et jeux d'eau
* Route verte et pistes cyclables
* Transport en commun
* Accès rapide à la route 112 et à l'autoroute 30
* À 10 minutes des Promenades Saint-Bruno
* À 15 minutes du REM et du Quartier DIX30
Située à proximité de tous les services tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété représente une occasion unique pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie.
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 2" X 32' irr.
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Acrylique, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 6" X 113' 5"
Superficie du terrain
313,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'3" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 190 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 382 500 $
- Total
- 573 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 325 $
- Scolaire (2025)
- 374 $
- Total
- 3 699 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, meuble de télé du salon du RDC, pôles et rideaux, lave-vaisselle, table extérieur et 4 chaises, spa
Exclusions
Rideaux des chambres à coucher, cellier
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%